Driewegenweg 9

Op een prachtige locatie nabij het dorpscentrum en op steenworp afstand van de uitgestrekte bossen staat deze verrassende VRIJSTAANDE woning met ruime oprit, grote garage (ca. 50 m²) en tuin gesitueerd op een perceel van maar liefst 570 m².

Deze in de 50’er jaren gebouwde vrijstaande woning is in 1971 fors uitgebouwd waardoor de woning diverse gebruiksmogelijkheden heeft en voor iedere leeftijdscategorie passend (te maken) is. Met een totale gebruiksoppervlakte van ca. 220m² is de woning ruimer dan u in eerste instantie wellicht verwacht.
Het biedt u de ruimte en mogelijkheid voor het realiseren van bijvoorbeeld een ruime woonkeuken. Bent u niet direct op zoek naar een ruime woonkeuken maar heeft u liever een studeerkamer of zelfs een slaap- en badkamer op de begane grond? Ook dat behoort tot de mogelijkheden, er is ruimte genoeg!

Een woning is aan te passen aan persoonlijke woonwensen… de locatie niet! In dit geval is dat ook zeker niet nodig want…. wat een toplocatie is dit! Wanneer u de lommerrijke straat uitloopt gaat deze over in de uitgestrekte natuurgebieden die zo typerend zijn voor de Veluwe. Loopt u de straat aan de andere kant uit, dan bereikt u via de Postweg binnen enkele minuten het gezellige dorpscentrum. Ook diverse basisscholen en een school voor voortgezet onderwijs zijn dichtbij gelegen. Centraler wonen kan bijna niet!

Indeling:
Begane grond: entree/hal met meterkast en trapopgang, gezellige en lichte eetkeuken met keuken in hoekopstelling voorzien van 4-pits gasfornuis, koelkast, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken direct toegang tot de provisiekelder, gezellige woonkamer gesitueerd aan de voorzijde met vaste kast, houtkachel en veel lichtinval door de grote raampartijen. Middels openslaande deuren toegang tot de aangrenzende zitkamer met openslaande deuren naar de tuin. Het behoort tot de mogelijkheden om ter plaatse van de zitkamer een riante woonkeuken of bijvoorbeeld een slaapkamer te realiseren. Via de zitkamer direct toegang tot een praktische bijkeuken met eenvoudige keuken in hoekopstelling. Vanuit de bijkeuken heeft u via een kleine tussenhal toegang tot een compacte badkamer met douche en toilet alsmede toegang tot de aangebouwde berging met opstelplaats voor de cv-ketel (Nefit HRC, 2011). Via de berging is er direct toegang tot de ruime in spouw gebouwde garage met bergzolder.
1e verdieping: overloop met vaste kasten, 1e en 2e slaapkamer aan de voorzijde van de woning (waarvan 1 met toilet), 3e slaapkamer met vaste kast en toegang tot het platte dak aan de achterzijde van de woning, 4e (hoofd)slaapkamer gesitueerd aan de achterzijde, badkamer met wastafelmeubel, designradiator en douche.

Bijzonderheden:
- Ruime vrijstaande woning met oprit, garage en ruime tuin;
- Praktisch ingedeeld met een sfeervolle keuken, lichte woonkamer en ruime zitkamer;
- Mogelijkheid voor het realiseren van een riante eetkeuken of een slaap- en badkamer op de begane grond;
- Aangebouwde schuur én garage met bergzolder (ideaal voor kantoor-/praktijk aan huis);
- Vier slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping;
- Perfecte ligging aan een lommerrijke straat op loopafstand van de bossen;
- Dorpscentrum op korte (loop)afstand gelegen;
- Beukenboom in voortuin staat op beschermde bomenlijst;
- Gebruiksoppervlakte wonen 137m², overige inpandige ruimte 82m², inhoud woning met bijgebouw ca. 790m³;
- Onder voorbehoud gunning eigenaar.

Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met diverse gebruiksmogelijkheden op een prachtige locatie? Dan is een bezichtiging aan de Driewegenweg 9 absoluut aan te raden! U bent van harte welkom!

Vraagprijs € 775.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg