Huis te koop: Nijkerk – Gentiaan 30 | Bekijk direct deze woning

Welkom bij Gentiaan 30 in Nijkerk! Deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met garage biedt alles wat u zoekt: ruimte, comfort en duurzaamheid in een rustige, groene buurt. Met een perceel van 384 m², een ruime aangebouwde garage, 12 zonnepanelen, energielabel A en alle voorzieningen binnen handbereik, biedt dit huis een heerlijke woonomgeving.

Bij binnenkomst ervaart u direct de sfeer van deze woning. De ruime woonkamer heeft grote ramen die veel daglicht binnenlaten en is voorzien van een sfeervolle houtkachel. Via de tuindeuren stapt u zo de zonnige achtertuin in, een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig buiten te eten. De eerste verdieping biedt twee royale slaapkamers, en op de zolderverdieping vindt u een extra ruimte die eenvoudig kan worden omgebouwd tot een derde slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte.

De woning ligt in de geliefde, groene wijk Corlaer, waar kinderen veilig kunnen spelen dankzij het rustige bestemmingsverkeer. De wijk beschikt over meerdere speeltuinen en parken, en ook scholen, kinderopvang en supermarkten zijn vlakbij. De diepe oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s en leidt naar de ruime garage, ideaal voor extra opslag of hobbyruimte.

Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en plan snel een bezichtiging!

INDELING
Begane grond: entree, hal met toilet, trapkast en trapgang naar de eerste verdieping. Vervolgens komt u in de sfeervolle woonkamer met tuindeuren die toegang geven tot de ruime tuin. De keuken nodigt uit tot gezelligheid en comfort. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, koelkast en vaatwasmachine. De overvloed aan kasten en lades biedt ruimschoots plaats voor al uw keukengerei, servies en andere benodigdheden.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. In de badkamer vind je zowel een ligbad als een douchecabine, samen met een toilet en een wastafel.

Tweede verdieping: bereikbaar met de vaste trap. Deze ruimte is een vrij indeelbare ruimte. Met gemak is het mogelijk om hier een slaapkamer te realiseren. Op deze verdieping bevindt zich de opstelplaats van de cv-installatie en wasmachine. Volgens het NEN 2580 meetrapport wordt deze verdieping van 25m² niet meegerekend in de totale woonoppervlakte. De oppervlakte van de tweede verdieping is bij deze woning wel meegerekend in het totale woonoppervlak van 125m².

Tuin: De woning beschikt over een ruime, aangebouwde garage die volop mogelijkheden biedt. Of u nu extra opslagruimte nodig heeft, een plek zoekt voor uw hobby’s, of veilig uw auto wilt parkeren, deze garage voldoet aan al uw wensen. Naast de garage is er in de achtertuin ook een charmant tuinhuisje, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap of om gezellig te zitten. De tuin is een fijne plek om te ontspannen en biedt voldoende privacy.

Pluspunten van de woning
- Royale 2/1 kapwoning
- Perceel van maar liefst 384 m²
- 12 zonnepanelen
- Energielabel A
- Diepe oprit met garage
- Gelegen in een groene en kindvriendelijke wijk

In deze privacyverklaring kunt u lezen hoe wij als makelaarskantoor omgaan met uw gegevens.

Welke gegevens worden door ons vastgelegd?

U verkoopt of verhuurt uw object
Wanneer u ons als makelaar inschakelt bij de verkoop of verhuur van uw object, dan legt ons makelaarskantoor de volgende gegevens vast:

– uw naam, adres en contactgegevens zoals uw telefoonnummer en e-mailadres
– de reden van verkoop of verhuur, bijvoorbeeld groter wonen of verandering van werk
– de datum van aanmelding van het object en de periode dat het object te koop of te huur staat of heeft gestaan
– de omschrijving en kenmerken van het object zoals de vraagprijs of huurprijs, het bouwjaar, de oppervlaktes en indeling, kadastrale gegevens en de WOZ-waarde
– beeldmateriaal zoals foto’s en video’s van het object.
– de reden van een eventuele intrekking van de bemiddelingsopdracht
– wanneer het object is verkocht of verhuurd: de transactiegegevens zoals de verkoop- of verhuurprijs en de transactiedatum
– overige informatie die u aan ons verstrekt

U bent op zoek naar een ander object
Wanneer u ons als makelaarskantoor inschakelt bij de aankoop of huur van een object of een bezichtiging doet bij een object, dan kan ons makelaarskantoor de volgende gegevens vastleggen:

– uw naam, adres en contactgegevens zoals uw telefoonnummer en e-mailadres
– het zoekprofiel waarin uw wensen omtrent een object zijn opgenomen
– gegevens over uw huidige object zoals de koop- of huurprijs de reden van koop of huur, bijvoorbeeld groter wonen of verandering van werk
– uw leeftijds- en inkomenscategorie en gezinssamenstelling
– wanneer u een object heeft gekocht of gehuurd: de transactiegegevens zoals de koop- of huurprijs en de transactiedatum
– overige informatie die u aan ons verstrekt

U koopt of huurt een object van iemand die gebruik maakt van ons makelaarskantoor.
Wanneer u een object heeft gekocht of gehuurd en de verkoper of verhuurder heeft zich laten bijstaan door ons makelaarskantoor, dan kan ons makelaarskantoor de volgende gegevens vastleggen:

– uw naam, adres en contactgegevens zoals uw telefoonnummer en e-mailadres
– gegevens over het object die u heeft gekocht of gehuurd zoals het adres, kenmerken van het object , de koop- of huurprijs en de transactiedatum
– de reden van koop of huur
– uw leeftijds- en inkomenscategorie en gezinssamenstelling
– gegevens over uw oude object zoals de koop- of huurprijs
– overige informatie die u aan ons verstrekt

Waar gebruikt ons makelaarskantoor deze gegevens voor?

U verkoopt of verhuurt uw object of u bent op zoek naar een ander object
Ons makelaarskantoor gebruikt uw gegevens om de bemiddelingsopdracht die u ons heeft verleend uit te voeren. Uw gegevens kunnen ook worden gebruikt:

– om uw object bij het publiek onder de aandacht te brengen, bijvoorbeeld op Funda, op de website van ons makelaarskantoor of in verkoopbrochures
– om taxaties en andere waardebepalingen uit voeren (uw object wordt alleen als referentiepand gebruikt)
– voor het uitvoeren van analyses en rapportages zodat ons makelaarskantoor de dienstverlening kan verbeteren
– voor het toezenden van informatie over producten en diensten van ons makelaarskantoor; als u zich hiervoor wilt afmelden dan kunt u hiervoor contact opnemen met ons.

U bent op zoek naar een ander object
Wanneer u ons makelaarskantoor inschakelt bij de aankoop of huur van een object of een bezichtiging doet bij een object. Uw gegevens kunnen ook worden gebruikt:

– om informatie toe te sturen omtrent andere objecten
– om het uitvoeren van analyses en rapportages zodat wij onze dienstverlening kunnen verbeteren
– voor het opstellen van formele documenten; Koopakte, koopovereenkomst, (OTD) Opdracht tot dienstverlening of Taxatierapport

U koopt of huurt een object van iemand die gebruik maakt van de dienstverlening van ons makelaarskantoor.
Ons makelaarskantoor gebruikt uw gegevens om contact met u te onderhouden, bijvoorbeeld om u de koopovereenkomst toe te sturen. Uw gegevens kunnen ook worden gebruikt:

– voor adviesdoeleinden, wanneer u daarom heeft verzocht
– voor het uitvoeren van analyses en rapportages zodat wij onze dienstverlening kunnen verbeteren
– voor het opstellen van formele documenten; Koopakte, koopovereenkomst, (OTD) Opdracht tot dienstverlening of Taxatierapport

Nieuwsbrief

Wanneer u uw e-mailadres aan ons verstrekt, nemen wij deze op in de verzendlijst van onze nieuwsbrief. U kunt zich hiervoor te allen tijde uitschrijven door op de uitschrijflink onderaan de nieuwsbrief te klikken.

Beveiliging en bewaartermijn

Ons makelaarskantoor zal ervoor zorgen dat uw gegevens adequaat worden beveiligd zodat uw gegevens worden beschermd tegen ongeautoriseerd gebruik, ongeautoriseerde toegang, wijziging en onrechtmatige vernietiging. Uw gegevens worden bewaard zo lang als noodzakelijk voor de hierboven aangegeven doeleinden of voor zover dit noodzakelijk is voor de naleving van wettelijke verplichtingen en voor het oplossen van eventuele geschillen.

Inzage, correctie en verwijdering

Verzoeken tot inzage, correctie of verwijdering van gegevens te richten aan ons makelaarskantoor onder vermelding van uw naam en adres. Ons makelaarskantoor zal in beginsel binnen vier weken op een verzoek tot inzage of correctie verzoek reageren. In geval van een verzoek tot verwijdering zal ons makelaarskantoor de betreffende persoonsgegevens zo spoedig mogelijk verwijderen, tenzij en voor zover de wet verplicht om de betreffende persoonsgegevens te bewaren of er (andere) dringende redenen zijn die zich tegen verwijdering verzetten.

Vragen?

Uw makelaar neemt uw privacy erg serieus. Heeft u vragen, aarzel dan niet om contact op te nemen met ons makelaarskantoor.

Gentiaan 30

Omschrijving

Vragenlijst

Brochure

Kenmerken

Overdracht

Bouwvorm

Indeling

Energie

Buitenruimte

Bergruimte

Parkeergelegenheid

Dak

Overig

Plattegrond

Hoofdvideo

360º afbeeldingen

In de buurt

Vergelijkbare woningen

Venestraat 53

Perzik 3

Jan Plassensteeg 18 C

Privacyverklaring