Uw huis verkopen met vertrouwen: stap voor stap naar succes!

Stap voor stap naar succes, ons woningverkoop stappenplan!

Slim starten:

Wat leuk! We krijgen de kans om uw woning te verkopen. Tijdens de eerste afspraak maken we kennis met u als verkoper en brengen we een bezoek aan uw woning. We doorlopen samen de woning, nemen de tijd voor uw vragen en spreken onze verwachtingen uit ten aanzien van de verkoop.

Zodra we groen licht krijgen stellen wij de opdracht tot dienstverlening op die we samen met u ondertekenen. In deze opdracht staan alle gemaakte afspraken, zoals: een omschrijving van de woning die te koop wordt aangeboden, de vraagprijs van de woning, de afgesproken vergoeding voor onze dienstverlening en de afspraken met betrekking tot de presentatie van de woning.

Alles op een rij:

De volgende stap is het verzamelen van aanvullende informatie. Tijdens de eerste afspraak zijn we al veel ins- en outs over de woning te weten gekomen. Omdat u als verkoper uw woning het beste kent, vragen we u om een meer gedetailleerde informatielijst over de woning in te vullen. In deze vragenlijst geeft u potentiële kopers aanvullende informatie over de staat van de woning, inclusief erfdienstbaarheden, isolatie, installaties, eventuele servicecontracten, evenals energieverbruik en gemeentelijke belastingen. Ook vult u een lijst van roerende zaken in. Dit is een lijst waarop u aangeeft welke roerende zaken, zoals bijvoorbeeld lampen, raamdecoratie, kachels en inbouwapparatuur, er in de woning achterblijven en welke u wenst mee te nemen.

Daarnaast hebben we enkele documenten nodig. Dit omvat onder andere het energielabel. Als u nog geen energielabel hebt, kunnen we u in contact brengen met een partij die u hiermee kan helpen. Ook bieden wij daarnaast de unieke mogelijkheid om een duurzaamheidsrapport op te laten stellen. Via dit rapport worden potentiële kopers direct geïnformeerd over de mogelijkheden voor het verduurzamen van de woning.

Wanneer u een appartement verkoopt, hebben we aanvullende documenten nodig. Dit omvat de stukken van de Vereniging van Eigenaren (VvE) en de splitsingsakte.

Het perfecte beeld van uw woning

Terwijl wij als makelaar een sterke verkooptekst opstellen, sturen we een professionele fotograaf naar uw woning om deze op treffende wijze vast te leggen. De fotograaf maakt foto’s, een video en voert tevens een nauwkeurige inmeting van de woning uit voor het opmaken van een meetrapport en plattegronden. Binnen enkele dagen ontvangen we alle bestanden van de fotograaf en kan de informatie worden verwerkt in een overzichtelijke en representatieve brochure. Ook zal een backoffice medewerker in overleg met de makelaar de woning klaarzetten voor de aanmelding.

Uw woning klaar voor de markt!

Nadat alle benodigde informatie zorgvuldig is verzameld, verwerkt en door u is goedgekeurd, gaan wij aan de slag om uw woning op verschillende relevante platforms aan te bieden. Van online vastgoedwebsites tot sociale media en andere marketingkanalen, we zorgen ervoor dat uw woning de aandacht krijgt die het verdient. Daarbovenop plaatsen we ons herkenbare “te koop”-bord met trots in uw tuin. Dit bord dient als een visuele uitnodiging voor iedereen die langsloopt.

We ontvangen kijkers met enthousiasme en laten hen graag de woning zien. We willen hen interessante informatie geven die hun nieuwsgierigheid opwekt en hen aanmoedigt om met uw woning verder te gaan. Tijdens een bezichtiging creëren we graag een vriendelijke en professionele sfeer, waarin kijkers worden uitgenodigd om de woning goed te verkennen en de mogelijkheden te ontdekken.

In deze privacyverklaring kunt u lezen hoe wij als makelaarskantoor omgaan met uw gegevens.

Welke gegevens worden door ons vastgelegd?

U verkoopt of verhuurt uw object
Wanneer u ons als makelaar inschakelt bij de verkoop of verhuur van uw object, dan legt ons makelaarskantoor de volgende gegevens vast:

– uw naam, adres en contactgegevens zoals uw telefoonnummer en e-mailadres
– de reden van verkoop of verhuur, bijvoorbeeld groter wonen of verandering van werk
– de datum van aanmelding van het object en de periode dat het object te koop of te huur staat of heeft gestaan
– de omschrijving en kenmerken van het object zoals de vraagprijs of huurprijs, het bouwjaar, de oppervlaktes en indeling, kadastrale gegevens en de WOZ-waarde
– beeldmateriaal zoals foto’s en video’s van het object.
– de reden van een eventuele intrekking van de bemiddelingsopdracht
– wanneer het object is verkocht of verhuurd: de transactiegegevens zoals de verkoop- of verhuurprijs en de transactiedatum
– overige informatie die u aan ons verstrekt

U bent op zoek naar een ander object
Wanneer u ons als makelaarskantoor inschakelt bij de aankoop of huur van een object of een bezichtiging doet bij een object, dan kan ons makelaarskantoor de volgende gegevens vastleggen:

– uw naam, adres en contactgegevens zoals uw telefoonnummer en e-mailadres
– het zoekprofiel waarin uw wensen omtrent een object zijn opgenomen
– gegevens over uw huidige object zoals de koop- of huurprijs de reden van koop of huur, bijvoorbeeld groter wonen of verandering van werk
– uw leeftijds- en inkomenscategorie en gezinssamenstelling
– wanneer u een object heeft gekocht of gehuurd: de transactiegegevens zoals de koop- of huurprijs en de transactiedatum
– overige informatie die u aan ons verstrekt

U koopt of huurt een object van iemand die gebruik maakt van ons makelaarskantoor.
Wanneer u een object heeft gekocht of gehuurd en de verkoper of verhuurder heeft zich laten bijstaan door ons makelaarskantoor, dan kan ons makelaarskantoor de volgende gegevens vastleggen:

– uw naam, adres en contactgegevens zoals uw telefoonnummer en e-mailadres
– gegevens over het object die u heeft gekocht of gehuurd zoals het adres, kenmerken van het object , de koop- of huurprijs en de transactiedatum
– de reden van koop of huur
– uw leeftijds- en inkomenscategorie en gezinssamenstelling
– gegevens over uw oude object zoals de koop- of huurprijs
– overige informatie die u aan ons verstrekt

Waar gebruikt ons makelaarskantoor deze gegevens voor?

U verkoopt of verhuurt uw object of u bent op zoek naar een ander object
Ons makelaarskantoor gebruikt uw gegevens om de bemiddelingsopdracht die u ons heeft verleend uit te voeren. Uw gegevens kunnen ook worden gebruikt:

– om uw object bij het publiek onder de aandacht te brengen, bijvoorbeeld op Funda, op de website van ons makelaarskantoor of in verkoopbrochures
– om taxaties en andere waardebepalingen uit voeren (uw object wordt alleen als referentiepand gebruikt)
– voor het uitvoeren van analyses en rapportages zodat ons makelaarskantoor de dienstverlening kan verbeteren
– voor het toezenden van informatie over producten en diensten van ons makelaarskantoor; als u zich hiervoor wilt afmelden dan kunt u hiervoor contact opnemen met ons.

U bent op zoek naar een ander object
Wanneer u ons makelaarskantoor inschakelt bij de aankoop of huur van een object of een bezichtiging doet bij een object. Uw gegevens kunnen ook worden gebruikt:

– om informatie toe te sturen omtrent andere objecten
– om het uitvoeren van analyses en rapportages zodat wij onze dienstverlening kunnen verbeteren
– voor het opstellen van formele documenten; Koopakte, koopovereenkomst, (OTD) Opdracht tot dienstverlening of Taxatierapport

U koopt of huurt een object van iemand die gebruik maakt van de dienstverlening van ons makelaarskantoor.
Ons makelaarskantoor gebruikt uw gegevens om contact met u te onderhouden, bijvoorbeeld om u de koopovereenkomst toe te sturen. Uw gegevens kunnen ook worden gebruikt:

– voor adviesdoeleinden, wanneer u daarom heeft verzocht
– voor het uitvoeren van analyses en rapportages zodat wij onze dienstverlening kunnen verbeteren
– voor het opstellen van formele documenten; Koopakte, koopovereenkomst, (OTD) Opdracht tot dienstverlening of Taxatierapport

Nieuwsbrief

Wanneer u uw e-mailadres aan ons verstrekt, nemen wij deze op in de verzendlijst van onze nieuwsbrief. U kunt zich hiervoor te allen tijde uitschrijven door op de uitschrijflink onderaan de nieuwsbrief te klikken.

Beveiliging en bewaartermijn

Ons makelaarskantoor zal ervoor zorgen dat uw gegevens adequaat worden beveiligd zodat uw gegevens worden beschermd tegen ongeautoriseerd gebruik, ongeautoriseerde toegang, wijziging en onrechtmatige vernietiging. Uw gegevens worden bewaard zo lang als noodzakelijk voor de hierboven aangegeven doeleinden of voor zover dit noodzakelijk is voor de naleving van wettelijke verplichtingen en voor het oplossen van eventuele geschillen.

Inzage, correctie en verwijdering

Verzoeken tot inzage, correctie of verwijdering van gegevens te richten aan ons makelaarskantoor onder vermelding van uw naam en adres. Ons makelaarskantoor zal in beginsel binnen vier weken op een verzoek tot inzage of correctie verzoek reageren. In geval van een verzoek tot verwijdering zal ons makelaarskantoor de betreffende persoonsgegevens zo spoedig mogelijk verwijderen, tenzij en voor zover de wet verplicht om de betreffende persoonsgegevens te bewaren of er (andere) dringende redenen zijn die zich tegen verwijdering verzetten.

Vragen?

Uw makelaar neemt uw privacy erg serieus. Heeft u vragen, aarzel dan niet om contact op te nemen met ons makelaarskantoor.

Uw huis verkopen met vertrouwen: stap voor stap naar succes met Midden Nederland Makelaars!

Stap voor stap naar succes, ons woningverkoop stappenplan!

Slim starten:

Alles op een rij:

Het perfecte beeld van uw woning

Uw woning klaar voor de markt!

Start uw verkoopavontuur vandaag nog: samen op weg naar succes!

Vrijblijvend contact over de verkoop van uw huis

Privacyverklaring