Stortemelk 40

IDEALE STARTERSWONING NABIJ DE STAD

Deze 3-kamer maisonnettewoning biedt de perfecte combinatie van stadsvoorzieningen en een prettige woonomgeving. Met een recent vernieuwde keuken en een privé berging, is dit een uitstekende keuze voor starters die een fijne plek zoeken om te wonen. Geniet van het gemak van alles dichtbij en de ruimte om te ontspannen in je eigen woning.

HIGHLIGHTS VAN DE WONING:
- Maisonnettewoning met twee slaapkamers met veel lichtinval  
- Recent vernieuwde moderne keuken (2023)  
- Privé (fietsen) berging voor extra opslagruimte  
- Gezellig balkon voor de zonnige momenten  
- Energielabel C voor een energiezuinig woonklimaat  
- VvE met lage maandlasten (€157,-)

JOUW NIEUWE WONING: EEN PRAKTISCHE MAISONNETTE
Deze maisonnette is een fijne en praktische woning met veel licht. De woonkamer voelt ruim aan door de open indeling, en je hebt genoeg ruimte om lekker te zitten of te eten. De keuken, die in 2023 vernieuwd is, is modern en praktisch ingericht. Hier kun je gemakkelijk koken en de keuken blijft een fijne plek om te zijn. De moderne inbouwapparatuur zorgt voor extra comfort tijdens het koken. De afzuiging is geïntegreerd in de inductiekookplaat en met de Quooker-kraan heb je altijd direct gekookt water bij de hand.

Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers. De grootste slaapkamer is een lichte en comfortabele ruimte waar je na een drukke dag tot rust kunt komen. Vanuit je slaapkamer heb je direct toegang tot het balkon. Perfect voor de zonnige dagen, om even buiten te zitten of een frisse neus te halen. Ook de tweede slaapkamer biedt voldoende ruimte voor jouw gezin(suitbreiding) of een thuiskantoor.

De woning heeft ook een privé berging, ideaal voor het stallen van je fiets of het opslaan van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Dankzij het energielabel C kun je rekenen op een goede isolatie en lage energiekosten.

De maandelijkse VvE-kosten van €157,- zijn voor het beheer van het complex, zodat alles in goede staat blijft.

PLAN SNEL EEN BEZICHTIGING

Deze woning is een ideale keuze voor wie dichtbij de stad wil wonen, maar ook op zoek is naar comfort en praktische voorzieningen. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf of dit jouw nieuwe thuis kan worden. Wacht niet te lang, want woningen als deze zijn snel weg!

Indeling:
Begane grond: 
Entree, toilet met fontein, inbouwkast, trapkast, trapopgang, woonkamer met open keuken.

Eerste verdieping:
Overloop, twee slaapkamers, badkamer met toilet, ligbad, inloopdouche, wasmachine aansluiting en wasmeubel, balkon op het zuiden.

Kenmerken:
- Bouwjaar: 1978
- Woonoppervlak: 80m²
- Inhoud: 267m³
- Energielabel: C
- VVE kosten : €157 per maand 

Aanvaarding in overleg. 

Bent u geïnteresseerd in dit appartement?
Maak dan gerust een afspraak!
Wij nemen graag de tijd om dit appartement aan u te laten zien: 0341-411 541

Harderwijk/Hierden
Alles wat Harderwijk te bieden heeft is binnen handbereik. Je kunt sporten en recreëren naar hartenlust. Aan het water of in het bos? Het kan allebei. Daarnaast heeft het een gezellige, historisch centrum. Hier is het gezellig shoppen in de pittoreske straatjes met oude geveltjes, terrassen en een nog groeiend gevarieerd winkelaanbod. Er zijn tal van leuke koffieadresjes en restaurants, waarvan twee zelfs met een Michelin-ster. Verder is het op zonnige dagen goed toeven op een van de vele terrassen op de Boulevard of de sfeervolle stadspleinen. In Harderwijk is altijd wel wat te beleven.
In Hierden kun je genieten van de ruime opgezette omgeving met veel weilanden en groen om je heen.
Vakantie, de bossen van de Veluwe, het water van Wolderwijd en Veluwemeer, paling, dolfijnen….Harderwijk roept bij veel mensen herinneringen op. Oudere generaties zien weer de beelden voor zich van houten zeilbotters waarmee de vissers op de Zuiderzee paling verschalkten. Jongere generaties kennen Harderwijk van zijn jachthavens en de schitterende surfmogelijkheden op de uitgestrekte maar veilig ondiepe Randmeren. Tot uit Duitsland komen surfers, zomer en winter. Toerisme is een belangrijk kenmerk van Harderwijk. U vindt er het Dolfinarium met ongeveer een miljoen bezoekers per seizoen en de palingvissers en –rokers. En dan is er nog de sfeervolle oude binnenstad: bezoek er het Stadsmuseum Harderwijk, ga op ontdekkingsreis met de Stadsgidsen tijdens een van de dagelijkse rondleidingen. Maak eens een rondvaart of neem een kijkje in molen De Hoop. Harderwijk toeristenstad? Jazeker, maar Harderwijk is méér. 

Woonstad 
Harderwijk heeft zo’n 49.000 inwoners. Voor al deze mensen heeft de gemeente een groot aanbod van instellingen, (sport)verenigingen, winkels en horecagelegenheden. Voorts zijn er faciliteiten zoals zwembaden, bibliotheek, musea en diverse kunstgaleries. Ook is er een keur aan scholen voor het basis- en voortgezet onderwijs.