Bachdreef 11

ROYALE 2-onder-1 kapwoning MET GARAGE en EIGEN OPRIT

Gelegen in de populaire wijk Drielanden op een aantrekkelijke hoek-locatie, staat deze royale woning die rust, comfort en ruimte combineert. Deze woning is bij uitstek geschikt voor gezinnen die willen genieten van een royale leefruimte, een tuin waar kinderen kunnen spelen en voorzieningen van de stad vlakbij.

DE HIGHLIGHTS OP EEN RIJ
• Mooie hoeklocatie met veel privacy
• Ruime en lichte woonkamer
• Sfeervolle woonkeuken waar iedereen samenkomt
• Praktische tuinkamer/kantoor met doorgang naar de garage
• Grote eigen oprit voor meerdere auto’s
• Ruime zolder met mogelijkheid voor extra kamer(s)

De woning is gelegen op een ruim perceel van 345m2 en biedt met 159m2 woonoppervlak een zee van ruimte. Dit vind je terug in onder andere de ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen, de sfeervolle woonkeuken en de grote garage die in verbinding staat met de woning. Ook is er vanuit de woonkeuken toegang tot de ideale tuinkamer/ het kantoor op de benedenverdieping. Hier kan je in alle rust werken of juist heerlijk ontspannen.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een badkamer, voorzien van ligbad, wastafel, inloopdouche en toilet. Handig detail: zowel vanaf de overloop als vanuit de garage is er toegang tot een ruime bergzolder boven de garage. De tweede verdieping bereik je met een vaste trap en is nog geheel naar eigen idee in te richten; extra slaapkamer(s), een hobbyruimte of misschien wel een luxe thuisbioscoop, alles is nog mogelijk.

Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de ligging. Je woont hier in een rustige, ruim opgezette buurt met veel privacy, maar toch met alles dichtbij. Het winkelcentrum van Drielanden met zijn complete voorzieningen ligt om de hoek, net als het groene Crescentpark waar je heerlijk kunt wandelen of sporten. En wil je de gezellige terrassen, restaurants en het historische centrum van Harderwijk ontdekken? Binnen enkele minuten ben je er.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toilet en trapopgang naar 1e verdieping, woonkamer gelegen aan voorzijde van de woning met openslaande deuren naar de tuin en open keuken aan de achterzijde die voorzien is van kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser, tuinkamer/kantoor met toegang tot de garage, welke voorzien is van een aansluiting voor de wasmachine en droger en van waaruit toegang is tot de bergzolder middels een vlizotrap.

Eerste verdieping:
Hier bevinden zich naast de overloop 3 slaapkamers en de badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, wastafel en toilet, een vaste trap naar de 2e verdieping en toegang tot de bergzolder.

Tweede verdieping:
Berging met de opstelling voor de CV installatie, open zolder met dakraam en keukenblok met spoelbak.

Bent u geïnteresseerd in deze woning?
Maak dan snel een afspraak!
Wij nemen graag de tijd om deze woning aan u te laten zien: 0341-411541
De brochure en alle overige informatie is tevens te downloaden op onze website. (mnm.nl)

Harderwijk/Hierden
Alles wat Harderwijk te bieden heeft is binnen handbereik. Je kunt sporten en recreëren naar hartenlust. Aan het water of in het bos? Het kan allebei. Daarnaast heeft het een gezellige, historisch centrum. Hier is het gezellig shoppen in de pittoreske straatjes met oude geveltjes, terrassen en een nog groeiend gevarieerd winkelaanbod. Er zijn tal van leuke koffieadresjes en restaurants, waarvan twee zelfs met een Michelin-ster. Verder is het op zonnige dagen goed toeven op een van de vele terrassen op de Boulevard of de sfeervolle stadspleinen. In Harderwijk is altijd wel wat te beleven.
In Hierden kun je genieten van de ruime opgezette omgeving met veel weilanden en groen om je heen.

Vakantie, de bossen van de Veluwe, het water van Wolderwijd en Veluwemeer, paling, dolfijnen….Harderwijk roept bij veel mensen herinneringen op. Oudere generaties zien weer de beelden voor zich van houten zeilbotters waarmee de vissers op de Zuiderzee paling verschalkten. Jongere generaties kennen Harderwijk van zijn jachthavens en de schitterende surfmogelijkheden op de uitgestrekte maar veilig ondiepe Randmeren. Tot uit Duitsland komen surfers, zomer en winter. Toerisme is een belangrijk kenmerk van Harderwijk. U vindt er het Dolfinarium met ongeveer een miljoen bezoekers per seizoen en de palingvissers en –rokers. En dan is er nog de sfeervolle oude binnenstad: bezoek er het Stadsmuseum Harderwijk, ga op ontdekkingsreis met de Stadsgidsen tijdens een van de dagelijkse rondleidingen. Maak eens een rondvaart of neem een kijkje in molen De Hoop. Harderwijk toeristenstad? Jazeker, maar Harderwijk is méér.

Woonstad
Harderwijk heeft zo’n 49.000 inwoners. Voor al deze mensen heeft de gemeente een groot aanbod van instellingen, (sport)verenigingen, winkels en horecagelegenheden. Voorts zijn er faciliteiten zoals zwembaden, bibliotheek, musea en diverse kunstgaleries. Ook is er een keur aan scholen voor het basis- en voortgezet onderwijs.