Smutslaan 31 B

COMPACT EN INSTAPKLAAR DRIEKAMERAPPARTEMENT MET EIGEN PARKEERPLAATS

Droom je van je eerste eigen woning, of ben je juist toe aan een rustig plekje met de natuur binnen handbereik? Dan is dit lichte en verzorgde driekamerappartement in Ermelo een uitstekende keuze.

HIGHLIGHTS VAN HET APPARTEMENT
•    Keurig onderhouden driekamer-hoekappartement 
•    Lichte woonkamer met open keuken
•    Twee slaapkamers
•    Nieuwe Cv-ketel (2025)
•    Eigen parkeerplaats in parkeerkelder
•    Actieve en betrokken Vereniging van Eigenaren

Dit appartement op de bovenste verdieping ligt centraal in Ermelo, met zowel het centrum als de uitgestrekte bos- en heidegebieden op steenworp afstand. Of je nu 's ochtends graag een wandeling maakt in het bos, of in het weekend de fiets pakt voor een tocht over de hei – hier kan het allemaal. Daarbij liggen ook winkels, horeca, scholen en het openbaar vervoer op korte afstand.

Met een woonoppervlak van 62 m² is dit appartement praktisch ingedeeld en voelt het verrassend ruim aan. De woonkamer biedt plek voor zowel een zithoek als een eettafel, en door de open verbinding met de keuken blijf je gemakkelijk in contact met anderen tijdens het koken. 
De 2 slaapkamers geven je alle flexibiliteit. Of je nu kiest voor een rustige thuiswerkplek, een inloopkast, logeerkamer of kinderkamer – jij bepaalt. De badkamer is praktisch ingericht, heeft een frisse uitstraling en biedt alles wat je nodig hebt. 

In de kelder bevindt zich de eigen parkeerplaats en voor het stallen van een fiets kun je gebruikmaken van de gezamenlijke, afsluitbare fietsenberging.

KENMERKEN:
Bouwjaar: 2008
Woonoppervlakte: 62 m²
Inhoud: 200 m³
Energielabel: A

INDELING: 
Appartement: 
Entree/hal, meterkast, 2 slaapkamers, badkamer met douche, wastafel, en aansluiting voor wasapparatuur. Gezellige lichte woonkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur

Ben je geïnteresseerd in deze woning? Maak dan gerust een afspraak! 
Wij nemen graag de tijd om deze woning aan je te laten zien: 0341-553773
De brochure en alle overige informatie is tevens te downloaden op onze website. (mnm.nl)

ERMELO
Ermelo is een geliefde plaats om te wonen en dat is geen wonder. Hier vindt u niet alleen de aangename sfeer van een dorp, maar ook veel eigentijdse voorzieningen. Het gezellige centrum herbergt een ruime keuze aan winkels, van de bekende grote ketens tot verrassende speciaalzaakjes. Er zijn leuke cafés, terrasjes en restaurants en iedere dinsdag ochtend is het markt. Ook aan andere voorzieningen ontbreekt het niet in Ermelo. Er zijn bijvoorbeeld volop sport- en andere verenigingen en meerdere scholen voor basis- en voortgezet onderwijs. Het unieke van Ermelo is dat het met de voetjes aan het water ligt, “Het Wolderwijd”, en met de rug tegen de uitgestrekte Veluwse bossen.
Daarom zijn er volop watersport mogelijkheden en kan men in de bossen heerlijk mountainbiken of wandelen. Ten zuidoosten van Ermelo ligt de Ermelosche Heide, een 343 ha groot terrein, dat grotendeels in gebruik is als natuurterrein en beschikbaar is voor dagrecreatie. Het terrein wordt doorkruist door fiets-, wandel- en ruiterpaden. De heide wordt begraasd door een eigen schaapskudde. Door de aanwezigheid van zowel een treinstation als de ligging nabij de A-28 is Ermelo vanuit alle windstreken uitstekend bereikbaar.