Wat is stille verkoop? En waarom kiezen mensen hiervoor?
U hebt het vast wel eens voorbij horen komen: “Deze woning is in de stille verkoop.” Klinkt misschien wat onbekend, maar het is eigenlijk heel logisch. Het is een manier om uw huis te verkopen, zonder dat het meteen breed wordt uitgemeten op Funda of sociale media.
Dus, wat is stille verkoop eigenlijk?
Bij stille verkoop wordt uw woning niet publiekelijk geadverteerd op grote platforms. Er komt dus geen bord in de tuin en ook geen flitsende online campagne. In plaats daarvan informeren wij — als makelaar — ons netwerk van serieuze zoekers. Denk aan mensen die al even op zoek zijn en die precies weten wat ze willen. Het is een stille, maar gerichte manier van verkopen.
Waarom zou u kiezen voor stille verkoop?
Er zijn meerdere redenen waarom mensen kiezen voor stille verkoop. Een paar voorbeelden:
- Rust en privacy: Niet iedereen heeft er behoefte aan dat buren, vrienden of collega’s direct weten dat hun huis te koop staat.
- Eerst zekerheid, dan ruchtbaarheid: U wil eerst eens aftasten of er interesse is, zonder meteen de hele markt te betrekken.
- Geen haast: U hebt geen druk om te verkopen, maar de echt geschikte koper wilt u niet laten lopen.
- Unieke woning: Sommige huizen passen niet in het standaardplaatje. Dan kan het prettig zijn om potentiële kopers persoonlijk te benaderen.
Hoe werkt stille verkoop in de praktijk?
Bij stille verkoop gaan wij actief op zoek binnen ons netwerk. Denk aan eerdere kijkers, woningzoekers op onze wachtlijst of collega-makelaars met geschikte klanten. We regelen bezichtigingen op een discrete manier en houden u volledig op de hoogte.
En de koper?
Ook voor kopers is stille verkoop interessant. Ze krijgen toegang tot woningen die (nog) niet op de markt zijn verschenen. Een soort priority, maar dan voor huizen. Daarom loont het ook voor kopers om zich bij ons in te schrijven: u hoort het dan als eerste als er iets bijzonders beschikbaar komt.
Meer weten?
Neem contact met ons op of loop gerust eens binnen. De koffie staat klaar — en wie weet ook al een geïnteresseerde koper!
Gepubliceerd op 14 mei 2025