Huis te koop: Amersfoort – Luttenberg 70

Wonen met uitzicht én comfort

In de populaire wijk Vathorst staat deze ruime en verrassend lichte tussenwoning met een unieke indeling, eigen parkeerplaats, veel wooncomfort en uitzicht op het park. De woning beschikt onder andere over een royale leefkeuken op de begane grond en verdeeld over de verdiepingen een sfeervolle woonkamer, drie slaapkamers en de badkamer. Met maar liefst 20 zonnepanelen en energielabel A++ is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig.

Bij binnenkomst valt direct de royale leefkeuken op de begane grond op. Een ideale plek om te koken, eten en samen te zijn. De grote schuifpui naar het zonnige terras zorgt voor een prachtige lichtinval en een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Via zowel buiten als via de entree is de inpandige berging te bereiken. De ruime woonkamer met grote raampartijen bevindt zich op de eerste verdieping. Op de tweede verdieping vind je de 3 slaapkamers van deze woning en de ruime badkamer die van alle gemakken is voorzien.

Vrij wonen met prachtig uitzicht op het park, met volop mogelijkheden voor recreatie en met alle voorzieningen op wandel- en fietsafstand. Je stapt vanuit de achtertuin zo het park in. De wijk staat bekend om haar kindvriendelijke karakter en moderne opzet. De woning staat aan een doodlopende weg waardoor er weinig autoverkeer is. Op loopafstand vind je het winkelcentrum Vathorst met supermarkten, winkels en horeca, evenals basisscholen, kinderopvang en sportvoorzieningen. Station Amersfoort Vathorst ligt op korte afstand, net als diverse bushaltes en de uitvalswegen A1 en A28. Dankzij deze centrale, maar rustige ligging woon je hier in een fijne, groene woonomgeving.

Kom zelf de ruimte, het licht en het uitzicht ervaren, plan vandaag nog een bezichtiging!

Indeling
Begane grond: Via de entree kom je in de hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de leefkeuken. De ruime woonkeuken aan de achterzijde is het hart van de woning. Dankzij de grote schuifpui naar de achtertuin komt hier veel natuurlijk licht binnen en loopt binnen naadloos over in buiten. De keuken biedt meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel en is ideaal voor gezinnen of liefhebbers van koken en gezelligheid. De zonnige tuin is op het zuidwesten gelegen met uitzicht op het park.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich de royale woonkamer, voorzien van een houten vloer en harmonicaschuifpui over de volledige breedte van de woning. Deze pui biedt niet alleen een fantastisch uitzicht over het aangrenzende park, maar zorgt ook voor een zee aan daglicht en een heerlijk gevoel van ruimte. Op deze verdieping bevinden zich verder een apart toilet en een praktische wasruimte.

Tweede verdieping: Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping. Deze beschikt over drie goed bemeten slaapkamers. Daarnaast is er een volledig betegelde badkamer met een ligbad, een douche, een wastafel en een toilet.

Pluspunten van de woning:
- Ruime tussenwoning van 135m²
- Leefkeuken met schuifpui
- Lichte woonkamer
- 3 slaapkamers
- Eigen parkeerplek
- Rustige wijk nabij het winkelcentrum van Vathorst
- Energielabel A++
- 20 zonnepanelen

In deze privacyverklaring kunt u lezen hoe wij als makelaarskantoor omgaan met uw gegevens.

Welke gegevens worden door ons vastgelegd?

U verkoopt of verhuurt uw object
Wanneer u ons als makelaar inschakelt bij de verkoop of verhuur van uw object, dan legt ons makelaarskantoor de volgende gegevens vast:

– uw naam, adres en contactgegevens zoals uw telefoonnummer en e-mailadres
– de reden van verkoop of verhuur, bijvoorbeeld groter wonen of verandering van werk
– de datum van aanmelding van het object en de periode dat het object te koop of te huur staat of heeft gestaan
– de omschrijving en kenmerken van het object zoals de vraagprijs of huurprijs, het bouwjaar, de oppervlaktes en indeling, kadastrale gegevens en de WOZ-waarde
– beeldmateriaal zoals foto’s en video’s van het object.
– de reden van een eventuele intrekking van de bemiddelingsopdracht
– wanneer het object is verkocht of verhuurd: de transactiegegevens zoals de verkoop- of verhuurprijs en de transactiedatum
– overige informatie die u aan ons verstrekt

U bent op zoek naar een ander object
Wanneer u ons als makelaarskantoor inschakelt bij de aankoop of huur van een object of een bezichtiging doet bij een object, dan kan ons makelaarskantoor de volgende gegevens vastleggen:

– uw naam, adres en contactgegevens zoals uw telefoonnummer en e-mailadres
– het zoekprofiel waarin uw wensen omtrent een object zijn opgenomen
– gegevens over uw huidige object zoals de koop- of huurprijs de reden van koop of huur, bijvoorbeeld groter wonen of verandering van werk
– uw leeftijds- en inkomenscategorie en gezinssamenstelling
– wanneer u een object heeft gekocht of gehuurd: de transactiegegevens zoals de koop- of huurprijs en de transactiedatum
– overige informatie die u aan ons verstrekt

U koopt of huurt een object van iemand die gebruik maakt van ons makelaarskantoor.
Wanneer u een object heeft gekocht of gehuurd en de verkoper of verhuurder heeft zich laten bijstaan door ons makelaarskantoor, dan kan ons makelaarskantoor de volgende gegevens vastleggen:

– uw naam, adres en contactgegevens zoals uw telefoonnummer en e-mailadres
– gegevens over het object die u heeft gekocht of gehuurd zoals het adres, kenmerken van het object , de koop- of huurprijs en de transactiedatum
– de reden van koop of huur
– uw leeftijds- en inkomenscategorie en gezinssamenstelling
– gegevens over uw oude object zoals de koop- of huurprijs
– overige informatie die u aan ons verstrekt

Waar gebruikt ons makelaarskantoor deze gegevens voor?

U verkoopt of verhuurt uw object of u bent op zoek naar een ander object
Ons makelaarskantoor gebruikt uw gegevens om de bemiddelingsopdracht die u ons heeft verleend uit te voeren. Uw gegevens kunnen ook worden gebruikt:

– om uw object bij het publiek onder de aandacht te brengen, bijvoorbeeld op Funda, op de website van ons makelaarskantoor of in verkoopbrochures
– om taxaties en andere waardebepalingen uit voeren (uw object wordt alleen als referentiepand gebruikt)
– voor het uitvoeren van analyses en rapportages zodat ons makelaarskantoor de dienstverlening kan verbeteren
– voor het toezenden van informatie over producten en diensten van ons makelaarskantoor; als u zich hiervoor wilt afmelden dan kunt u hiervoor contact opnemen met ons.

U bent op zoek naar een ander object
Wanneer u ons makelaarskantoor inschakelt bij de aankoop of huur van een object of een bezichtiging doet bij een object. Uw gegevens kunnen ook worden gebruikt:

– om informatie toe te sturen omtrent andere objecten
– om het uitvoeren van analyses en rapportages zodat wij onze dienstverlening kunnen verbeteren
– voor het opstellen van formele documenten; Koopakte, koopovereenkomst, (OTD) Opdracht tot dienstverlening of Taxatierapport

U koopt of huurt een object van iemand die gebruik maakt van de dienstverlening van ons makelaarskantoor.
Ons makelaarskantoor gebruikt uw gegevens om contact met u te onderhouden, bijvoorbeeld om u de koopovereenkomst toe te sturen. Uw gegevens kunnen ook worden gebruikt:

– voor adviesdoeleinden, wanneer u daarom heeft verzocht
– voor het uitvoeren van analyses en rapportages zodat wij onze dienstverlening kunnen verbeteren
– voor het opstellen van formele documenten; Koopakte, koopovereenkomst, (OTD) Opdracht tot dienstverlening of Taxatierapport

Nieuwsbrief

Wanneer u uw e-mailadres aan ons verstrekt, nemen wij deze op in de verzendlijst van onze nieuwsbrief. U kunt zich hiervoor te allen tijde uitschrijven door op de uitschrijflink onderaan de nieuwsbrief te klikken.

Beveiliging en bewaartermijn

Ons makelaarskantoor zal ervoor zorgen dat uw gegevens adequaat worden beveiligd zodat uw gegevens worden beschermd tegen ongeautoriseerd gebruik, ongeautoriseerde toegang, wijziging en onrechtmatige vernietiging. Uw gegevens worden bewaard zo lang als noodzakelijk voor de hierboven aangegeven doeleinden of voor zover dit noodzakelijk is voor de naleving van wettelijke verplichtingen en voor het oplossen van eventuele geschillen.

Inzage, correctie en verwijdering

Verzoeken tot inzage, correctie of verwijdering van gegevens te richten aan ons makelaarskantoor onder vermelding van uw naam en adres. Ons makelaarskantoor zal in beginsel binnen vier weken op een verzoek tot inzage of correctie verzoek reageren. In geval van een verzoek tot verwijdering zal ons makelaarskantoor de betreffende persoonsgegevens zo spoedig mogelijk verwijderen, tenzij en voor zover de wet verplicht om de betreffende persoonsgegevens te bewaren of er (andere) dringende redenen zijn die zich tegen verwijdering verzetten.

Vragen?

Uw makelaar neemt uw privacy erg serieus. Heeft u vragen, aarzel dan niet om contact op te nemen met ons makelaarskantoor.

Luttenberg 70

Omschrijving

Brochure

Vragenlijst

Kenmerken

Overdracht

Bouwvorm

Indeling

Energie

Buitenruimte

Bergruimte

Parkeergelegenheid

Dak

Overig

Plattegrond

Hoofdvideo

360º afbeeldingen

In de buurt

Vergelijkbare woningen

Watersteeg 3

Riesenberg 5

Straat van Corsica 135

Privacyverklaring