Huis te koop: Harderwijk – Fokko Kortlanglaan 87

Wil je in alle vrijheid wonen, maar het liefst wel dicht bij alle voorzieningen op de grens van Ermelo en Harderwijk-Drielanden, dan is dit jouw kans. Deze karakteristieke, rietgedekte woonboerderij is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en uitstekend verduurzaamd.

Het royale perceel van ca. 2.700 m² biedt tal van mogelijkheden. De oprijlaan is gelegen achter een fraaie elektrische poort en leidt u langs het groen omheinde perceel naar het centraal binnenplein met hieraan de woonboerderij, een royale kapschuur met 4 carportplaatsen voor auto's en een aangrenzende gym. Tot slot nog een enorme schuur/werkruimte van ruim 100 m². Deze ruimte is recent gemoderniseerd en kan voor meerdere doeleinden gebruikt worden. Zo wordt op dit moment een deel gebruikt als werkplaats en de overige ruimte kan gebruikt worden om bijvoorbeeld aan auto's te sleutelen of voor andere hobby’s.
Rondom liggen meerdere terrassen en aan de voorzijde een omheinde dierenweide.

De woonboerderij past qua uitstraling en kleurstelling goed in de plattelandssfeer. Naast de mooie authentieke uitstraling is door de jaren heen flink verduurzaamd. Zo beschikt deze meer dan 100-jarige boerderij over energielabel A+!, met onder meer 15 zonnepanelen, een hybride luchtwater-warmtepomp, gedeeltelijke vloerverwarming en grotendeels HR+ en HR++ beglazing.
Met een aantal kamers op de begane grond en de aansluitingen voor een badkamer op de begane grond hoef je hier in principe nooit meer weg. De ruimte is er en kan volledig naar eigen smaak worden ingericht.

De boerderij is centraal gelegen tussen Ermelo en Harderwijk en ligt nabij het winkelcentrum Drielanden, medisch centrum en diverse scholen. Ook ligt deze woonboerderij op korte afstand van het nieuw, door de gemeente Harderwijk aangelegd recreatiegebied “het Crescentpark” met wandelpaden, speel- en doepark voor kinderen en een apart hondenstrand. Maar ook Strand Horst en de A28 zijn op korte afstand gelegen.

Er zijn in totaal 4 slaap-/werkkamers, 2 op de begane grond en 2 op de eerste verdieping. 1 badkamer op de verdieping en een ruimte op de begane grond waar voorbereidingen zijn getroffen voor een tweede badkamer maakt dat het geheel ook nog eens levensloopbestendig is.
Het is goed toeven in de speelse woonkamer die door de vele raampartijen heerlijk licht is. Ook hier een echte opkamer met er onder een kelder. De keuken is een fijne plek met mooi uitzicht op het vele groen in de tuin. Eén van de slaap-/werkkamers is gesitueerd in het recent gemoderniseerde bakhuis welke bereikbaar is via de achterdeur en de woonkamer.

Kenmerken:
- Oorspronkelijk bouwjaar 1921.
- Woonoppervlakte: ca. 195 m2.
- Externe bergruimte 114 m2.
- Perceeloppervlakte ca. 2.711 m2.
- Energielabel A+ bij deze meer dan 100 jaar oude woonboerderij.
- Elektrische toegangspoort.
- Volledig omheind terrein met fraai lichtplan.
- Volledig automatische beregening.
- 4 carportplekken op eigen terrein.
- Kantoor/werkruimte aan huis mogelijk.
- Een eigen gym in de voormalige garage.

Bent u geïnteresseerd in deze woning?
Maak dan snel een afspraak!
Wij nemen graag de tijd om deze woning aan u te laten zien: 0341-411541
De brochure en alle overige informatie is tevens te downloaden op onze website. (mnm.nl)

In deze privacyverklaring kunt u lezen hoe wij als makelaarskantoor omgaan met uw gegevens.

Welke gegevens worden door ons vastgelegd?

U verkoopt of verhuurt uw object
Wanneer u ons als makelaar inschakelt bij de verkoop of verhuur van uw object, dan legt ons makelaarskantoor de volgende gegevens vast:

– uw naam, adres en contactgegevens zoals uw telefoonnummer en e-mailadres
– de reden van verkoop of verhuur, bijvoorbeeld groter wonen of verandering van werk
– de datum van aanmelding van het object en de periode dat het object te koop of te huur staat of heeft gestaan
– de omschrijving en kenmerken van het object zoals de vraagprijs of huurprijs, het bouwjaar, de oppervlaktes en indeling, kadastrale gegevens en de WOZ-waarde
– beeldmateriaal zoals foto’s en video’s van het object.
– de reden van een eventuele intrekking van de bemiddelingsopdracht
– wanneer het object is verkocht of verhuurd: de transactiegegevens zoals de verkoop- of verhuurprijs en de transactiedatum
– overige informatie die u aan ons verstrekt

U bent op zoek naar een ander object
Wanneer u ons als makelaarskantoor inschakelt bij de aankoop of huur van een object of een bezichtiging doet bij een object, dan kan ons makelaarskantoor de volgende gegevens vastleggen:

– uw naam, adres en contactgegevens zoals uw telefoonnummer en e-mailadres
– het zoekprofiel waarin uw wensen omtrent een object zijn opgenomen
– gegevens over uw huidige object zoals de koop- of huurprijs de reden van koop of huur, bijvoorbeeld groter wonen of verandering van werk
– uw leeftijds- en inkomenscategorie en gezinssamenstelling
– wanneer u een object heeft gekocht of gehuurd: de transactiegegevens zoals de koop- of huurprijs en de transactiedatum
– overige informatie die u aan ons verstrekt

U koopt of huurt een object van iemand die gebruik maakt van ons makelaarskantoor.
Wanneer u een object heeft gekocht of gehuurd en de verkoper of verhuurder heeft zich laten bijstaan door ons makelaarskantoor, dan kan ons makelaarskantoor de volgende gegevens vastleggen:

– uw naam, adres en contactgegevens zoals uw telefoonnummer en e-mailadres
– gegevens over het object die u heeft gekocht of gehuurd zoals het adres, kenmerken van het object , de koop- of huurprijs en de transactiedatum
– de reden van koop of huur
– uw leeftijds- en inkomenscategorie en gezinssamenstelling
– gegevens over uw oude object zoals de koop- of huurprijs
– overige informatie die u aan ons verstrekt

Waar gebruikt ons makelaarskantoor deze gegevens voor?

U verkoopt of verhuurt uw object of u bent op zoek naar een ander object
Ons makelaarskantoor gebruikt uw gegevens om de bemiddelingsopdracht die u ons heeft verleend uit te voeren. Uw gegevens kunnen ook worden gebruikt:

– om uw object bij het publiek onder de aandacht te brengen, bijvoorbeeld op Funda, op de website van ons makelaarskantoor of in verkoopbrochures
– om taxaties en andere waardebepalingen uit voeren (uw object wordt alleen als referentiepand gebruikt)
– voor het uitvoeren van analyses en rapportages zodat ons makelaarskantoor de dienstverlening kan verbeteren
– voor het toezenden van informatie over producten en diensten van ons makelaarskantoor; als u zich hiervoor wilt afmelden dan kunt u hiervoor contact opnemen met ons.

U bent op zoek naar een ander object
Wanneer u ons makelaarskantoor inschakelt bij de aankoop of huur van een object of een bezichtiging doet bij een object. Uw gegevens kunnen ook worden gebruikt:

– om informatie toe te sturen omtrent andere objecten
– om het uitvoeren van analyses en rapportages zodat wij onze dienstverlening kunnen verbeteren
– voor het opstellen van formele documenten; Koopakte, koopovereenkomst, (OTD) Opdracht tot dienstverlening of Taxatierapport

U koopt of huurt een object van iemand die gebruik maakt van de dienstverlening van ons makelaarskantoor.
Ons makelaarskantoor gebruikt uw gegevens om contact met u te onderhouden, bijvoorbeeld om u de koopovereenkomst toe te sturen. Uw gegevens kunnen ook worden gebruikt:

– voor adviesdoeleinden, wanneer u daarom heeft verzocht
– voor het uitvoeren van analyses en rapportages zodat wij onze dienstverlening kunnen verbeteren
– voor het opstellen van formele documenten; Koopakte, koopovereenkomst, (OTD) Opdracht tot dienstverlening of Taxatierapport

Nieuwsbrief

Wanneer u uw e-mailadres aan ons verstrekt, nemen wij deze op in de verzendlijst van onze nieuwsbrief. U kunt zich hiervoor te allen tijde uitschrijven door op de uitschrijflink onderaan de nieuwsbrief te klikken.

Beveiliging en bewaartermijn

Ons makelaarskantoor zal ervoor zorgen dat uw gegevens adequaat worden beveiligd zodat uw gegevens worden beschermd tegen ongeautoriseerd gebruik, ongeautoriseerde toegang, wijziging en onrechtmatige vernietiging. Uw gegevens worden bewaard zo lang als noodzakelijk voor de hierboven aangegeven doeleinden of voor zover dit noodzakelijk is voor de naleving van wettelijke verplichtingen en voor het oplossen van eventuele geschillen.

Inzage, correctie en verwijdering

Verzoeken tot inzage, correctie of verwijdering van gegevens te richten aan ons makelaarskantoor onder vermelding van uw naam en adres. Ons makelaarskantoor zal in beginsel binnen vier weken op een verzoek tot inzage of correctie verzoek reageren. In geval van een verzoek tot verwijdering zal ons makelaarskantoor de betreffende persoonsgegevens zo spoedig mogelijk verwijderen, tenzij en voor zover de wet verplicht om de betreffende persoonsgegevens te bewaren of er (andere) dringende redenen zijn die zich tegen verwijdering verzetten.

Vragen?

Uw makelaar neemt uw privacy erg serieus. Heeft u vragen, aarzel dan niet om contact op te nemen met ons makelaarskantoor.

Fokko Kortlanglaan 87

Omschrijving

Brochure

Kenmerken

Overdracht

Bouwvorm

Indeling

Energie

Buitenruimte

Bergruimte

Parkeergelegenheid

Dak

Overig

Plattegrond

Hoofdvideo

360º afbeeldingen

In de buurt

Vergelijkbare woningen

Ullerbergerhout 25

Paardenbloemdreef 28

Kamgrasdreef 2

Privacyverklaring