Huis te koop: Bennekom – Harnsesteeg 10 | Bekijk direct deze woning

Na het passeren van het toegangshek rijdt u via de lange oprijlaan richting deze charmante WOONBOERDERIJ. Wat bij dit object in het oog springt is absoluut de prachtige, landelijke woonlocatie met vergezichten over de omliggende landerijen en de bosschages die het perceel veel privacy bieden.

DIVERSE SCHUURRUIMTEN bieden mogelijkheid tot het uitoefenen van hobby’s, als opslagruimte of voor het houden van hobbymatig vee zoals schapen of paarden.

Omschrijving woonhuis
Hoeve genaamd ‘De Egelpoel’ is oorspronkelijk gebouwd in 1916. De charmante, ruime woonboerderij beschikt over een aangebouwd bakhuis en een veranda met houtkachel waar u zomers heerlijk kunt genieten van de avondzon.
In 2000 is het voorhuis gerenoveerd, waarbij er voor de steens muren voorzetwanden zijn geplaatst tegen de voor- en zijgevels. Het na-geïsoleerde dak is gedekt met pannen en de beglazing betreft overwegend dubbele beglazing in houten kozijnen.
Naast de houtkachels is de woning ook aangesloten op een c.v.-installatie welke middels zowel radiatoren als vloerverwarming zorgt voor een prettig woonklimaat.

Begane grond
De hoofdentree aan de zijkant van de woning geeft toegang tot de riante hal. Hier bevindt zich onder andere de vaste trapopgang naar de verdieping, een toilet met fonteintje en een provisiekast. Vanuit deze hal komt u ook in de keuken. Het landelijke keukenblok (Lodder keuken uit 2000) beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een Boretti fornuis, en past geheel binnen de stijl van deze woonboerderij.
Het aangebouwde bakhuis, welke via de hal en de keuken te bereiken is, kan worden gebruikt als eet- of zitkamer. Hier kunt u in de wintermaanden bij de houtkachel genieten van een heerlijke maaltijd of een goed boek.
De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de boerderij. De raampartij geeft, naast veel lichtinval, ook een prachtig uitzicht over de landerijen. Ook hier maken de schouw met houtkachel in combinatie met het balkenplafond de authentieke sfeer af.
Naast een tweetal slaapkamers, waarvan één met vaste kastenwand, is op de begane grond ook een badkamer gesitueerd. De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en beschikt over een ruimte douchehoek, een bubbelbad, wastafelmeubel en toilet.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de deel met berging c.q. wasruimte en aansluitingen voor de witgoedopstelling.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot de twee slaapkamers boven het voorhuis, waarvan er één is voorzien van een vaste kastenwand.
Ook boven de deel bevindt zich een zolder, bereikbaar middels een vaste trapopgang.

Bijgebouwen
Op het erf bevinden zich diverse (voormalig agrarische) bijgebouwen, waaronder:

Multifunctionele schuur welke is opgetrokken van damwandplaten op een stenen voet en is gedekt met cementvezelplaten. De schuur is voorzien van een betonvloer.
Aan de voorzijde van de schuur is er een inpandige veranda gerealiseerd met zicht op de voorzijde van het woonerf. Aan allebei de kanten is er een houtopslag aanwezig.

Loods met inpandige werkplaats en voormalige varkensstal. Opgetrokken van damwand op stenen voet en gedekt cementvezelplaten. Dit bijgebouw beschikt over elektra, krachtstroom en verlichting. De royale inpandige werkplaats is werkelijk de perfecte hobbyruimte!

Garage opgetrokken van steens muren en gedekt met dakpannen. De garage beschikt over een betonvloer.

Bijzonderheden
In de koopakte zal er een 'as is, where is clausule' worden opgenomen.

Locatie en omgeving
Een prachtlocatie om te onthaasten, te genieten van de rust en de ruimte met een adembenemend vrij uitzicht over het omringende landschap. Een mooie plek omringd door natuurschoon, maar ook in de nabijheid van dagelijkse voorzieningen.
Het ruime perceel van 19.195 m² is gelegen onder de rook van Ede, nabij het dorp Bennekom. Naast haar ligging nabij verkeersaders A12 en A30 is ook het NS-station Ede-Wageningen en het dorpscentrum van Ede binnen circa 20 minuten fietsafstand bereikbaar. In het dorpscentrum kunt u onder meer terecht voor uw dagelijkse boodschappen, diverse scholen, sportclubs en horecagelegenheden.

Overige informatie
Nutsvoorzieningen:
Aangesloten op de distributienetten van gas, water, elektra en riolering. Ook glasvezel is aanwezig.

Kadastrale informatie:
Bennekom, sectie B, nummer 1177, groot 19.195 m².

Bestemmingsplan informatie:
De bestemming is wonen. De omliggende grond heeft een agrarische bestemming zonder bebouwingsmogelijkheden.

In deze privacyverklaring kunt u lezen hoe wij als makelaarskantoor omgaan met uw gegevens.

Welke gegevens worden door ons vastgelegd?

U verkoopt of verhuurt uw object
Wanneer u ons als makelaar inschakelt bij de verkoop of verhuur van uw object, dan legt ons makelaarskantoor de volgende gegevens vast:

– uw naam, adres en contactgegevens zoals uw telefoonnummer en e-mailadres
– de reden van verkoop of verhuur, bijvoorbeeld groter wonen of verandering van werk
– de datum van aanmelding van het object en de periode dat het object te koop of te huur staat of heeft gestaan
– de omschrijving en kenmerken van het object zoals de vraagprijs of huurprijs, het bouwjaar, de oppervlaktes en indeling, kadastrale gegevens en de WOZ-waarde
– beeldmateriaal zoals foto’s en video’s van het object.
– de reden van een eventuele intrekking van de bemiddelingsopdracht
– wanneer het object is verkocht of verhuurd: de transactiegegevens zoals de verkoop- of verhuurprijs en de transactiedatum
– overige informatie die u aan ons verstrekt

U bent op zoek naar een ander object
Wanneer u ons als makelaarskantoor inschakelt bij de aankoop of huur van een object of een bezichtiging doet bij een object, dan kan ons makelaarskantoor de volgende gegevens vastleggen:

– uw naam, adres en contactgegevens zoals uw telefoonnummer en e-mailadres
– het zoekprofiel waarin uw wensen omtrent een object zijn opgenomen
– gegevens over uw huidige object zoals de koop- of huurprijs de reden van koop of huur, bijvoorbeeld groter wonen of verandering van werk
– uw leeftijds- en inkomenscategorie en gezinssamenstelling
– wanneer u een object heeft gekocht of gehuurd: de transactiegegevens zoals de koop- of huurprijs en de transactiedatum
– overige informatie die u aan ons verstrekt

U koopt of huurt een object van iemand die gebruik maakt van ons makelaarskantoor.
Wanneer u een object heeft gekocht of gehuurd en de verkoper of verhuurder heeft zich laten bijstaan door ons makelaarskantoor, dan kan ons makelaarskantoor de volgende gegevens vastleggen:

– uw naam, adres en contactgegevens zoals uw telefoonnummer en e-mailadres
– gegevens over het object die u heeft gekocht of gehuurd zoals het adres, kenmerken van het object , de koop- of huurprijs en de transactiedatum
– de reden van koop of huur
– uw leeftijds- en inkomenscategorie en gezinssamenstelling
– gegevens over uw oude object zoals de koop- of huurprijs
– overige informatie die u aan ons verstrekt

Waar gebruikt ons makelaarskantoor deze gegevens voor?

U verkoopt of verhuurt uw object of u bent op zoek naar een ander object
Ons makelaarskantoor gebruikt uw gegevens om de bemiddelingsopdracht die u ons heeft verleend uit te voeren. Uw gegevens kunnen ook worden gebruikt:

– om uw object bij het publiek onder de aandacht te brengen, bijvoorbeeld op Funda, op de website van ons makelaarskantoor of in verkoopbrochures
– om taxaties en andere waardebepalingen uit voeren (uw object wordt alleen als referentiepand gebruikt)
– voor het uitvoeren van analyses en rapportages zodat ons makelaarskantoor de dienstverlening kan verbeteren
– voor het toezenden van informatie over producten en diensten van ons makelaarskantoor; als u zich hiervoor wilt afmelden dan kunt u hiervoor contact opnemen met ons.

U bent op zoek naar een ander object
Wanneer u ons makelaarskantoor inschakelt bij de aankoop of huur van een object of een bezichtiging doet bij een object. Uw gegevens kunnen ook worden gebruikt:

– om informatie toe te sturen omtrent andere objecten
– om het uitvoeren van analyses en rapportages zodat wij onze dienstverlening kunnen verbeteren
– voor het opstellen van formele documenten; Koopakte, koopovereenkomst, (OTD) Opdracht tot dienstverlening of Taxatierapport

U koopt of huurt een object van iemand die gebruik maakt van de dienstverlening van ons makelaarskantoor.
Ons makelaarskantoor gebruikt uw gegevens om contact met u te onderhouden, bijvoorbeeld om u de koopovereenkomst toe te sturen. Uw gegevens kunnen ook worden gebruikt:

– voor adviesdoeleinden, wanneer u daarom heeft verzocht
– voor het uitvoeren van analyses en rapportages zodat wij onze dienstverlening kunnen verbeteren
– voor het opstellen van formele documenten; Koopakte, koopovereenkomst, (OTD) Opdracht tot dienstverlening of Taxatierapport

Nieuwsbrief

Wanneer u uw e-mailadres aan ons verstrekt, nemen wij deze op in de verzendlijst van onze nieuwsbrief. U kunt zich hiervoor te allen tijde uitschrijven door op de uitschrijflink onderaan de nieuwsbrief te klikken.

Beveiliging en bewaartermijn

Ons makelaarskantoor zal ervoor zorgen dat uw gegevens adequaat worden beveiligd zodat uw gegevens worden beschermd tegen ongeautoriseerd gebruik, ongeautoriseerde toegang, wijziging en onrechtmatige vernietiging. Uw gegevens worden bewaard zo lang als noodzakelijk voor de hierboven aangegeven doeleinden of voor zover dit noodzakelijk is voor de naleving van wettelijke verplichtingen en voor het oplossen van eventuele geschillen.

Inzage, correctie en verwijdering

Verzoeken tot inzage, correctie of verwijdering van gegevens te richten aan ons makelaarskantoor onder vermelding van uw naam en adres. Ons makelaarskantoor zal in beginsel binnen vier weken op een verzoek tot inzage of correctie verzoek reageren. In geval van een verzoek tot verwijdering zal ons makelaarskantoor de betreffende persoonsgegevens zo spoedig mogelijk verwijderen, tenzij en voor zover de wet verplicht om de betreffende persoonsgegevens te bewaren of er (andere) dringende redenen zijn die zich tegen verwijdering verzetten.

Vragen?

Uw makelaar neemt uw privacy erg serieus. Heeft u vragen, aarzel dan niet om contact op te nemen met ons makelaarskantoor.

Harnsesteeg 10

Omschrijving

Brochure

Kenmerken

Overdracht

Bouwvorm

Indeling

Energie

Buitenruimte

Bergruimte

Dak

Overig

Kadastrale gegevens

Plattegrond

Video

360º afbeeldingen

In de buurt

Privacyverklaring