Huis te koop: Nijkerk – Brahmslaan 23 | Bekijk direct deze woning

Aan de rand van Nijkerk, in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, ligt deze verrassend ruime tussenwoning met een nette tuin, stenen berging en sfeervolle veranda. De woning combineert comfort en functionaliteit met een warme, huiselijke uitstraling. De lichte woonkamer, nette keuken en 3 volwaardige slaapkamers bieden volop leefruimte voor een gezin of starters die nét dat beetje extra zoeken. Hier woon je rustig, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik.

Zodra je de woning binnenstapt, ervaar je direct de ruimte, het licht en de fijne indeling. Door de uitbouw aan de voorzijde is de keuken centraal in de woning geplaatst, wat zorgt voor een speelse en unieke leefruimte. Dit creëert een royale, tuingerichte woonkamer en een gezellig eetgedeelte aan de voorzijde. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier volop van natuurlijk licht. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een nette badkamer. De zolderverdieping biedt daarnaast de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren. De achtertuin is met een diepte van maar liefst 15 meter heerlijk ruim. Dankzij de ligging op het zuidwesten kun je hier de hele dag genieten van de zon. De tuin is strak aangelegd, met borders aan beide zijden, en heeft een sfeervolle veranda waar je tot in de late uurtjes buiten kunt zitten. Via een achterom is de woning ook bereikbaar.

Deze woning ligt op een fijne locatie aan de rand van Nijkerk. Binnen enkele minuten ben je op de uitvalswegen en wandel je zo het buitengebied in. Winkelcentrum 'Paasbos', basisscholen, sportvoorzieningen en speeltuinen liggen op loopafstand. Het gezellige centrum van Nijkerk en het treinstation bereik je binnen een paar minuten fietsen.

Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak en kom de sfeer zelf proeven!

Indeling
Begane grond: Entree, toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je de royale, tuingerichte woonkamer binnen, die is afgewerkt met een warme houten vloer en veel natuurlijk licht biedt dankzij de grote raampartij aan de achterzijde. Onder de trap bevindt zich een praktische provisiekast, ideaal voor extra opbergruimte. De open keuken is centraal in de woning geplaatst en uitgevoerd in een hoekopstelling. Deze is van alle gemakken voorzien, waaronder een gasfornuis met afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Door de slimme indeling is er volop ruimte voor een gezellige eethoek aan de voorzijde van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich een praktische stenen berging, ideaal voor fietsen of extra opslag. De woning is bovendien goed onderhouden: in 2012 zijn zowel de gevels als de berging gezandstraald en is de voorgevel opnieuw gevoegd. Vorig jaar is daarnaast het schilderwerk aan de voorkant van het huis en de schuur nog uitgevoerd, wat bijdraagt aan de verzorgde uitstraling van de woning.

Eerste verdieping: Via de overloop heb je toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer. De ouderslaapkamer beschikt over maar liefst drie vaste kasten, wat zorgt voor veel opbergruimte. De badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet.

Tweede verdieping: De open zolder biedt volop mogelijkheden en is ideaal voor het realiseren van een vierde slaapkamer. Er is veel bergruimte aanwezig in vaste kasten, evenals de cv-installatie en de aansluitingen voor wasapparatuur. Dankzij de aanwezige dakramen is het een lichte en praktische ruimte.

Pluspunten van de woning
- Uitgebouwde middenwoning met veranda
- Vrijstaande stenen berging
- Diepe achtertuin op het zuidwesten mét achterom
- Nette keuken
- Ruime badkamer met dubbele wastafel
- 3 slaapkamers, extra slaapkamer mogelijk

In deze privacyverklaring kunt u lezen hoe wij als makelaarskantoor omgaan met uw gegevens.

Welke gegevens worden door ons vastgelegd?

U verkoopt of verhuurt uw object
Wanneer u ons als makelaar inschakelt bij de verkoop of verhuur van uw object, dan legt ons makelaarskantoor de volgende gegevens vast:

– uw naam, adres en contactgegevens zoals uw telefoonnummer en e-mailadres
– de reden van verkoop of verhuur, bijvoorbeeld groter wonen of verandering van werk
– de datum van aanmelding van het object en de periode dat het object te koop of te huur staat of heeft gestaan
– de omschrijving en kenmerken van het object zoals de vraagprijs of huurprijs, het bouwjaar, de oppervlaktes en indeling, kadastrale gegevens en de WOZ-waarde
– beeldmateriaal zoals foto’s en video’s van het object.
– de reden van een eventuele intrekking van de bemiddelingsopdracht
– wanneer het object is verkocht of verhuurd: de transactiegegevens zoals de verkoop- of verhuurprijs en de transactiedatum
– overige informatie die u aan ons verstrekt

U bent op zoek naar een ander object
Wanneer u ons als makelaarskantoor inschakelt bij de aankoop of huur van een object of een bezichtiging doet bij een object, dan kan ons makelaarskantoor de volgende gegevens vastleggen:

– uw naam, adres en contactgegevens zoals uw telefoonnummer en e-mailadres
– het zoekprofiel waarin uw wensen omtrent een object zijn opgenomen
– gegevens over uw huidige object zoals de koop- of huurprijs de reden van koop of huur, bijvoorbeeld groter wonen of verandering van werk
– uw leeftijds- en inkomenscategorie en gezinssamenstelling
– wanneer u een object heeft gekocht of gehuurd: de transactiegegevens zoals de koop- of huurprijs en de transactiedatum
– overige informatie die u aan ons verstrekt

U koopt of huurt een object van iemand die gebruik maakt van ons makelaarskantoor.
Wanneer u een object heeft gekocht of gehuurd en de verkoper of verhuurder heeft zich laten bijstaan door ons makelaarskantoor, dan kan ons makelaarskantoor de volgende gegevens vastleggen:

– uw naam, adres en contactgegevens zoals uw telefoonnummer en e-mailadres
– gegevens over het object die u heeft gekocht of gehuurd zoals het adres, kenmerken van het object , de koop- of huurprijs en de transactiedatum
– de reden van koop of huur
– uw leeftijds- en inkomenscategorie en gezinssamenstelling
– gegevens over uw oude object zoals de koop- of huurprijs
– overige informatie die u aan ons verstrekt

Waar gebruikt ons makelaarskantoor deze gegevens voor?

U verkoopt of verhuurt uw object of u bent op zoek naar een ander object
Ons makelaarskantoor gebruikt uw gegevens om de bemiddelingsopdracht die u ons heeft verleend uit te voeren. Uw gegevens kunnen ook worden gebruikt:

– om uw object bij het publiek onder de aandacht te brengen, bijvoorbeeld op Funda, op de website van ons makelaarskantoor of in verkoopbrochures
– om taxaties en andere waardebepalingen uit voeren (uw object wordt alleen als referentiepand gebruikt)
– voor het uitvoeren van analyses en rapportages zodat ons makelaarskantoor de dienstverlening kan verbeteren
– voor het toezenden van informatie over producten en diensten van ons makelaarskantoor; als u zich hiervoor wilt afmelden dan kunt u hiervoor contact opnemen met ons.

U bent op zoek naar een ander object
Wanneer u ons makelaarskantoor inschakelt bij de aankoop of huur van een object of een bezichtiging doet bij een object. Uw gegevens kunnen ook worden gebruikt:

– om informatie toe te sturen omtrent andere objecten
– om het uitvoeren van analyses en rapportages zodat wij onze dienstverlening kunnen verbeteren
– voor het opstellen van formele documenten; Koopakte, koopovereenkomst, (OTD) Opdracht tot dienstverlening of Taxatierapport

U koopt of huurt een object van iemand die gebruik maakt van de dienstverlening van ons makelaarskantoor.
Ons makelaarskantoor gebruikt uw gegevens om contact met u te onderhouden, bijvoorbeeld om u de koopovereenkomst toe te sturen. Uw gegevens kunnen ook worden gebruikt:

– voor adviesdoeleinden, wanneer u daarom heeft verzocht
– voor het uitvoeren van analyses en rapportages zodat wij onze dienstverlening kunnen verbeteren
– voor het opstellen van formele documenten; Koopakte, koopovereenkomst, (OTD) Opdracht tot dienstverlening of Taxatierapport

Nieuwsbrief

Wanneer u uw e-mailadres aan ons verstrekt, nemen wij deze op in de verzendlijst van onze nieuwsbrief. U kunt zich hiervoor te allen tijde uitschrijven door op de uitschrijflink onderaan de nieuwsbrief te klikken.

Beveiliging en bewaartermijn

Ons makelaarskantoor zal ervoor zorgen dat uw gegevens adequaat worden beveiligd zodat uw gegevens worden beschermd tegen ongeautoriseerd gebruik, ongeautoriseerde toegang, wijziging en onrechtmatige vernietiging. Uw gegevens worden bewaard zo lang als noodzakelijk voor de hierboven aangegeven doeleinden of voor zover dit noodzakelijk is voor de naleving van wettelijke verplichtingen en voor het oplossen van eventuele geschillen.

Inzage, correctie en verwijdering

Verzoeken tot inzage, correctie of verwijdering van gegevens te richten aan ons makelaarskantoor onder vermelding van uw naam en adres. Ons makelaarskantoor zal in beginsel binnen vier weken op een verzoek tot inzage of correctie verzoek reageren. In geval van een verzoek tot verwijdering zal ons makelaarskantoor de betreffende persoonsgegevens zo spoedig mogelijk verwijderen, tenzij en voor zover de wet verplicht om de betreffende persoonsgegevens te bewaren of er (andere) dringende redenen zijn die zich tegen verwijdering verzetten.

Vragen?

Uw makelaar neemt uw privacy erg serieus. Heeft u vragen, aarzel dan niet om contact op te nemen met ons makelaarskantoor.

Brahmslaan 23

Omschrijving

Vragenlijst

Brochure

Kenmerken

Overdracht

Bouwvorm

Indeling

Energie

Buitenruimte

Bergruimte

Parkeergelegenheid

Dak

Overig

Plattegrond

Hoofdvideo

360º afbeeldingen

In de buurt

Vergelijkbare woningen

Burgemeester Hoekstrastraat 22

Wittenburg 52

Irenestraat 13

Privacyverklaring