Huis te koop: Ermelo – Zwaluwstraat 108 | Bekijk direct deze woning

UITGEBOUWDE TUSSENWONING MET WOONKEUKEN IN ERMELO-WEST

Ben je op zoek naar een ruime eengezinswoning in een kindvriendelijke wijk met veel voorzieningen dichtbij? Dan is dit een uitstekende kans! Deze uitgebouwde tussenwoning ligt in de populaire woonwijk “West”, met scholen, winkels, speelvoorzieningen en openbaar vervoer op korte afstand. Dankzij de ruime opzet is de woning ideaal voor gezinnen.

HIGHLIGHTS VAN DE WONING
• Nette, uitgebouwde tussenwoning (130m² woonoppervlakte)
• Fantastische (woon)keuken met openslaande deuren naar het terras
• 4 slaapkamers met mogelijkheid tot het realiseren van een 5e slaapkamer
• Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, met basisscholen op loopafstand

WONEN IN EEN GEZELLIGE WIJK
Deze uitgebouwde hoekwoning is gelegen in de gezellige woonwijk “West”. Ermelo-West is een rustige en kindvriendelijke woonwijk met een gunstige ligging nabij diverse uitvalswegen. Basisscholen en een supermarkt bevinden zich op loopafstand, waardoor je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt. Ook de grote speeltuin “Het Kwetternest” ligt op loopafstand en maakt deze locatie extra aantrekkelijk voor gezinnen met kinderen.

Via de entree kom je in de woonkamer met de prachtige woonkeuken, die in de uitbouw is gerealiseerd. De keuken is voorzien van een kookeiland en diverse luxe inbouwapparatuur, wat deze ruimte tot een echte eyecatcher maakt. Dankzij de openslaande deuren naar de tuin wordt binnen moeiteloos met buiten verbonden en is het plaatje helemaal compleet. Wat een heerlijke ruimte om samen te eten of gewoon even gezellig te zitten.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één zeer royaal van opzet is. Deze ruime slaapkamer is ontstaan doordat twee slaapkamers zijn samengevoegd tot één. Indien gewenst is deze ruimte eenvoudig weer terug te brengen naar twee afzonderlijke slaapkamers, waardoor de indeling flexibel is en kan worden aangepast aan jouw woonwensen.
De badkamer is ruim, verzorgd en praktisch ingericht en beschikt over een heerlijke whirlpool, een inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Daarmee is de badkamer van alle gemakken voorzien.
Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een dakkapel. Op de overloop is daarnaast een praktische berging gerealiseerd met ruimte voor de wasmachine en de cv-opstelling, waardoor deze apparatuur netjes uit het zicht is geplaatst.

De op het oosten gelegen tuin is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de zon. Dankzij de fijne ligging is het een prettige buitenruimte waar je in alle rust kunt zitten. Daarnaast beschikt de tuin over een berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van diverse spullen. Ook is er een praktische achterom aanwezig.

KENMERKEN:
Bouwjaar: 1974
Woonoppervlakte: 130m²
Inhoud: 451m³
Perceeloppervlakte: 141m²
Energielabel: B

Bent u geïnteresseerd in deze woning? Maak dan snel een afspraak!
Wij nemen graag de tijd om deze woning aan je te laten zien: 0341-553773
De brochure en alle overige informatie is tevens te downloaden op onze website.

Ermelo
Ermelo is een geliefde plaats om te wonen en dat is geen wonder. Hier vindt u niet alleen de aangename sfeer van een dorp, maar ook veel eigentijdse voorzieningen. Het gezellige centrum herbergt een ruime keuze aan winkels, van de bekende grote ketens tot verrassende speciaalzaakjes. Er zijn leuke cafés, terrasjes en restaurants en iedere dinsdag ochtend is het markt. Ook aan andere voorzieningen ontbreekt het niet in Ermelo. Er zijn bijvoorbeeld volop sport- en andere verenigingen en meerdere scholen voor basis- en voortgezet onderwijs. Het unieke van Ermelo is dat het met de voetjes aan het water ligt, “Het Wolderwijd”, en met de rug tegen de uitgestrekte Veluwse bossen.
Daarom zijn er volop watersport mogelijkheden en kan men in de bossen heerlijk mountainbiken of wandelen. Ten zuidoosten van Ermelo ligt de Ermelosche Heide, een 343 ha groot terrein, dat grotendeels in gebruik is als natuurterrein en beschikbaar is voor dagrecreatie. Het terrein wordt doorkruist door fiets-, wandel- en ruiterpaden. De heide wordt begraasd door een eigen schaapskudde. Door de aanwezigheid van zowel een treinstation als de ligging nabij de A-28 is Ermelo vanuit alle windstreken uitstekend bereikbaar.

In deze privacyverklaring kunt u lezen hoe wij als makelaarskantoor omgaan met uw gegevens.

Welke gegevens worden door ons vastgelegd?

U verkoopt of verhuurt uw object
Wanneer u ons als makelaar inschakelt bij de verkoop of verhuur van uw object, dan legt ons makelaarskantoor de volgende gegevens vast:

– uw naam, adres en contactgegevens zoals uw telefoonnummer en e-mailadres
– de reden van verkoop of verhuur, bijvoorbeeld groter wonen of verandering van werk
– de datum van aanmelding van het object en de periode dat het object te koop of te huur staat of heeft gestaan
– de omschrijving en kenmerken van het object zoals de vraagprijs of huurprijs, het bouwjaar, de oppervlaktes en indeling, kadastrale gegevens en de WOZ-waarde
– beeldmateriaal zoals foto’s en video’s van het object.
– de reden van een eventuele intrekking van de bemiddelingsopdracht
– wanneer het object is verkocht of verhuurd: de transactiegegevens zoals de verkoop- of verhuurprijs en de transactiedatum
– overige informatie die u aan ons verstrekt

U bent op zoek naar een ander object
Wanneer u ons als makelaarskantoor inschakelt bij de aankoop of huur van een object of een bezichtiging doet bij een object, dan kan ons makelaarskantoor de volgende gegevens vastleggen:

– uw naam, adres en contactgegevens zoals uw telefoonnummer en e-mailadres
– het zoekprofiel waarin uw wensen omtrent een object zijn opgenomen
– gegevens over uw huidige object zoals de koop- of huurprijs de reden van koop of huur, bijvoorbeeld groter wonen of verandering van werk
– uw leeftijds- en inkomenscategorie en gezinssamenstelling
– wanneer u een object heeft gekocht of gehuurd: de transactiegegevens zoals de koop- of huurprijs en de transactiedatum
– overige informatie die u aan ons verstrekt

U koopt of huurt een object van iemand die gebruik maakt van ons makelaarskantoor.
Wanneer u een object heeft gekocht of gehuurd en de verkoper of verhuurder heeft zich laten bijstaan door ons makelaarskantoor, dan kan ons makelaarskantoor de volgende gegevens vastleggen:

– uw naam, adres en contactgegevens zoals uw telefoonnummer en e-mailadres
– gegevens over het object die u heeft gekocht of gehuurd zoals het adres, kenmerken van het object , de koop- of huurprijs en de transactiedatum
– de reden van koop of huur
– uw leeftijds- en inkomenscategorie en gezinssamenstelling
– gegevens over uw oude object zoals de koop- of huurprijs
– overige informatie die u aan ons verstrekt

Waar gebruikt ons makelaarskantoor deze gegevens voor?

U verkoopt of verhuurt uw object of u bent op zoek naar een ander object
Ons makelaarskantoor gebruikt uw gegevens om de bemiddelingsopdracht die u ons heeft verleend uit te voeren. Uw gegevens kunnen ook worden gebruikt:

– om uw object bij het publiek onder de aandacht te brengen, bijvoorbeeld op Funda, op de website van ons makelaarskantoor of in verkoopbrochures
– om taxaties en andere waardebepalingen uit voeren (uw object wordt alleen als referentiepand gebruikt)
– voor het uitvoeren van analyses en rapportages zodat ons makelaarskantoor de dienstverlening kan verbeteren
– voor het toezenden van informatie over producten en diensten van ons makelaarskantoor; als u zich hiervoor wilt afmelden dan kunt u hiervoor contact opnemen met ons.

U bent op zoek naar een ander object
Wanneer u ons makelaarskantoor inschakelt bij de aankoop of huur van een object of een bezichtiging doet bij een object. Uw gegevens kunnen ook worden gebruikt:

– om informatie toe te sturen omtrent andere objecten
– om het uitvoeren van analyses en rapportages zodat wij onze dienstverlening kunnen verbeteren
– voor het opstellen van formele documenten; Koopakte, koopovereenkomst, (OTD) Opdracht tot dienstverlening of Taxatierapport

U koopt of huurt een object van iemand die gebruik maakt van de dienstverlening van ons makelaarskantoor.
Ons makelaarskantoor gebruikt uw gegevens om contact met u te onderhouden, bijvoorbeeld om u de koopovereenkomst toe te sturen. Uw gegevens kunnen ook worden gebruikt:

– voor adviesdoeleinden, wanneer u daarom heeft verzocht
– voor het uitvoeren van analyses en rapportages zodat wij onze dienstverlening kunnen verbeteren
– voor het opstellen van formele documenten; Koopakte, koopovereenkomst, (OTD) Opdracht tot dienstverlening of Taxatierapport

Nieuwsbrief

Wanneer u uw e-mailadres aan ons verstrekt, nemen wij deze op in de verzendlijst van onze nieuwsbrief. U kunt zich hiervoor te allen tijde uitschrijven door op de uitschrijflink onderaan de nieuwsbrief te klikken.

Beveiliging en bewaartermijn

Ons makelaarskantoor zal ervoor zorgen dat uw gegevens adequaat worden beveiligd zodat uw gegevens worden beschermd tegen ongeautoriseerd gebruik, ongeautoriseerde toegang, wijziging en onrechtmatige vernietiging. Uw gegevens worden bewaard zo lang als noodzakelijk voor de hierboven aangegeven doeleinden of voor zover dit noodzakelijk is voor de naleving van wettelijke verplichtingen en voor het oplossen van eventuele geschillen.

Inzage, correctie en verwijdering

Verzoeken tot inzage, correctie of verwijdering van gegevens te richten aan ons makelaarskantoor onder vermelding van uw naam en adres. Ons makelaarskantoor zal in beginsel binnen vier weken op een verzoek tot inzage of correctie verzoek reageren. In geval van een verzoek tot verwijdering zal ons makelaarskantoor de betreffende persoonsgegevens zo spoedig mogelijk verwijderen, tenzij en voor zover de wet verplicht om de betreffende persoonsgegevens te bewaren of er (andere) dringende redenen zijn die zich tegen verwijdering verzetten.

Vragen?

Uw makelaar neemt uw privacy erg serieus. Heeft u vragen, aarzel dan niet om contact op te nemen met ons makelaarskantoor.

Zwaluwstraat 108

Omschrijving

Brochure

Kenmerken

Overdracht

Bouwvorm

Indeling

Energie

Buitenruimte

Bergruimte

Parkeergelegenheid

Dak

Overig

Plattegrond

Hoofdvideo

360º afbeeldingen

In de buurt

Vergelijkbare woningen

Stationsstraat 17 C

Garsteland 39

Nelson Mandelahof 41

Privacyverklaring