Huis te koop: Barneveld – Stationsweg 37

Unieke kans: karaktervolle tweekapper met potentie op toplocatie!

Droom jij van een woning waar je jouw eigen stempel op kunt drukken? Dan is Stationsweg 37 precies wat je zoekt! Deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning ligt op een leuke kavel met zicht op het kasteel en tegenover het Schaffelaarse bos. Voorzien van een klassieke uitstraling en een prachtige snijvoeg. De woning is momenteel nog verbonden met nummer 39, maar met de oplevering is dit gescheiden. Ideaal voor de enthousiaste klusser die ruimte, charme en locatie weet te waarderen! Het geheel is gelegen op een perceel van circa 287 m².

Begane grond
De begane grond ademt sfeer en karakter. Via de voordeur stap je binnen de hal met meterkast, prachtige trap met loper en toegang naar de gezellige woonkamer met grote ramen, veel lichtinval en originele details. Vanuit de erker heeft u zicht op het kasteel en het Schaffelaarse bos. Tussen de woonkamer en de woonkeuken bevinden zich stijlvolle ensuite deuren, die zorgen voor een mooie verdeling én extra charme. De woonkeuken is ruim van opzet en biedt volop mogelijkheden om jouw droomkeuken te realiseren, koken, tafelen en genieten komen hier samen. De bestaande indeling vormt een uitstekende basis om deze ruimte helemaal naar eigen wens en smaak in te richten. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar, met een deur naar de achtertuin, ideaal voor dagelijks gebruik. Aansluitend bevindt zich op de begane grond ook nog een badkamer, voorzien van een inloopdouche en een wastafel.

Eerste verdieping
Ruime overloop met veel daglicht door middel van het dakkapel. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Hier is voldoende ruimte voor een master bedroom, kinderkamers of een thuiskantoor. De badkamer is opvallend royaal en compleet uitgerust. Je vindt hier een ligbad, een inloopdouche en een dubbele wastafel met veel spiegel- en opbergruimte. Dankzij het raam valt er veel daglicht naar binnen, wat zorgt voor een frisse uitstraling. Extra bijzonder is dat je via de badkamer direct toegang hebt tot het balkon.

Tuin:
De woning beschikt over een ruime oprit, geschikt voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. Zowel aan de voorzijde als achterzijde biedt het perceel volop mogelijkheden. De achtertuin is nog geheel naar eigen wens aan te leggen. Of je nu droomt van een zonnig terras, groene borders of een speelplek voor kinderen, hier kun je jouw ideale buitenruimte helemaal zelf vormgeven.

Ten behoeve van de percelen nr. 37 en nr. 39 wordt een recht van overpad gevestigd over het achterpad. Tegen de voorgenomen verbouwing van de garage kan geen bezwaar worden gemaakt. Op het perceel rust een tijdelijk recht van overpad ten behoeve van de bouwactiviteiten.

In deze privacyverklaring kunt u lezen hoe wij als makelaarskantoor omgaan met uw gegevens.

Welke gegevens worden door ons vastgelegd?

U verkoopt of verhuurt uw object
Wanneer u ons als makelaar inschakelt bij de verkoop of verhuur van uw object, dan legt ons makelaarskantoor de volgende gegevens vast:

– uw naam, adres en contactgegevens zoals uw telefoonnummer en e-mailadres
– de reden van verkoop of verhuur, bijvoorbeeld groter wonen of verandering van werk
– de datum van aanmelding van het object en de periode dat het object te koop of te huur staat of heeft gestaan
– de omschrijving en kenmerken van het object zoals de vraagprijs of huurprijs, het bouwjaar, de oppervlaktes en indeling, kadastrale gegevens en de WOZ-waarde
– beeldmateriaal zoals foto’s en video’s van het object.
– de reden van een eventuele intrekking van de bemiddelingsopdracht
– wanneer het object is verkocht of verhuurd: de transactiegegevens zoals de verkoop- of verhuurprijs en de transactiedatum
– overige informatie die u aan ons verstrekt

U bent op zoek naar een ander object
Wanneer u ons als makelaarskantoor inschakelt bij de aankoop of huur van een object of een bezichtiging doet bij een object, dan kan ons makelaarskantoor de volgende gegevens vastleggen:

– uw naam, adres en contactgegevens zoals uw telefoonnummer en e-mailadres
– het zoekprofiel waarin uw wensen omtrent een object zijn opgenomen
– gegevens over uw huidige object zoals de koop- of huurprijs de reden van koop of huur, bijvoorbeeld groter wonen of verandering van werk
– uw leeftijds- en inkomenscategorie en gezinssamenstelling
– wanneer u een object heeft gekocht of gehuurd: de transactiegegevens zoals de koop- of huurprijs en de transactiedatum
– overige informatie die u aan ons verstrekt

U koopt of huurt een object van iemand die gebruik maakt van ons makelaarskantoor.
Wanneer u een object heeft gekocht of gehuurd en de verkoper of verhuurder heeft zich laten bijstaan door ons makelaarskantoor, dan kan ons makelaarskantoor de volgende gegevens vastleggen:

– uw naam, adres en contactgegevens zoals uw telefoonnummer en e-mailadres
– gegevens over het object die u heeft gekocht of gehuurd zoals het adres, kenmerken van het object , de koop- of huurprijs en de transactiedatum
– de reden van koop of huur
– uw leeftijds- en inkomenscategorie en gezinssamenstelling
– gegevens over uw oude object zoals de koop- of huurprijs
– overige informatie die u aan ons verstrekt

Waar gebruikt ons makelaarskantoor deze gegevens voor?

U verkoopt of verhuurt uw object of u bent op zoek naar een ander object
Ons makelaarskantoor gebruikt uw gegevens om de bemiddelingsopdracht die u ons heeft verleend uit te voeren. Uw gegevens kunnen ook worden gebruikt:

– om uw object bij het publiek onder de aandacht te brengen, bijvoorbeeld op Funda, op de website van ons makelaarskantoor of in verkoopbrochures
– om taxaties en andere waardebepalingen uit voeren (uw object wordt alleen als referentiepand gebruikt)
– voor het uitvoeren van analyses en rapportages zodat ons makelaarskantoor de dienstverlening kan verbeteren
– voor het toezenden van informatie over producten en diensten van ons makelaarskantoor; als u zich hiervoor wilt afmelden dan kunt u hiervoor contact opnemen met ons.

U bent op zoek naar een ander object
Wanneer u ons makelaarskantoor inschakelt bij de aankoop of huur van een object of een bezichtiging doet bij een object. Uw gegevens kunnen ook worden gebruikt:

– om informatie toe te sturen omtrent andere objecten
– om het uitvoeren van analyses en rapportages zodat wij onze dienstverlening kunnen verbeteren
– voor het opstellen van formele documenten; Koopakte, koopovereenkomst, (OTD) Opdracht tot dienstverlening of Taxatierapport

U koopt of huurt een object van iemand die gebruik maakt van de dienstverlening van ons makelaarskantoor.
Ons makelaarskantoor gebruikt uw gegevens om contact met u te onderhouden, bijvoorbeeld om u de koopovereenkomst toe te sturen. Uw gegevens kunnen ook worden gebruikt:

– voor adviesdoeleinden, wanneer u daarom heeft verzocht
– voor het uitvoeren van analyses en rapportages zodat wij onze dienstverlening kunnen verbeteren
– voor het opstellen van formele documenten; Koopakte, koopovereenkomst, (OTD) Opdracht tot dienstverlening of Taxatierapport

Nieuwsbrief

Wanneer u uw e-mailadres aan ons verstrekt, nemen wij deze op in de verzendlijst van onze nieuwsbrief. U kunt zich hiervoor te allen tijde uitschrijven door op de uitschrijflink onderaan de nieuwsbrief te klikken.

Beveiliging en bewaartermijn

Ons makelaarskantoor zal ervoor zorgen dat uw gegevens adequaat worden beveiligd zodat uw gegevens worden beschermd tegen ongeautoriseerd gebruik, ongeautoriseerde toegang, wijziging en onrechtmatige vernietiging. Uw gegevens worden bewaard zo lang als noodzakelijk voor de hierboven aangegeven doeleinden of voor zover dit noodzakelijk is voor de naleving van wettelijke verplichtingen en voor het oplossen van eventuele geschillen.

Inzage, correctie en verwijdering

Verzoeken tot inzage, correctie of verwijdering van gegevens te richten aan ons makelaarskantoor onder vermelding van uw naam en adres. Ons makelaarskantoor zal in beginsel binnen vier weken op een verzoek tot inzage of correctie verzoek reageren. In geval van een verzoek tot verwijdering zal ons makelaarskantoor de betreffende persoonsgegevens zo spoedig mogelijk verwijderen, tenzij en voor zover de wet verplicht om de betreffende persoonsgegevens te bewaren of er (andere) dringende redenen zijn die zich tegen verwijdering verzetten.

Vragen?

Uw makelaar neemt uw privacy erg serieus. Heeft u vragen, aarzel dan niet om contact op te nemen met ons makelaarskantoor.

Stationsweg 37

Omschrijving

Brochure

Kenmerken

Overdracht

Bouwvorm

Indeling

Energie

Buitenruimte

Parkeergelegenheid

Dak

Overig

Plattegrond

Hoofdvideo

360º afbeeldingen

In de buurt

Vergelijkbare woningen

Stationsweg 39

J.H. Beutestraat 5

Sterappel 2

Privacyverklaring