Struikweg 8

Fraaie woning met royale schuur/garage op een bijzonder rustige locatie. Gelegen te midden van landerijen aan het einde van een met bomen omzoomde (eigen) verharde oprijlaan bereikt u uw perceel. Te midden grote rodondendron struiken vindt u deze goed onderhouden royale vrijstaande woning. De kavel is maar liefst 9.337 m² groot, waarvan circa 5.500 m² gelegen rondom de woning. Volop mogelijkheden om te genieten van uw tuin of om bijvoorbeeld wat hobbydieren te houden.
Door de ligging aan de rand van Harskamp zijn de dagelijkse voorzieningen zoals supermarkt, overige winkels en bijvoorbeeld de basisschool op fietsafstand gelegen. Echter vanuit de Randstad is het perceel ook goed te bereiken (de A1 is op slechts 10 minuten afstand gelegen). De Veluwe ligt eigenlijk in uw achtertuin. De Hoge Veluwe, het Kootwijker- en Wekeromse zand zijn goed te bereiken. De uitgestrekte bossen nodigen u uit om heerlijk te ontspannen en bijvoorbeeld te wandelen of te fietsen. Via de oprijlaan bereikt u de fraai vorm gegeven en in 2001 gebouwde woning.

Woonhuis
In de royale hal met trapopgang en vide heeft u een fraaie entree. Veel ruimte is wat gelijk opvalt. In de hal vindt u onder andere het toilet met wastafel.
Vanuit de hal heeft u ook toegang tot de woonkamer, de woonkeuken, het kantoor, de (afzonderlijke) bijkeuken en slaapkamer (met badkamer). Op de begane grond bevindt zich een kantoor met genoeg ruimte om te kunnen werken en bijvoorbeeld klanten te ontvangen. Bij de achterentree bevind zich de bijkeuken. De aansluitingen voor de wasmachine en droger bevinden zich in deze ruimte.

De woonkamer valt direct op door de grote raampartijen welke zorgen voor veel lichtinval. De haard zorgt in de koudere maanden van het jaar voor een aangename en gezellige sfeer. De openslaande deuren van de woonkamer komen uit op het terras, waar u heerlijk kunt genieten en uitzien over uw eigen tuin en de uitgestrekte landerijen. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de woonkeuken. De keukeninrichting is voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven/ magnetron, koelkast en vaatwasser. Ook de eetkamer beschikt over openslaande deuren naar een terras. De perfecte plek om in de zomerse zon heerlijk buiten te eten of ‘s avonds met een drankje in de zon te genieten.
Natuurlijk is er ook nog een slaapkamer op de begane grond met een eigen badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. Alle voorzieningen zijn zo op de begane grond aanwezig. Deze slaapkamer is voorzien van een airco.

Eerste verdieping
Aan de overloop grenzen drie slaapkamers, een ruime badkamer (met douche en wastafel) en is er een vlizo trap naar de zolder. Twee van de slaapkamers beschikken over een dakkapel. De gehele verdieping beschikt daarnaast over maar liefst zeven Velux dakramen. Dit vergroot ook op de verdieping het woongenot, doordat er veel daglicht toetreding is.
Via één van de slaapkamers bereikt u nog een vierde zeer royale kamer. Op deze kamer bevinden zich ook grote bergruimtes waar onder andere de c.v. is opgesteld.

Inpandig is er ook een royale garage waar u uw auto kunt stallen. De garage is voorzien van een automatische Hörmann toegangsdeur.

Bijgebouw
In de directe nabijheid van de woning is een bijgebouw met werkruimte, toilet, garage en zolderruimte. Doordat dit gebouw kwalitatief hoogwaardig en degelijk is gebouwd (en afgewerkt) is deze ook zeer geschikt voor bijvoorbeeld kantoor aan huis, praktijkruimte, mantelzorgwoning (voor ouders) of een gastenverblijf. Deze ruimte is onderverdeeld in een garage, (praktijk)ruimte met keukenblok, toilet en een grote garage/werkruimte. De garage is voorzien van een automatische toegangsdeur (Hörmann) hetgeen het gebruiksgemak aanzienlijk vergroot. Ook is over een groot deel een betonnen verdiepingsvloer aanwezig. Daarnaast is er een c.v. in het bijgebouw geplaatst. Tal van mogelijkheden aanwezig dus. De totale oppervlakte van dit bijgebouw is maar liefst 134 m².

Tuin
De tuin is keurig aangelegd en onderhouden. Zoals op de foto’s mooi naar voren komt zijn er veel rododendrons geplant. Dit geeft bij de bloei één grote bloemenpracht. De tuin is voorzien van verlichting en een sproeisysteem. Voor de opslag van tuingereedschap of bijvoorbeeld haardhout is nog een opslagruimte gerealiseerd. In de dierenweide is een passende en riet gedekte kleine schaapskooi geplaatst voor het houden van enkele hobbydieren.

Bestemmingsplan:
De bestemming van dit object is wonen en voor de omliggende grond agrarisch zonder agrarisch bouwblok.

Kadastrale informatie:
Het object is kadastraal bekend gemeente Otterlo, sectie F, nummers 1090, 1578, 1755, 1756 en 1758, samen groot 9.337m². Een klein gedeelte van de toegangsweg is mandelig eigendom met de eigenaar van Laarweg 29b.

Nutsvoorzieningen:
Er zijn aansluitingen op aardgas, waterleiding, elektra, riolering en glasvezel.
Bijzondere pluspunten:
- Het geheel is keurig onderhouden.
- Buiten schilderwerk is in 2023 uitgevoerd.
- De begane grondvloer in de woning is voorzien van vloerverwarming.
- Energielabel: A.
- In de woning is een warmte terugwinning installatie geplaatst.