Buitenplaatsweg 9

Nieuw in aanbouw zijnde bedrijfsgebouw in de gemeente Leusden. Dit modieuze bedrijfsgebouw wordt gebouwd op bedrijventerrein ’t Spieghel en heeft na realisatie een beschikbare bruto vloeroppervlakte van circa 375 m² op de begane grond en circa 370 m² op de eerste verdieping. Het bedrijfsgebouw wordt casco opgeleverd, zodat de gebruiker deze naar wens kan indelen en afwerken. Het geheel kenmerkt zich door de grote glasgevelpartijen, meerdere elektrisch bedienbare overheaddeuren, een betonvloer met een vloerbelasting van 2.500 kg/m² en ruime parkeervoorzieningen. Het object is gelegen nabij de op- en afritten van Rijksweg A28 (Utrecht - Zwolle).

Objectinformatie
Nieuw in aanbouw zijnde bedrijfsgebouw gesitueerd aan de Buitenplaatsweg 9, 3833 AG te Leusden.

Beschikbare bruto vloeroppervlakte
Begane grond circa 375 m²
Eerste verdieping circa 370 m²

Opleveringsniveau
- Betonvloer met nuttige vloerbelasting van circa 2.500 kg/m² (monoliet afgewerkt)
- Verdiepingsvloer met nuttige vloerbelasting van circa 350 kg/m² (monoliet afgewerkt)
- Stapelhoogte begane grondvloer circa 4,75 meter
- Stapelhoogte verdiepingsvloer circa 3,50 meter
- Elektrisch bedienbare overheaddeur (4,40 x 4,40 meter)
- Water en elektravoorziening tot in de meterkast
- Elektravoorziening (3 x 35 ampère)
- Toiletaansluiting (riolering)
- Stalen bordestrap
- Aluminium kozijnen
- Kunststof dakbedekking

Parkeervoorzieningen
8 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Bereikbaarheid
Door de centrale ligging nabij de Rijksweg A1 (Amsterdam-Hengelo) en aan de Rijksweg A28 (Zwolle-Utrecht) is het nationale en internationale snelwegennet uitstekend te bereiken.

Bestemming
Volgens het vigerende bestemmingsplan ‘De Buitenplaats’, geldt de bestemming ‘Bedrijventerrein’ met daarop van toepassing zijnde bestemmingsplanvoorschriften. De voor bedrijventerrein aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijven van de categorieën 1 en 2.

HUURVOORWAARDEN
Huurprijs
€ 4.075,- per maand, exclusief BTW.

Huurtermijn
In overleg.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Zekerheidstelling
Waarborgsom / bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met BTW.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huur ingangsdatum, op basis van de wijziging van het maand prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Aanvaarding
In overleg.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.