Hamburgerweg 186

UNIEKE WONING MET KARAKTER IN HET CENTRUM

Deze unieke woning ligt midden in het centrum, maar biedt tegelijkertijd veel rust en ruimte. Met een levensloopbestendige indeling en de mogelijkheid voor een slaapkamer op de begane grond, is dit huis ideaal voor starters of mensen die op zoek zijn naar comfort en gemak.

HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING
- Levensloopbestendig met mogelijkheid voor een slaapkamer op de begane grond.
- Gelegen in het centrum, met alle voorzieningen op loopafstand.
- Uniek ontwerp, geen standaard woning.
- Zonnige patio op het zuidoosten.
- Uitstekend onderhouden
- 2 parkeerplaatsen op eigen terrein

VOLLEDIGE OMSCHRIJVING
Dit leuke huis met een woonoppervlakte van 101 m² biedt veel mogelijkheden. De woning heeft een praktische indeling met een ruime woonkamer, een open keuken en een optie om een slaapkamer op de begane grond te maken. De badkamer welke gesitueerd is op de begane grond heeft een moderne uitstraling en is voorzien van een bubbelbad. Ook zijn er 2 hobby ruimtes aanwezig die genoeg mogelijkheden bieden. De huidige indeling maakt het gemakkelijk om hier comfortabel te wonen, zowel nu als in de toekomst.
Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, beide licht en ruim. De tuin/patio, gericht op het zuidoosten, biedt genoeg ruimte om te genieten van de zon. De ligging is een groot voordeel: je woont in het centrum, dichtbij winkels, scholen en openbaar vervoer.

Kenmerken:
Bouwjaar: 1960
Woonoppervlakte: ca. 101 m²
Inhoud: ca. 407 m³
Perceeloppervlakte: 198 m²
Energielabel: C

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, separaat toilet, badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, bubbelbad en aansluitingen voor de wasapparatuur. Ruime woonkamer met vinyl visgraat vloer, open keuken met doorgang naar de hobbyruimte welke te gebruiken is als slaapkamer. Via de buitenzijde is er toegang tot de 2e hobbyruimte. Via de woonkamer is er een tweede hal waar de trapopgang naar de eerste verdieping zich bevindt.

Eerste verdieping:
Hier bevinden 2 slaapkamers met een dakkapel.

Aanvaarding in overleg

Bent u geïnteresseerd in deze woning?
Maak dan snel een afspraak!
Wij nemen graag de tijd om deze woning aan u te laten zien: 0341-553773
De brochure en alle overige informatie is tevens te downloaden op onze website. (mnm.nl)

Ermelo
Ermelo is een geliefde plaats om te wonen en dat is geen wonder. Hier vindt u niet alleen de aangename sfeer van een dorp, maar ook veel eigentijdse voorzieningen. Het gezellige centrum herbergt een ruime keuze aan winkels, van de bekende grote ketens tot verrassende speciaalzaakjes. Er zijn leuke cafés, terrasjes en restaurants en iedere dinsdag ochtend is het markt. Ook aan ander voorzieningen ontbreekt het niet in Ermelo. Er zijn bijvoorbeeld volop sport- en andere verenigingen en meerdere scholen voor basis- en voortgezet onderwijs. Het unieke van Ermelo is dat het met de voetjes aan het water ligt, “Het Wolderwijd”, en met de rug tegen de uitgestrekte Veluwse bossen.
Daarom zijn er volop watersport mogelijkheden en kan men in de bossen heerlijk mountainbiken of wandelen. Ten zuidoosten van Ermelo ligt de Ermelosche Heide, een 343 ha groot terrein, dat grotendeels in gebruik is als natuurterrein en beschikbaar is voor dagrecreatie. Het terrein wordt doorkruist door fiets-, wandel- en ruiterpaden. De heide wordt begraasd door een eigen schaapskudde.
Door de aanwezigheid van zowel een treinstation als de ligging nabij de A-28 is Ermelo vanuit alle windstreken uitstekend bereikbaar.