Olympus 0

NIEUW TE BOUWEN KANTOOR / SHOWROOM ONTWIKKELING gelegen op een absolute zichtlocatie aan de rijksweg A1 en nabij knooppunt Hoevelaken. 

Op deze markante locatie in het midden van het land is het mogelijk om, in overleg met de eigenaar, uw nieuwe bedrijfspand te ontwikkelen. Om u een beeld te geven delen wij een aantal impressies, maar er is uiteraard veel meer mogelijk. Uw wensen zijn leidend waarbij we rekening dienen te houden met het bestemmingsplan.

Deze ontwikkeling gaat gerealiseerd worden op bedrijventerrein ''Vathorst-Noord''. Dit bedrijventerrein is zeer aantrekkelijk door de verschillende landelijk en internationaal gevestigde bedrijven zoals IKEA, Kees Smit, Loods 5 en Prins Castings & Forgings. De beschikbare bruto vloeroppervlakte van het object bedraagt circa 4.920 m², verdeeld over drie bouwlagen. De huidige ontwikkeling is zeer geschikt voor bedrijfsactiviteiten met showroomgebruik. Daarnaast beschikt het ook over bedrijfsruimte verdeeld over de begane grond en eerste verdieping en kantoorruimte op de tweede en derde verdieping. Bij de huidige impressies is rekening gehouden met het realiseren van in totaal 92 parkeerplekken.

De bereikbaarheid is optimaal te noemen, wegens de nabije ligging van de op- / afritten van de rijksweg A1 en knooppunt Hoevelaken. Een uitstekende plek voor bedrijven die logistiek en bereikbaarheid hoog in het vaandel hebben staan.

Objectinformatie
NIEUW TE BOUWEN KANTOOR / SHOWROOM ONTWIKKELING gelegen aan Olympus te 3825 AJ Amersfoort.

Beschikbaar bruto vloeroppervlakte*
Begane grond (bedrijfsruimte)                 circa 2.100 m²
1e verdieping (bedrijfsruimte)                  circa    490 m²
1e verdieping (showroom / experience)   circa    750 m²
2e verdieping (showroom / experience)   circa    700 m²
2e/3e verdieping (kantoorruimte)             circa    750 m²
* geen NEN meting.

Parkeervoorziening
Met het realiseren van een bedrijfscomplex is er een mogelijkheid tot een parkeerdek met circa 92 parkeerplaatsen.

Bestemming
Van toepassing is het bestemmingsplan ‘Geluidwal Vathorst en Bergpas(west)’ in combinatie met ‘2e partiële herziening geluidwal Vathorst en Bergpas(west)’ met de enkelbestemming ‘Bedrijventerrein - 3f’.

De voor ‘Bedrijventerrein - 3f’ aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijven in de categorie 1 tot en met 3.2, zoals aangeduid in de Staat van Bedrijfsactiviteiten. 

Huurvoorwaarden
Huurprijs
N.o.t.k., exclusief BTW

Huurtermijn
In overleg.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Aanvaarding
In overleg.

Zekerheidsstelling
Waarborgsom / bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur vermeerderen met BTW en servicekosten. 

Huurovereenkomst
ROZ-model.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI huishoudens algemeen (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Alle informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.