Huis te koop: Ermelo – Meidoornlaan 22 | Bekijk direct deze woning

TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING OP LOOPAFSTAND VAN DE PRACHTIGE BOSSEN!

Op zoek naar een ruime gezinswoning waar rust, comfort en een fijne ligging samenkomen? Deze royale twee-onder-een-kapwoning in het populaire Ermelo-Oost heeft het allemaal. Met vijf slaapkamers, een werkruimte/praktijkruime op de begane grond en een zonnige, beschutte tuin is dit de ideale plek voor gezinnen en iedereen die houdt van ruimte en natuur.

HOOGTEPUNTEN
•   Royale tweekapper met veel leefruimte
•   Ruime, privacyvolle achtertuin
•   Praktijk-/werkruimte op de begane grond
•   Praktische bijkeuken met extra bergruimte
•   Vijf slaapkamers
•   De bossen op loopafstand
•   Veranda aan de achtergevel

KENMERKEN:
Bouwjaar: 1979
Woonoppervlakte: 153 m²
Perceeloppervlakte: 352m²
Inhoud: 533 ³m
Energielabel: C

LICHT, RUIM EN PRAKTISCH INGEDEELD
Bij aankomst valt direct op hoe verzorgd deze woning is. De voortuin oogt netjes, de oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s. Ook is de oprit voorzien van een carport met lichtkoepel en inbouwspots. Binnen wacht een ruime hal die toegang geeft tot de L-vormige woonkamer. Een heerlijke plek met veel lichtinval dankzij de grote ramen aan voor- en achterzijde. Hier is ruimte genoeg voor een royale zithoek en tevens een eethoek die plaats kan bieden voor 6 tot 8 personen.
De open keuken sluit direct aan op de woonkamer en kijkt uit op de achtertuin. Vanuit de keuken heb je alles binnen handbereik en is er voldoende werk- en kastruimte. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, met plek voor de wasapparatuur, extra bergruimte en een achterdeur naar de overkapping en tuin.
De praktijk- of werkruimte op de begane grond is een groot pluspunt. Ideaal als thuiswerkplek, salon of speelkamer. De mogelijkheden zijn eindeloos. De ruimte is voorzien van vloerverwarming, openslaande tuindeuren en een lichtkoepel. Ook is de ruimte te scheiden van elkaar middels sfeervolle ensuite deuren.

RUIMTE OP ALLE VERDIEPINGEN
De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers, allemaal licht en goed in te delen. De badkamer is praktisch ingericht met een ligbad/douche, wastafel en toilet.
Op de tweede verdieping vind je nog eens twee slaapkamers, perfect als kinderkamers, logeerruimte of hobbykamer.

GENIETEN VAN BUITEN
De achtertuin is ca. 20 meter diep en 10 meter breed. Het is een plek waar je het hele jaar door van kunt genieten. Diep, groen en met volop privacy: hier hoor je alleen de vogels. De ligging op het noordwesten zorgt voor zon in de middag en avond, maar ook voor fijne schaduwplekken tijdens warme dagen.
Onder de veranda aan de achtergevel zit je heerlijk beschut, of het nu lente, zomer of herfst is. Een fijne plek om te ontspannen.

UITSTEKEND ONDERHOUDEN EN COMFORTABEL WONEN
De woning is door de jaren heen zorgvuldig onderhouden en direct bewoonbaar. Alles voelt degelijk en netjes aan van de afwerking tot het schilderwerk. Met energielabel C woon je hier comfortabel, zonder dat je grote aanpassingen hoeft te doen.

GELIEFDE WOONWIJK EN NATUUR OM DE HOEK
Deze woning ligt in het geliefde Ermelo-Oost, een rustige en groene woonwijk met een gemoedelijke sfeer. Scholen, winkels en sportvoorzieningen liggen op korte afstand, en de bossen zijn letterlijk op loopafstand. Hier woon je rustig, maar met alle voorzieningen dichtbij.

Bent u geïnteresseerd in deze woning? Maak dan gerust een afspraak!
Wij nemen graag de tijd om deze woning aan u te laten zien: 0341-553773
De brochure en alle overige informatie is ook te downloaden op onze website. (mnm.nl)

ERMELO
Ermelo is een geliefde plaats om te wonen en dat is geen wonder. Hier vindt u niet alleen de aangename sfeer van een dorp, maar ook veel eigentijdse voorzieningen. Het gezellige centrum herbergt een ruime keuze aan winkels, van de bekende grote ketens tot verrassende speciaalzaakjes. Er zijn leuke cafés, terrasjes en restaurants en iedere dinsdag ochtend is het markt. Ook aan ander voorzieningen ontbreekt het niet in Ermelo. Er zijn bijvoorbeeld volop sport- en andere verenigingen en meerdere scholen voor basis- en voortgezet onderwijs. Het unieke van Ermelo is dat het met de voetjes aan het water ligt, “Het Wolderwijd”, en met de rug tegen de uitgestrekte Veluwse bossen.
Daarom zijn er volop watersport mogelijkheden en kan men in de bossen heerlijk mountainbiken of wandelen. Ten zuidoosten van Ermelo ligt de Ermelosche Heide, een 343 ha groot terrein, dat grotendeels in gebruik is als natuurterrein en beschikbaar is voor dagrecreatie. Het terrein wordt doorkruist door fiets-, wandel- en ruiterpaden. De heide wordt begraasd door een eigen schaapskudde. Door de aanwezigheid van zowel een treinstation als de ligging nabij de A-28 is Ermelo vanuit alle windstreken uitstekend bereikbaar.

In deze privacyverklaring kunt u lezen hoe wij als makelaarskantoor omgaan met uw gegevens.

Welke gegevens worden door ons vastgelegd?

U verkoopt of verhuurt uw object
Wanneer u ons als makelaar inschakelt bij de verkoop of verhuur van uw object, dan legt ons makelaarskantoor de volgende gegevens vast:

– uw naam, adres en contactgegevens zoals uw telefoonnummer en e-mailadres
– de reden van verkoop of verhuur, bijvoorbeeld groter wonen of verandering van werk
– de datum van aanmelding van het object en de periode dat het object te koop of te huur staat of heeft gestaan
– de omschrijving en kenmerken van het object zoals de vraagprijs of huurprijs, het bouwjaar, de oppervlaktes en indeling, kadastrale gegevens en de WOZ-waarde
– beeldmateriaal zoals foto’s en video’s van het object.
– de reden van een eventuele intrekking van de bemiddelingsopdracht
– wanneer het object is verkocht of verhuurd: de transactiegegevens zoals de verkoop- of verhuurprijs en de transactiedatum
– overige informatie die u aan ons verstrekt

U bent op zoek naar een ander object
Wanneer u ons als makelaarskantoor inschakelt bij de aankoop of huur van een object of een bezichtiging doet bij een object, dan kan ons makelaarskantoor de volgende gegevens vastleggen:

– uw naam, adres en contactgegevens zoals uw telefoonnummer en e-mailadres
– het zoekprofiel waarin uw wensen omtrent een object zijn opgenomen
– gegevens over uw huidige object zoals de koop- of huurprijs de reden van koop of huur, bijvoorbeeld groter wonen of verandering van werk
– uw leeftijds- en inkomenscategorie en gezinssamenstelling
– wanneer u een object heeft gekocht of gehuurd: de transactiegegevens zoals de koop- of huurprijs en de transactiedatum
– overige informatie die u aan ons verstrekt

U koopt of huurt een object van iemand die gebruik maakt van ons makelaarskantoor.
Wanneer u een object heeft gekocht of gehuurd en de verkoper of verhuurder heeft zich laten bijstaan door ons makelaarskantoor, dan kan ons makelaarskantoor de volgende gegevens vastleggen:

– uw naam, adres en contactgegevens zoals uw telefoonnummer en e-mailadres
– gegevens over het object die u heeft gekocht of gehuurd zoals het adres, kenmerken van het object , de koop- of huurprijs en de transactiedatum
– de reden van koop of huur
– uw leeftijds- en inkomenscategorie en gezinssamenstelling
– gegevens over uw oude object zoals de koop- of huurprijs
– overige informatie die u aan ons verstrekt

Waar gebruikt ons makelaarskantoor deze gegevens voor?

U verkoopt of verhuurt uw object of u bent op zoek naar een ander object
Ons makelaarskantoor gebruikt uw gegevens om de bemiddelingsopdracht die u ons heeft verleend uit te voeren. Uw gegevens kunnen ook worden gebruikt:

– om uw object bij het publiek onder de aandacht te brengen, bijvoorbeeld op Funda, op de website van ons makelaarskantoor of in verkoopbrochures
– om taxaties en andere waardebepalingen uit voeren (uw object wordt alleen als referentiepand gebruikt)
– voor het uitvoeren van analyses en rapportages zodat ons makelaarskantoor de dienstverlening kan verbeteren
– voor het toezenden van informatie over producten en diensten van ons makelaarskantoor; als u zich hiervoor wilt afmelden dan kunt u hiervoor contact opnemen met ons.

U bent op zoek naar een ander object
Wanneer u ons makelaarskantoor inschakelt bij de aankoop of huur van een object of een bezichtiging doet bij een object. Uw gegevens kunnen ook worden gebruikt:

– om informatie toe te sturen omtrent andere objecten
– om het uitvoeren van analyses en rapportages zodat wij onze dienstverlening kunnen verbeteren
– voor het opstellen van formele documenten; Koopakte, koopovereenkomst, (OTD) Opdracht tot dienstverlening of Taxatierapport

U koopt of huurt een object van iemand die gebruik maakt van de dienstverlening van ons makelaarskantoor.
Ons makelaarskantoor gebruikt uw gegevens om contact met u te onderhouden, bijvoorbeeld om u de koopovereenkomst toe te sturen. Uw gegevens kunnen ook worden gebruikt:

– voor adviesdoeleinden, wanneer u daarom heeft verzocht
– voor het uitvoeren van analyses en rapportages zodat wij onze dienstverlening kunnen verbeteren
– voor het opstellen van formele documenten; Koopakte, koopovereenkomst, (OTD) Opdracht tot dienstverlening of Taxatierapport

Nieuwsbrief

Wanneer u uw e-mailadres aan ons verstrekt, nemen wij deze op in de verzendlijst van onze nieuwsbrief. U kunt zich hiervoor te allen tijde uitschrijven door op de uitschrijflink onderaan de nieuwsbrief te klikken.

Beveiliging en bewaartermijn

Ons makelaarskantoor zal ervoor zorgen dat uw gegevens adequaat worden beveiligd zodat uw gegevens worden beschermd tegen ongeautoriseerd gebruik, ongeautoriseerde toegang, wijziging en onrechtmatige vernietiging. Uw gegevens worden bewaard zo lang als noodzakelijk voor de hierboven aangegeven doeleinden of voor zover dit noodzakelijk is voor de naleving van wettelijke verplichtingen en voor het oplossen van eventuele geschillen.

Inzage, correctie en verwijdering

Verzoeken tot inzage, correctie of verwijdering van gegevens te richten aan ons makelaarskantoor onder vermelding van uw naam en adres. Ons makelaarskantoor zal in beginsel binnen vier weken op een verzoek tot inzage of correctie verzoek reageren. In geval van een verzoek tot verwijdering zal ons makelaarskantoor de betreffende persoonsgegevens zo spoedig mogelijk verwijderen, tenzij en voor zover de wet verplicht om de betreffende persoonsgegevens te bewaren of er (andere) dringende redenen zijn die zich tegen verwijdering verzetten.

Vragen?

Uw makelaar neemt uw privacy erg serieus. Heeft u vragen, aarzel dan niet om contact op te nemen met ons makelaarskantoor.

Meidoornlaan 22

Omschrijving

Brochure

Kenmerken

Overdracht

Bouwvorm

Indeling

Energie

Buitenruimte

Bergruimte

Parkeergelegenheid

Dak

Overig

Plattegrond

Hoofdvideo

360º afbeeldingen

In de buurt

Vergelijkbare woningen

Putterweg 40

Zwaluwstraat 88

Jacob Catslaan 23

Privacyverklaring