Lumierestraat 3A

Op bedrijventerrein de Frankeneng bieden wij dit BEDRIJFSGEBOUW aan. Het bedrijfsgebouw is gebouwd in 1976, heeft een vrije hoogte van ca. 6,1 meter en een vrije overspanning van ca. 16 meter. Het bedrijfsgebouw heeft optioneel een kantoorruimte van circa 110 m² b.v.o. Middels de op korte afstand gelegen op-/en afritten van de A30, via A1 richting Amersfoort, en de A12 van Den Haag naar de Duitse grens is dit bedrijfsgebouw uitstekend bereikbaar voor zowel nationale als internationale bedrijven.

Beschikbaar bruto vloeroppervlakte.
Bedrijfsruimte begane grond circa. 1.550 m².
Kantoorruimte (optioneel) circa 110 m².
Meer of minder benodigde oppervlakte is in overleg bespreekbaar.

Opleveringsniveau/voorzieningen.
- Vrije hoogte hal ca. 6,10 meter (onderkant stalen ligger)
- 1 elektrisch bedienbare overheaddeur
- Verlichting
- Krachtstroom
- Betonnen vloeren deels afgewerkt met een asfalt laag
- Eventueel 3 kraanbanen beschikbaar
- Gemeenschappelijk gebruik toiletruimte
- Het buitenterrein voorzien van hekwerk
- De hal is niet voorzien van verwarming
- Vloerbelasting circa 2.956 kg/m²

Bestemming
Bedrijventerrein.
Functieaanduiding bedrijven in de categorie 3.1 t/m 4.1.

Parkeervoorziening
Er is parkeergelegenheid gesitueerd op eigen terrein alsmede langs de openbare weg.

Ligging en bereikbaarheid
Het pand is gelegen op het bedrijventerrein de Frankeneng in Ede waar u in de nabije omgeving een tal van bedrijven vindt. Het bedrijventerrein heeft een strategische ligging met snelle ontsluiting vanaf de A30 en de A12. Dit biedt een goede uitvalbasis voor bedrijven die zowel nationaal als internationaal opereren.
Op enkele minuten lopen bevinden zich bushaltes naar Ede - Centrum en NS-station Ede-Wageningen.

Huurvoorwaarden
Huurprijs
€ 65,- per m² per jaar, exclusief BTW.
Huurprijs kantoorruimte nog overeen te komen.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Huurtermijn
In overleg, bij voorkeur 5+5 jaar.

Opzegtermijn
6 maanden.

Aanvaarding
In overleg.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 3 maandhuren, te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst
Volgens ROZ-model.

Indexering
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Alle informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.