Huis te koop: Ermelo – Rietgansstraat 22

RUIME VRIJSTAANDE WONING MET LUXE VOORZIENINGEN

Deze royale vrijstaande woning van 224m2 woonoppervlak biedt alles wat gezinnen en mensen die rust en ruimte zoeken nodig hebben. Met zes slaapkamers, een zonnige tuin en een dubbele garage is dit een ideaal huis voor comfortabel wonen.

HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING
• Royale woonoppervlakte: 224m2 voor voldoende leefruimte.
• Dubbele garage: Veel ruimte voor auto's, fietsen en extra opslag.
• Luxe keuken: Moderne en goed uitgeruste keuken voor dagelijks kookgemak.
• Luxe badkamer: Inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel.
• Zonnige tuin: Perceel van 515m2 met ideale ligging.
• Energielabel A: Energiezuinig en toekomstbestendig.

De woning heeft een ruime entree die direct toegang biedt tot de woonkamer. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en een mooi uitzicht op de tuin. De keuken is modern en voorzien van hoogwaardige apparatuur, ideaal voor wie graag kookt. Met een eethoek grenzend aan de keuken, is er voldoende ruimte om uitgebreid te tafelen met het gezin of gasten.

De badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Met zes slaapkamers biedt deze woning volop ruimte voor een gezin of thuiswerken. De grote tuin biedt veel mogelijkheden: speelruimte voor kinderen, een plek om te ontspannen of zelfs een eigen moestuin.
Als pluspunt is de woning voorzien van een dubbele garage en eigen oprit met plaats voor 2 auto’s. Aan de garage grenst een mooie veranda.

RUSTIGE LIGGING IN KINDVRIENDELIJKE WIJK
Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, biedt deze woning een rustige woonomgeving. Scholen, de supermarkt, het centrum en de heide liggen in de buurt, waardoor dagelijkse voorzieningen en recreatie makkelijk bereikbaar zijn. Deze combinatie van rust en gemak maakt dit huis ideaal voor gezinnen.

Kenmerken:
Bouwjaar: 1992
Woonoppervlakte: ca. 224 m²
Inhoud: ca. 752 m³
Perceeloppervlakte: 515 m²
Energielabel: A

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, toilet met fonteintje en trapopgang naar 1e verdieping, via de bijkeuken toegang tot de dubbele garage.
Via de entree is er toegang tot de woonkamer met een fraaie PVC-vloer, een open haard en openslaande deuren naar de tuin. De keuken, gelegen aan de voorzijde, is voorzien van een moderne, luxe inrichting en is van alle gemakken voorzien.

Eerste verdieping:
Hier bevinden zich naast de ruime overloop 4 slaapkamers, een wasruimte, 2 bergingen, een separaat toilet, een zeer royale, luxe badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel en ligbad.

Tweede verdieping:
Naast de overloop bevinden zich hier nog 2 ruime slaapkamers voorzien van een dakkapel.

INTERESSE?
Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan contact op voor een bezichtiging en ontdek wat deze woning allemaal te bieden heeft!

Ermelo
Ermelo is een geliefde plaats om te wonen en dat is geen wonder. Hier vindt u niet alleen de aangename sfeer van een dorp, maar ook veel eigentijdse voorzieningen. Het gezellige centrum herbergt een ruime keuze aan winkels, van de bekende grote ketens tot verrassende speciaalzaakjes. Er zijn leuke cafés, terrasjes en restaurants en iedere dinsdag ochtend is het markt. Ook aan ander voorzieningen ontbreekt het niet in Ermelo. Er zijn bijvoorbeeld volop sport- en andere verenigingen en meerdere scholen voor basis- en voortgezet onderwijs. Het unieke van Ermelo is dat het met de voetjes aan het water ligt, “Het Wolderwijd”, en met de rug tegen de uitgestrekte Veluwse bossen.
Daarom zijn er volop watersport mogelijkheden en kan men in de bossen heerlijk mountainbiken of wandelen. Ten zuidoosten van Ermelo ligt de Ermelosche Heide, een 343 ha groot terrein, dat grotendeels in gebruik is als natuurterrein en beschikbaar is voor dagrecreatie. Het terrein wordt doorkruist door fiets-, wandel- en ruiterpaden. De heide wordt begraasd door een eigen schaapskudde.
Door de aanwezigheid van zowel een treinstation als de ligging nabij de A-28 is Ermelo vanuit alle windstreken uitstekend bereikbaar.

In deze privacyverklaring kunt u lezen hoe wij als makelaarskantoor omgaan met uw gegevens.

Welke gegevens worden door ons vastgelegd?

U verkoopt of verhuurt uw object
Wanneer u ons als makelaar inschakelt bij de verkoop of verhuur van uw object, dan legt ons makelaarskantoor de volgende gegevens vast:

– uw naam, adres en contactgegevens zoals uw telefoonnummer en e-mailadres
– de reden van verkoop of verhuur, bijvoorbeeld groter wonen of verandering van werk
– de datum van aanmelding van het object en de periode dat het object te koop of te huur staat of heeft gestaan
– de omschrijving en kenmerken van het object zoals de vraagprijs of huurprijs, het bouwjaar, de oppervlaktes en indeling, kadastrale gegevens en de WOZ-waarde
– beeldmateriaal zoals foto’s en video’s van het object.
– de reden van een eventuele intrekking van de bemiddelingsopdracht
– wanneer het object is verkocht of verhuurd: de transactiegegevens zoals de verkoop- of verhuurprijs en de transactiedatum
– overige informatie die u aan ons verstrekt

U bent op zoek naar een ander object
Wanneer u ons als makelaarskantoor inschakelt bij de aankoop of huur van een object of een bezichtiging doet bij een object, dan kan ons makelaarskantoor de volgende gegevens vastleggen:

– uw naam, adres en contactgegevens zoals uw telefoonnummer en e-mailadres
– het zoekprofiel waarin uw wensen omtrent een object zijn opgenomen
– gegevens over uw huidige object zoals de koop- of huurprijs de reden van koop of huur, bijvoorbeeld groter wonen of verandering van werk
– uw leeftijds- en inkomenscategorie en gezinssamenstelling
– wanneer u een object heeft gekocht of gehuurd: de transactiegegevens zoals de koop- of huurprijs en de transactiedatum
– overige informatie die u aan ons verstrekt

U koopt of huurt een object van iemand die gebruik maakt van ons makelaarskantoor.
Wanneer u een object heeft gekocht of gehuurd en de verkoper of verhuurder heeft zich laten bijstaan door ons makelaarskantoor, dan kan ons makelaarskantoor de volgende gegevens vastleggen:

– uw naam, adres en contactgegevens zoals uw telefoonnummer en e-mailadres
– gegevens over het object die u heeft gekocht of gehuurd zoals het adres, kenmerken van het object , de koop- of huurprijs en de transactiedatum
– de reden van koop of huur
– uw leeftijds- en inkomenscategorie en gezinssamenstelling
– gegevens over uw oude object zoals de koop- of huurprijs
– overige informatie die u aan ons verstrekt

Waar gebruikt ons makelaarskantoor deze gegevens voor?

U verkoopt of verhuurt uw object of u bent op zoek naar een ander object
Ons makelaarskantoor gebruikt uw gegevens om de bemiddelingsopdracht die u ons heeft verleend uit te voeren. Uw gegevens kunnen ook worden gebruikt:

– om uw object bij het publiek onder de aandacht te brengen, bijvoorbeeld op Funda, op de website van ons makelaarskantoor of in verkoopbrochures
– om taxaties en andere waardebepalingen uit voeren (uw object wordt alleen als referentiepand gebruikt)
– voor het uitvoeren van analyses en rapportages zodat ons makelaarskantoor de dienstverlening kan verbeteren
– voor het toezenden van informatie over producten en diensten van ons makelaarskantoor; als u zich hiervoor wilt afmelden dan kunt u hiervoor contact opnemen met ons.

U bent op zoek naar een ander object
Wanneer u ons makelaarskantoor inschakelt bij de aankoop of huur van een object of een bezichtiging doet bij een object. Uw gegevens kunnen ook worden gebruikt:

– om informatie toe te sturen omtrent andere objecten
– om het uitvoeren van analyses en rapportages zodat wij onze dienstverlening kunnen verbeteren
– voor het opstellen van formele documenten; Koopakte, koopovereenkomst, (OTD) Opdracht tot dienstverlening of Taxatierapport

U koopt of huurt een object van iemand die gebruik maakt van de dienstverlening van ons makelaarskantoor.
Ons makelaarskantoor gebruikt uw gegevens om contact met u te onderhouden, bijvoorbeeld om u de koopovereenkomst toe te sturen. Uw gegevens kunnen ook worden gebruikt:

– voor adviesdoeleinden, wanneer u daarom heeft verzocht
– voor het uitvoeren van analyses en rapportages zodat wij onze dienstverlening kunnen verbeteren
– voor het opstellen van formele documenten; Koopakte, koopovereenkomst, (OTD) Opdracht tot dienstverlening of Taxatierapport

Nieuwsbrief

Wanneer u uw e-mailadres aan ons verstrekt, nemen wij deze op in de verzendlijst van onze nieuwsbrief. U kunt zich hiervoor te allen tijde uitschrijven door op de uitschrijflink onderaan de nieuwsbrief te klikken.

Beveiliging en bewaartermijn

Ons makelaarskantoor zal ervoor zorgen dat uw gegevens adequaat worden beveiligd zodat uw gegevens worden beschermd tegen ongeautoriseerd gebruik, ongeautoriseerde toegang, wijziging en onrechtmatige vernietiging. Uw gegevens worden bewaard zo lang als noodzakelijk voor de hierboven aangegeven doeleinden of voor zover dit noodzakelijk is voor de naleving van wettelijke verplichtingen en voor het oplossen van eventuele geschillen.

Inzage, correctie en verwijdering

Verzoeken tot inzage, correctie of verwijdering van gegevens te richten aan ons makelaarskantoor onder vermelding van uw naam en adres. Ons makelaarskantoor zal in beginsel binnen vier weken op een verzoek tot inzage of correctie verzoek reageren. In geval van een verzoek tot verwijdering zal ons makelaarskantoor de betreffende persoonsgegevens zo spoedig mogelijk verwijderen, tenzij en voor zover de wet verplicht om de betreffende persoonsgegevens te bewaren of er (andere) dringende redenen zijn die zich tegen verwijdering verzetten.

Vragen?

Uw makelaar neemt uw privacy erg serieus. Heeft u vragen, aarzel dan niet om contact op te nemen met ons makelaarskantoor.

Rietgansstraat 22

Omschrijving

Download brochure

Kenmerken

Overdracht

Bouwvorm

Indeling

Energie

Buitenruimte

Parkeergelegenheid

Dak

Overig

Plattegrond

Hoofdvideo

360º afbeeldingen

In de buurt

Vergelijkbare woningen

Hamburgerweg 123

Brederodelaan 49

Alexiahof 27

Privacyverklaring