Droomhuis onder constructie - Midden Nederland Makelaars

Jong stel bouwt aan hun kluswoning

Loyce en Pieter Jan kochten een klushuis, verkochten hun woning, betrokken een woonunit en kregen een wolk van een dochter. En nu: klussen!
De rode woonunit in de tuin achter hun klushuis aan de Bloemendaallaan 50 is de komende jaren de thuisbasis van het gezin Pauwels. Niks mis mee: het is er ruim, lekker warm en als ze de voordeur uitlopen hebben ze zicht op wat over een paar jaar hun droomhuis wordt. Voor het zover is stroomt er nog heel wat water door de Barneveldse Beek, want veel blijft er niet overeind staan als het aan Pieter Jan ligt. Maar daar zakt hem de moed allerminst van in de schoenen, vertelt hij. Als eigenaar van bouwbedrijf Pauwels doet hij niets liever dan bezig zijn met zijn werk, en wat is er mooier dan eigenhandig een woning te herbouwen voor jezelf en je gezin?

Tweede keer MNM

Het is niet de eerste keer dat het stel een verouderde woning onder handen neemt. Hun net verkochte hoekwoning aan de Rozenstraat onderging in 2019 een metamorfose na een grondige renovatie. Die woning werd na ruim tien bezichtigingen en diverse biedingen verkocht via Arie Harthoorn van Midden Nederland Makelaars, vertelt Pieter Jan. “Ik heb het huis destijds, voordat ik Loyce leerde kennen, ook via Arie gekocht en dat is me goed bevallen, vandaar dat ik deze keer ook weer gebeld heb met Midden Nederland Makelaars.”

Op en top klushuis!

Op dat moment waren Pieter Jan en Loyce dus net de gelukkige eigenaren geworden van de woning op een perceel van ruim 900 vierkante meter aan de Bloemendaallaan. “We waren al langer op zoek naar een klushuis, maar we vonden niks op een geschikte locatie in Barneveld. Toen we in mei deze woning op Funda zagen zijn we er meteen langsgereden en hebben we een bezichtiging aangevraagd. De buurt beviel ons, de straat staat vol met mooie woningen, het is er groen en het ligt lekker dichtbij het centrum.”

Beetje haast

Eenmaal binnen bleek dat er sinds 1993 niets meer aan de woning was gedaan. “Perfect! We hebben meteen doorgepakt en hebben een bod gedaan. Nadat ons huis aan de Rozenstraat door Midden Nederland Makelaars was verkocht, zijn we voorbereidingen gaan treffen. Bouwvergunning en een vergunning voor de woonunit aanvragen, bouwtekeningen maken, dat soort dingen. We hadden een beetje haast, want in oktober zou onze baby geboren worden en ruim voor die tijd wilden we de verhuizing naar de woonunit achter het huis achter de rug hebben.”

Slopen, slopen, slopen!

Inmiddels is baby Liv geboren en wordt er op de zaterdagen en in de vrije uurtjes geklust aan het huis. Veel blijft er niet van overeind staan, lacht Pieter Jan. “Alle kozijnen waren slecht, je duwde er met je vinger zó doorheen. De keuken was oud, de badkamer veel te klein en de isolatie was minimaal. Lang verhaal kort: alleen de buitenste binnenmuur en een deel van de binnenste muur blijven staan, de rest wordt er allemaal uitgesloopt.”

Woning in Kempische stijl

Voor de financiering van het monsterproject werd contact gezocht met Midden Nederland Hypotheken. “Er kwam best wat bij kijken. We hebben ons daarom goed laten adviseren.” Over twee à drie jaar heeft het adres Bloemendaallaan 50 een compleet ander aanzicht. Er komt een goed geïsoleerde, mooie woning in Kempische stijl, gebaseerd op de authentieke woningbouw in het Vlaamse Kempenland. “Een licht steentje, speelse gevel en niet-symmetrisch. Precies waar wij van houden én een aanwinst voor de Bloemendaallaan!”

Gepubliceerd op 7 februari 2024

In deze privacyverklaring kunt u lezen hoe wij als makelaarskantoor omgaan met uw gegevens.

Welke gegevens worden door ons vastgelegd?

U verkoopt of verhuurt uw object
Wanneer u ons als makelaar inschakelt bij de verkoop of verhuur van uw object, dan legt ons makelaarskantoor de volgende gegevens vast:

– uw naam, adres en contactgegevens zoals uw telefoonnummer en e-mailadres
– de reden van verkoop of verhuur, bijvoorbeeld groter wonen of verandering van werk
– de datum van aanmelding van het object en de periode dat het object te koop of te huur staat of heeft gestaan
– de omschrijving en kenmerken van het object zoals de vraagprijs of huurprijs, het bouwjaar, de oppervlaktes en indeling, kadastrale gegevens en de WOZ-waarde
– beeldmateriaal zoals foto’s en video’s van het object.
– de reden van een eventuele intrekking van de bemiddelingsopdracht
– wanneer het object is verkocht of verhuurd: de transactiegegevens zoals de verkoop- of verhuurprijs en de transactiedatum
– overige informatie die u aan ons verstrekt

U bent op zoek naar een ander object
Wanneer u ons als makelaarskantoor inschakelt bij de aankoop of huur van een object of een bezichtiging doet bij een object, dan kan ons makelaarskantoor de volgende gegevens vastleggen:

– uw naam, adres en contactgegevens zoals uw telefoonnummer en e-mailadres
– het zoekprofiel waarin uw wensen omtrent een object zijn opgenomen
– gegevens over uw huidige object zoals de koop- of huurprijs de reden van koop of huur, bijvoorbeeld groter wonen of verandering van werk
– uw leeftijds- en inkomenscategorie en gezinssamenstelling
– wanneer u een object heeft gekocht of gehuurd: de transactiegegevens zoals de koop- of huurprijs en de transactiedatum
– overige informatie die u aan ons verstrekt

U koopt of huurt een object van iemand die gebruik maakt van ons makelaarskantoor.
Wanneer u een object heeft gekocht of gehuurd en de verkoper of verhuurder heeft zich laten bijstaan door ons makelaarskantoor, dan kan ons makelaarskantoor de volgende gegevens vastleggen:

– uw naam, adres en contactgegevens zoals uw telefoonnummer en e-mailadres
– gegevens over het object die u heeft gekocht of gehuurd zoals het adres, kenmerken van het object , de koop- of huurprijs en de transactiedatum
– de reden van koop of huur
– uw leeftijds- en inkomenscategorie en gezinssamenstelling
– gegevens over uw oude object zoals de koop- of huurprijs
– overige informatie die u aan ons verstrekt

Waar gebruikt ons makelaarskantoor deze gegevens voor?

U verkoopt of verhuurt uw object of u bent op zoek naar een ander object
Ons makelaarskantoor gebruikt uw gegevens om de bemiddelingsopdracht die u ons heeft verleend uit te voeren. Uw gegevens kunnen ook worden gebruikt:

– om uw object bij het publiek onder de aandacht te brengen, bijvoorbeeld op Funda, op de website van ons makelaarskantoor of in verkoopbrochures
– om taxaties en andere waardebepalingen uit voeren (uw object wordt alleen als referentiepand gebruikt)
– voor het uitvoeren van analyses en rapportages zodat ons makelaarskantoor de dienstverlening kan verbeteren
– voor het toezenden van informatie over producten en diensten van ons makelaarskantoor; als u zich hiervoor wilt afmelden dan kunt u hiervoor contact opnemen met ons.

U bent op zoek naar een ander object
Wanneer u ons makelaarskantoor inschakelt bij de aankoop of huur van een object of een bezichtiging doet bij een object. Uw gegevens kunnen ook worden gebruikt:

– om informatie toe te sturen omtrent andere objecten
– om het uitvoeren van analyses en rapportages zodat wij onze dienstverlening kunnen verbeteren
– voor het opstellen van formele documenten; Koopakte, koopovereenkomst, (OTD) Opdracht tot dienstverlening of Taxatierapport

U koopt of huurt een object van iemand die gebruik maakt van de dienstverlening van ons makelaarskantoor.
Ons makelaarskantoor gebruikt uw gegevens om contact met u te onderhouden, bijvoorbeeld om u de koopovereenkomst toe te sturen. Uw gegevens kunnen ook worden gebruikt:

– voor adviesdoeleinden, wanneer u daarom heeft verzocht
– voor het uitvoeren van analyses en rapportages zodat wij onze dienstverlening kunnen verbeteren
– voor het opstellen van formele documenten; Koopakte, koopovereenkomst, (OTD) Opdracht tot dienstverlening of Taxatierapport

Nieuwsbrief

Wanneer u uw e-mailadres aan ons verstrekt, nemen wij deze op in de verzendlijst van onze nieuwsbrief. U kunt zich hiervoor te allen tijde uitschrijven door op de uitschrijflink onderaan de nieuwsbrief te klikken.

Beveiliging en bewaartermijn

Ons makelaarskantoor zal ervoor zorgen dat uw gegevens adequaat worden beveiligd zodat uw gegevens worden beschermd tegen ongeautoriseerd gebruik, ongeautoriseerde toegang, wijziging en onrechtmatige vernietiging. Uw gegevens worden bewaard zo lang als noodzakelijk voor de hierboven aangegeven doeleinden of voor zover dit noodzakelijk is voor de naleving van wettelijke verplichtingen en voor het oplossen van eventuele geschillen.

Inzage, correctie en verwijdering

Verzoeken tot inzage, correctie of verwijdering van gegevens te richten aan ons makelaarskantoor onder vermelding van uw naam en adres. Ons makelaarskantoor zal in beginsel binnen vier weken op een verzoek tot inzage of correctie verzoek reageren. In geval van een verzoek tot verwijdering zal ons makelaarskantoor de betreffende persoonsgegevens zo spoedig mogelijk verwijderen, tenzij en voor zover de wet verplicht om de betreffende persoonsgegevens te bewaren of er (andere) dringende redenen zijn die zich tegen verwijdering verzetten.

Vragen?

Uw makelaar neemt uw privacy erg serieus. Heeft u vragen, aarzel dan niet om contact op te nemen met ons makelaarskantoor.