Beurtschipper 14B+C

Twee Multifunctionele bedrijfshallen met een beschikbare bruto vloeroppervlakte van circa 2x 126 m² per unit + 60 m² kantoor en kantine + 30 m² entresolvloer, totaal circa 340 m², gelegen in representatieve omgeving op bedrijventerrein ‘’Watergoor’’ in Nijkerk. De twee units worden ontsloten d.m.v. een loopdeur en een overheaddeur. Er zijn vier parkeerplekken beschikbaar per bedrijfsruimte, alsmede een afgerasterd buitenterrein, waardoor het pand zowel per auto als per vrachtauto uitstekend kan worden bereikt. 

Objectinformatie
Bedrijfsruimte gelegen aan de Beurtschipper 14 B+C (3861 SC) te Nijkerk.

Beschikbare bruto vloeroppervlakte
Beurtschipper 14 B
• Begane grond circa 126 m²
• Kantoorruimte/kantine circa 60 m² 
• Entresolvloer circa 30 m²

Beurtschipper 14 C
• Begane grond 126 m²
Deelverhuur per unit is bespreekbaar.

Bestemming
Hetgeen is geschikt als BEDRIJFS- / OPSLAGRUIMTE ten behoeve van bedrijfsdoeleinden.

Opleveringsniveau
Bedrijfsruimte:
• In het werk gestorte gewapend betonnen vloer (monoliet afgewerkt);
• Maximale vloerbelasting circa 1.500 kg/m²;
• Vrij overspanning circa 10,5 m;
• Stapelhoogte circa 7 m;
• Handbedienbare overheaddeur (3,5 m breed en 4 m hoog);
• Tl-verlichting;
• Krachtstroom;
• Inloopdeur;
• Alarminstallatie.*

Kantoorruimte/Kantine:
• Pantry v.v. vaatwasser, koelkast, kookplaat en close-in boiler;*
• Kantoormeubilair, inclusief tv-scherm;*
• Airconditioning d.m.v. plafondunits;*
• Systeemplafond v.v. LED-verlichting;
• Laminaat in kantoor/kantine;*
• Nutsvoorzieningen.

*Aanwezige zaken worden  beschikbaar gesteld en dienen bij slijtage of tenietgaan door huurder te worden hersteld/vervangen.

Parkeergelegenheid
Er zijn circa vier parkeerplaatsen aan de voorzijde beschikbaar per bedrijfsruimte. Tevens is er een geheel afgerasterd buitenterrein.

Bereikbaarheid
De bedrijfshallen zijn goed bereikbaar vanaf de rijksweg A28 met een directe verbinding bij knooppunt Hoevelaken naar de snelweg A1. Daarnaast is de locatie ook toegankelijk vanaf de onlangs gerealiseerde nieuwe afslag aan de snelweg A28 ten hoogte van de nieuwe woonwijn ‘’Vathorst’’ met een rondweg naar bedrijventerrein ‘’Watergoor’’.

Huurvoorwaarden
Huurprijs
Huurprijs € 1.750,- per maand, exclusief BTW.
Servicekosten € 25,- per maand, exclusief BTW.

Aanvaarding / oplevering
In overleg.

Huurtermijn
In overleg.

Huurbetaling
Per kwartaal vooruit.

Zekerheidstelling
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst
Volgens ROZ-Model.

Huurprijsherziening
Jaarlijks per 1 januari, op basis van de wijziging van het maand prijsindexcijfer volgens de consumentenindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Alle informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.