Huis te koop: Nijkerk – Watergoorweg 38 | Bekijk direct deze woning

Watergoorweg 38 in Nijkerk, een huis met ruimte, potentie en een toplocatie

Ruimte, licht en een uitstekende ligging komen samen aan de Watergoorweg 38. Deze royale twee-onder-een-kapwoning beschikt over een brede oprit, carport, garage en een heerlijke veranda. Een woning met een solide basis die je met een moderne afwerking kunt transformeren tot een eigentijds droomhuis, op korte afstand van het centrum van Nijkerk.

Wat direct opvalt is de ruime opzet en de vele extra’s. De woonkamer aan de voorzijde is heerlijk licht en beschikt over een elektrische haard en een praktische trapkast. Aan de achterzijde vind je de eetkamer en open keuken met vloerverwarming, een fijne, warme basis. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken met wasmachineaansluiting. Boven zijn er drie slaapkamers en vind je de badkamer. Buiten biedt de ruime oprit plaats aan minimaal twee auto’s, daarnaast is er een carport, garage, fietsenschuur én een gezellige veranda achter in de tuin.

De ligging is absoluut een pluspunt. Je woont hier op korte afstand van het gezellige centrum van Nijkerk, met winkels, horeca en voorzieningen binnen handbereik. Ook scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen zijn dichtbij. Een fijne, centrale plek waar rust en bereikbaarheid perfect samenkomen.

Benieuwd hoe jij hier jouw eigen droomplek van kunt maken? We laten je deze woning graag van binnen ervaren tijdens een bezichtiging!

Indeling
Begane grond: Je komt binnen in de hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een separaat toilet. Vanuit de hal stap je de woonkamer binnen, gelegen aan de voorzijde van de woning. Hier zorgt de grote raampartij voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De elektrische haard vormt een sfeervol middelpunt in de zithoek. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig, ideaal voor extra provisie of bergruimte. De woonkamer loopt over in de eetkamer aan de achterzijde, waar je met gemak een royale eettafel plaatst. De open keuken sluit hier op aan en biedt een fijne basis. Zowel de woonkamer als de keuken zijn voorzien van vloerverwarming. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken, een waardevolle extra ruimte met wasmachineaansluiting, extra bergruimte en toegang tot de tuin.

Eerste verdieping: Via de vaste trap kom je op de overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en voorzien van prettige lichtinval. Ook de twee overige slaapkamers zijn goed bemeten en geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is uitgevoerd met een wastafelmeubel, douche en tweede toilet. Alles wat je nodig hebt op deze verdieping is aanwezig.

Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereik je de zolderverdieping. Deze ruimte is ideaal als bergzolder en hier bevindt zich tevens de cv-ketelopstelling. Een praktische extra voor het opbergen van seizoensspullen en koffers.

Tuin: De woning beschikt over een royale voortuin met ruime oprit waar je minimaal twee auto’s op eigen terrein kunt parkeren. Daarnaast is er een carport én een garage aanwezig. De achtertuin biedt volop privacy en ruimte om te genieten. Achterin de tuin vind je een sfeervolle overkapping/veranda waar je tot in de late uurtjes buiten kunt zitten. Ook is er een tuinhuis aanwezig voor extra opslag. Dankzij het zonnescherm en de screens creëer je eenvoudig schaduw en comfort op warme dagen.

Pluspunten van de woning
- Twee-onder-een-kapwoning met mogelijkheden
- Ruime oprit met carport en garage
- Drie volwaardige slaapkamers
- Veel lichtinval en praktische indeling
- Veranda en tuinhuis in de achtertuin
- Centrale ligging nabij het centrum

In deze privacyverklaring kunt u lezen hoe wij als makelaarskantoor omgaan met uw gegevens.

Welke gegevens worden door ons vastgelegd?

U verkoopt of verhuurt uw object
Wanneer u ons als makelaar inschakelt bij de verkoop of verhuur van uw object, dan legt ons makelaarskantoor de volgende gegevens vast:

– uw naam, adres en contactgegevens zoals uw telefoonnummer en e-mailadres
– de reden van verkoop of verhuur, bijvoorbeeld groter wonen of verandering van werk
– de datum van aanmelding van het object en de periode dat het object te koop of te huur staat of heeft gestaan
– de omschrijving en kenmerken van het object zoals de vraagprijs of huurprijs, het bouwjaar, de oppervlaktes en indeling, kadastrale gegevens en de WOZ-waarde
– beeldmateriaal zoals foto’s en video’s van het object.
– de reden van een eventuele intrekking van de bemiddelingsopdracht
– wanneer het object is verkocht of verhuurd: de transactiegegevens zoals de verkoop- of verhuurprijs en de transactiedatum
– overige informatie die u aan ons verstrekt

U bent op zoek naar een ander object
Wanneer u ons als makelaarskantoor inschakelt bij de aankoop of huur van een object of een bezichtiging doet bij een object, dan kan ons makelaarskantoor de volgende gegevens vastleggen:

– uw naam, adres en contactgegevens zoals uw telefoonnummer en e-mailadres
– het zoekprofiel waarin uw wensen omtrent een object zijn opgenomen
– gegevens over uw huidige object zoals de koop- of huurprijs de reden van koop of huur, bijvoorbeeld groter wonen of verandering van werk
– uw leeftijds- en inkomenscategorie en gezinssamenstelling
– wanneer u een object heeft gekocht of gehuurd: de transactiegegevens zoals de koop- of huurprijs en de transactiedatum
– overige informatie die u aan ons verstrekt

U koopt of huurt een object van iemand die gebruik maakt van ons makelaarskantoor.
Wanneer u een object heeft gekocht of gehuurd en de verkoper of verhuurder heeft zich laten bijstaan door ons makelaarskantoor, dan kan ons makelaarskantoor de volgende gegevens vastleggen:

– uw naam, adres en contactgegevens zoals uw telefoonnummer en e-mailadres
– gegevens over het object die u heeft gekocht of gehuurd zoals het adres, kenmerken van het object , de koop- of huurprijs en de transactiedatum
– de reden van koop of huur
– uw leeftijds- en inkomenscategorie en gezinssamenstelling
– gegevens over uw oude object zoals de koop- of huurprijs
– overige informatie die u aan ons verstrekt

Waar gebruikt ons makelaarskantoor deze gegevens voor?

U verkoopt of verhuurt uw object of u bent op zoek naar een ander object
Ons makelaarskantoor gebruikt uw gegevens om de bemiddelingsopdracht die u ons heeft verleend uit te voeren. Uw gegevens kunnen ook worden gebruikt:

– om uw object bij het publiek onder de aandacht te brengen, bijvoorbeeld op Funda, op de website van ons makelaarskantoor of in verkoopbrochures
– om taxaties en andere waardebepalingen uit voeren (uw object wordt alleen als referentiepand gebruikt)
– voor het uitvoeren van analyses en rapportages zodat ons makelaarskantoor de dienstverlening kan verbeteren
– voor het toezenden van informatie over producten en diensten van ons makelaarskantoor; als u zich hiervoor wilt afmelden dan kunt u hiervoor contact opnemen met ons.

U bent op zoek naar een ander object
Wanneer u ons makelaarskantoor inschakelt bij de aankoop of huur van een object of een bezichtiging doet bij een object. Uw gegevens kunnen ook worden gebruikt:

– om informatie toe te sturen omtrent andere objecten
– om het uitvoeren van analyses en rapportages zodat wij onze dienstverlening kunnen verbeteren
– voor het opstellen van formele documenten; Koopakte, koopovereenkomst, (OTD) Opdracht tot dienstverlening of Taxatierapport

U koopt of huurt een object van iemand die gebruik maakt van de dienstverlening van ons makelaarskantoor.
Ons makelaarskantoor gebruikt uw gegevens om contact met u te onderhouden, bijvoorbeeld om u de koopovereenkomst toe te sturen. Uw gegevens kunnen ook worden gebruikt:

– voor adviesdoeleinden, wanneer u daarom heeft verzocht
– voor het uitvoeren van analyses en rapportages zodat wij onze dienstverlening kunnen verbeteren
– voor het opstellen van formele documenten; Koopakte, koopovereenkomst, (OTD) Opdracht tot dienstverlening of Taxatierapport

Nieuwsbrief

Wanneer u uw e-mailadres aan ons verstrekt, nemen wij deze op in de verzendlijst van onze nieuwsbrief. U kunt zich hiervoor te allen tijde uitschrijven door op de uitschrijflink onderaan de nieuwsbrief te klikken.

Beveiliging en bewaartermijn

Ons makelaarskantoor zal ervoor zorgen dat uw gegevens adequaat worden beveiligd zodat uw gegevens worden beschermd tegen ongeautoriseerd gebruik, ongeautoriseerde toegang, wijziging en onrechtmatige vernietiging. Uw gegevens worden bewaard zo lang als noodzakelijk voor de hierboven aangegeven doeleinden of voor zover dit noodzakelijk is voor de naleving van wettelijke verplichtingen en voor het oplossen van eventuele geschillen.

Inzage, correctie en verwijdering

Verzoeken tot inzage, correctie of verwijdering van gegevens te richten aan ons makelaarskantoor onder vermelding van uw naam en adres. Ons makelaarskantoor zal in beginsel binnen vier weken op een verzoek tot inzage of correctie verzoek reageren. In geval van een verzoek tot verwijdering zal ons makelaarskantoor de betreffende persoonsgegevens zo spoedig mogelijk verwijderen, tenzij en voor zover de wet verplicht om de betreffende persoonsgegevens te bewaren of er (andere) dringende redenen zijn die zich tegen verwijdering verzetten.

Vragen?

Uw makelaar neemt uw privacy erg serieus. Heeft u vragen, aarzel dan niet om contact op te nemen met ons makelaarskantoor.

Watergoorweg 38

Omschrijving

Vragenlijst

Brochure

Kenmerken

Overdracht

Bouwvorm

Indeling

Energie

Buitenruimte

Bergruimte

Parkeergelegenheid

Dak

Overig

Plattegrond

Hoofdvideo

360º afbeeldingen

In de buurt

Vergelijkbare woningen

Aardbei 11

Asserhof 13

Hoogstraat 49

Privacyverklaring