Huis te koop: Garderen – 't Boerenerf 3 | Bekijk direct deze woning

Deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning in boerderijstijl is echt helemaal af; je vindt zelden een huis dat zo instapklaar is. En dat ook nog eens op een fantastische locatie, waar je lopend en/of fietsend direct de uitgestrekte Veluwse natuur induikt.
De woning is gelegen in het gezellige dorp Garderen, waar diverse winkels, de bekende ijssalon en restaurants, een basisschool en openbaar vervoer op loopafstand aanwezig zijn. Daarnaast rijd je in enkele autominuten de A1 of de A28 op. Heb je zin in een middagje of avondje stad, dan zijn Harderwijk, Apeldoorn of Amersfoort binnen 20 minuten bereikbaar. De fraaie woonwijk is ruim van opzet en heeft een prettige sfeer met veel groen. Doordat er alleen bestemmingsverkeer komt, kunnen kinderen hier nog heerlijk veilig op pad naar de verschillende speeltuintjes.

Terug naar de woning, want daar valt genoeg over te vertellen! Deze is circa 10 jaar geleden goed gebouwd en in 2023 hebben de verkopers de woning volledig gerestyled met mooie materialen en strak stucwerk. Ook zijn er zonnepanelen geplaatst. We zeiden het al: echt instapklaar! Dat geldt eveneens voor de mooi aangelegde tuin, voorzien van een veranda en tuinberging, volledig in stijl met de woning. En natuurlijk ook heel prettig: parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein.

Begane grond
De ruime hal met stijlvolle deuren geeft direct een welkom gevoel. Vanuit daar stap je de sfeervolle woonkamer aan de tuinzijde binnen, waar de gezellige gashaard zorgt voor een knusse en toch ruimtelijke indeling. De openslaande tuindeuren verbinden binnen met buiten, wat vooral tijdens de lange zomeravonden erg fijn is.
Aan de voorzijde bevindt zich de royale woonkeuken met uitzicht op het plantsoen en weilanden. Deze stoere keuken is voorzien van goede inbouwapparatuur, grotendeels vernieuwd in 2023, waaronder een quooker, inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasmachine en last-but-not-least een wijnkoelkast.
In de hal zijn uiteraard de trapopgang, een toilet en een provisiekast aanwezig. De begane grond is voorzien van een mooie lamelparketvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping
Hier bevinden zich, naast de overloop, 3 verzorgde slaapkamers en een complete badkamer. Deze is onder andere voorzien van een praktisch wastafelmeubel, ligbad, ruime douchehoek en een 2e toilet.

Tweede verdieping
Hier zijn een royale overloop met bergruimte en een mooie 4e slaapkamer aanwezig met vaste kastenwand en bureau aanwezig.

Derde verdieping
Via de vlizotrap is er een bergzolder bereikbaar, heel prettig om nog wat extra spullen op te ruimen.

Laat je verder verrassen tijdens een bezichtiging, pak de telefoon en maak snel een afspraak!

In deze privacyverklaring kunt u lezen hoe wij als makelaarskantoor omgaan met uw gegevens.

Welke gegevens worden door ons vastgelegd?

U verkoopt of verhuurt uw object
Wanneer u ons als makelaar inschakelt bij de verkoop of verhuur van uw object, dan legt ons makelaarskantoor de volgende gegevens vast:

– uw naam, adres en contactgegevens zoals uw telefoonnummer en e-mailadres
– de reden van verkoop of verhuur, bijvoorbeeld groter wonen of verandering van werk
– de datum van aanmelding van het object en de periode dat het object te koop of te huur staat of heeft gestaan
– de omschrijving en kenmerken van het object zoals de vraagprijs of huurprijs, het bouwjaar, de oppervlaktes en indeling, kadastrale gegevens en de WOZ-waarde
– beeldmateriaal zoals foto’s en video’s van het object.
– de reden van een eventuele intrekking van de bemiddelingsopdracht
– wanneer het object is verkocht of verhuurd: de transactiegegevens zoals de verkoop- of verhuurprijs en de transactiedatum
– overige informatie die u aan ons verstrekt

U bent op zoek naar een ander object
Wanneer u ons als makelaarskantoor inschakelt bij de aankoop of huur van een object of een bezichtiging doet bij een object, dan kan ons makelaarskantoor de volgende gegevens vastleggen:

– uw naam, adres en contactgegevens zoals uw telefoonnummer en e-mailadres
– het zoekprofiel waarin uw wensen omtrent een object zijn opgenomen
– gegevens over uw huidige object zoals de koop- of huurprijs de reden van koop of huur, bijvoorbeeld groter wonen of verandering van werk
– uw leeftijds- en inkomenscategorie en gezinssamenstelling
– wanneer u een object heeft gekocht of gehuurd: de transactiegegevens zoals de koop- of huurprijs en de transactiedatum
– overige informatie die u aan ons verstrekt

U koopt of huurt een object van iemand die gebruik maakt van ons makelaarskantoor.
Wanneer u een object heeft gekocht of gehuurd en de verkoper of verhuurder heeft zich laten bijstaan door ons makelaarskantoor, dan kan ons makelaarskantoor de volgende gegevens vastleggen:

– uw naam, adres en contactgegevens zoals uw telefoonnummer en e-mailadres
– gegevens over het object die u heeft gekocht of gehuurd zoals het adres, kenmerken van het object , de koop- of huurprijs en de transactiedatum
– de reden van koop of huur
– uw leeftijds- en inkomenscategorie en gezinssamenstelling
– gegevens over uw oude object zoals de koop- of huurprijs
– overige informatie die u aan ons verstrekt

Waar gebruikt ons makelaarskantoor deze gegevens voor?

U verkoopt of verhuurt uw object of u bent op zoek naar een ander object
Ons makelaarskantoor gebruikt uw gegevens om de bemiddelingsopdracht die u ons heeft verleend uit te voeren. Uw gegevens kunnen ook worden gebruikt:

– om uw object bij het publiek onder de aandacht te brengen, bijvoorbeeld op Funda, op de website van ons makelaarskantoor of in verkoopbrochures
– om taxaties en andere waardebepalingen uit voeren (uw object wordt alleen als referentiepand gebruikt)
– voor het uitvoeren van analyses en rapportages zodat ons makelaarskantoor de dienstverlening kan verbeteren
– voor het toezenden van informatie over producten en diensten van ons makelaarskantoor; als u zich hiervoor wilt afmelden dan kunt u hiervoor contact opnemen met ons.

U bent op zoek naar een ander object
Wanneer u ons makelaarskantoor inschakelt bij de aankoop of huur van een object of een bezichtiging doet bij een object. Uw gegevens kunnen ook worden gebruikt:

– om informatie toe te sturen omtrent andere objecten
– om het uitvoeren van analyses en rapportages zodat wij onze dienstverlening kunnen verbeteren
– voor het opstellen van formele documenten; Koopakte, koopovereenkomst, (OTD) Opdracht tot dienstverlening of Taxatierapport

U koopt of huurt een object van iemand die gebruik maakt van de dienstverlening van ons makelaarskantoor.
Ons makelaarskantoor gebruikt uw gegevens om contact met u te onderhouden, bijvoorbeeld om u de koopovereenkomst toe te sturen. Uw gegevens kunnen ook worden gebruikt:

– voor adviesdoeleinden, wanneer u daarom heeft verzocht
– voor het uitvoeren van analyses en rapportages zodat wij onze dienstverlening kunnen verbeteren
– voor het opstellen van formele documenten; Koopakte, koopovereenkomst, (OTD) Opdracht tot dienstverlening of Taxatierapport

Nieuwsbrief

Wanneer u uw e-mailadres aan ons verstrekt, nemen wij deze op in de verzendlijst van onze nieuwsbrief. U kunt zich hiervoor te allen tijde uitschrijven door op de uitschrijflink onderaan de nieuwsbrief te klikken.

Beveiliging en bewaartermijn

Ons makelaarskantoor zal ervoor zorgen dat uw gegevens adequaat worden beveiligd zodat uw gegevens worden beschermd tegen ongeautoriseerd gebruik, ongeautoriseerde toegang, wijziging en onrechtmatige vernietiging. Uw gegevens worden bewaard zo lang als noodzakelijk voor de hierboven aangegeven doeleinden of voor zover dit noodzakelijk is voor de naleving van wettelijke verplichtingen en voor het oplossen van eventuele geschillen.

Inzage, correctie en verwijdering

Verzoeken tot inzage, correctie of verwijdering van gegevens te richten aan ons makelaarskantoor onder vermelding van uw naam en adres. Ons makelaarskantoor zal in beginsel binnen vier weken op een verzoek tot inzage of correctie verzoek reageren. In geval van een verzoek tot verwijdering zal ons makelaarskantoor de betreffende persoonsgegevens zo spoedig mogelijk verwijderen, tenzij en voor zover de wet verplicht om de betreffende persoonsgegevens te bewaren of er (andere) dringende redenen zijn die zich tegen verwijdering verzetten.

Vragen?

Uw makelaar neemt uw privacy erg serieus. Heeft u vragen, aarzel dan niet om contact op te nemen met ons makelaarskantoor.

't Boerenerf 3

Omschrijving

Brochure

Vragenlijst

Kenmerken

Overdracht

Bouwvorm

Indeling

Energie

Buitenruimte

Bergruimte

Parkeergelegenheid

Dak

Overig

Plattegrond

Hoofdvideo

360º afbeeldingen

In de buurt

Vergelijkbare woningen

Eikenlaan 13

Speulderbosweg 35

Oud Milligenseweg 25 C

Privacyverklaring