Tubadreef 70

WONEN MET STADSE GEMAKKEN ÉN DAGELIJKSE RUST
Ruim en comfortabel wonen op een rustige plek, met de stad binnen handbereik. Dit moderne herenhuis heeft vrij uitzicht over het Crescentpark en biedt volop leefruimte, een praktische indeling en een woonomgeving die prettig aanvoelt in het dagelijks gebruik.

HIGHLIGHTS VAN DE WONING
- Modern herenhuis
- Vrij uitzicht over het Crescentpark
- Woonoppervlak ca. 137 m²
- Vier ruime slaapkamers
- Twee badkamers
- Zonnige tuin op het zuiden

WONEN MET KARAKTER, LICHT EN LUXE
Deze moderne tussenwoning heeft een praktische indeling en een rustige ligging. Aan de voorzijde geniet je van een fraai, vrij uitzicht over het groen van het Crescentpark (lees snel verder voor meer info over het park)! Binnen ervaar je direct de ruimte en het comfort. De woning heeft een woonoppervlak van circa 137 m² en met vloerverwarming door de gehele woning is het hier comfortabel wonen, het hele jaar door. 

Uitgerust met een gasfornuis, afzuigkap, oven, combimagnetron, koel-vriescombi en vaatwasser is deze keuken helemaal compleet en een ideale kookplek. De lichte en trendy kleurstelling zorgen daarnaast voor een frisse aanblik. 
De woonkamer is licht en ruim en staat in directe verbinding met de achtertuin. Door de ligging op het zuiden komt er prettig daglicht binnen en is de tuin een plek waar je makkelijk tot rust komt. De veranda aan de achterzijde verlengt het buitenseizoen: ook als het ’s avonds afkoelt of het voorjaar nog maar net op gang komt, zit je hier comfortabel buiten.

De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, verdeeld over de verdiepingen. Op de eerste verdieping bevindt zich een complete badkamer met ligbad, douche, toilet en badmeubel. De tweede badkamer ligt op de tweede verdieping en is direct toegankelijk vanuit een slaapkamer; deze is voorzien van een douche, toilet en badmeubel. Een indeling die prettig en praktisch is in het dagelijks gebruik, zowel voor gezinnen als voor gasten.

Het perceel is circa 143 m² en is praktisch en onderhoudsvriendelijk ingericht. Met energielabel A woon je hier comfortabel en energiezuinig. De rustige ligging wordt prettig gecombineerd met winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving. 

Bent u geïnteresseerd in deze woning? 
Maak dan snel een afspraak!
Wij nemen graag de tijd om deze woning aan u te laten zien: 0341-411541
De brochure en alle overige informatie is tevens te downloaden op onze website. (mnm.nl)

Harderwijk/Hierden
Alles wat Harderwijk te bieden heeft is binnen handbereik. Je kunt sporten en recreëren naar hartenlust. Aan het water of in het bos? Het kan allebei. Daarnaast heeft het een gezellige, historisch centrum. Hier is het gezellig shoppen in de pittoreske straatjes met oude geveltjes, terrassen en een nog groeiend gevarieerd winkelaanbod. Er zijn tal van leuke koffieadresjes en restaurants, waarvan twee zelfs met een Michelin-ster. Verder is het op zonnige dagen goed toeven op een van de vele terrassen op de Boulevard of de sfeervolle stadspleinen. In Harderwijk is altijd wel wat te beleven.
In Hierden kun je genieten van de ruime opgezette omgeving met veel weilanden en groen om je heen.

Vakantie, de bossen van de Veluwe, het water van Wolderwijd en Veluwemeer, paling, dolfijnen….Harderwijk roept bij veel mensen herinneringen op. Oudere generaties zien weer de beelden voor zich van houten zeilbotters waarmee de vissers op de Zuiderzee paling verschalkten. Jongere generaties kennen Harderwijk van zijn jachthavens en de schitterende surfmogelijkheden op de uitgestrekte maar veilig ondiepe Randmeren. Tot uit Duitsland komen surfers, zomer en winter. Toerisme is een belangrijk kenmerk van Harderwijk. U vindt er het Dolfinarium met ongeveer een miljoen bezoekers per seizoen en de palingvissers en –rokers. En dan is er nog de sfeervolle oude binnenstad: bezoek er het Stadsmuseum Harderwijk, ga op ontdekkingsreis met de Stadsgidsen tijdens een van de dagelijkse rondleidingen. Maak eens een rondvaart of neem een kijkje in molen De Hoop. Harderwijk toeristenstad? Jazeker, maar Harderwijk is méér. 

Woonstad 
Harderwijk heeft zo’n 49.000 inwoners. Voor al deze mensen heeft de gemeente een groot aanbod van instellingen, (sport)verenigingen, winkels en horecagelegenheden. Voorts zijn er faciliteiten zoals zwembaden, bibliotheek, musea en diverse kunstgaleries. Ook is er een keur aan scholen voor het basis- en voortgezet onderwijs.
Het Crescent Park kent een grote variatie aan beplantingen. VIC heeft vruchtbomen in het gebied, eiken, dennen en berken geplant, maar ook moerascipressen, elzen en wilgen, bomen die natte voeten niet erg vinden. Het struweel dat is aangelegd langs de snelweg heeft naast de ecologische en esthetische waardes ook een natuurlijk filter dat bijdraagt aan de binding van fijnstof en CO2.

Crescentpark Harderwijk
In het hart van nieuwbouwwijk Harderweide, in de bocht van de A28, bevindt zich Crescent Park. Met een wandelroute van bijna vier kilometer, mudrunobstakels, een gestrand piratenschip en een eigen ‘regenvariant’ van eb en vloed heeft Harderwijk een heel bijzonder speel- en doepark. Het is ook nog eens duurzaam aangelegd, met elektrische graafmachines.

De entree van het park aan de zuidzijde hebben een Veluws karakter met heide en pijpenstrootje met vliegdennen. De waterkanten hebben grotendeels een natuurlijk karakter. Naast de verscheidenheid aan bepantingstypes helpen we de fauna ook een handje, door o.a. een oeverzwaluwwand, een ijsvogel broedwandje en een insectenhotel.

Voor kinderen is er een speelroute met onder andere een gestrand piratenschip, kabelbaan en een unieke speeltoren met windmolen en glijbaan. Naast spelen is het eiland ook een vertrekpunt voor een wandeling door het hele park (4 km) of een klein ommetje. Voor de actieve buitensporter is een uitdagend obstakel parcours aangelegd, over de zuidflank van de geluidswal, door en over het water en het elzenbroekbos.