Dokter Holtropstraat 69

Aan de rand van het centrum van Ermelo mogen wij deze prachtige uitgebouwde VRIJSTAANDE WONING met oprit en aangebouwde (volledig geïsoleerde) GARAGE aanbieden.

De woning is onderdeel van het kleinschalige nieuwbouwproject ‘’De Vlishoek’’ en is in 2016 gerealiseerd. De architect heeft gebouwd met oog voor detail. Er is gebruik gemaakt van kwalitatief materiaal. De woningen zijn allemaal uniek en hebben een robuuste uitstraling. De vormgeving van de woning, in combinatie met de overstek van het dak, en de fraaie erker aan de voorkant maken het met recht een statig herenhuis.

De woning is volledig instap klaar. Er ligt een prachtige PVC-visgraatvloer door de gehele woning en de wanden hebben een mooie gladde afwerking.
De benedenverdieping is opgedeeld in een woon gedeelte en een leef keuken. De woonkamer met erker is een sfeervolle ruimte. Door de vele ramen ervaar je een ruimtelijk gevoel. Door middel van de strakke stalen wand kun je de zitkamer afsluiten van de keuken.

De keuken is op een bijzondere manier vormgegeven. De combinatie van een eiland met een volledig ingebouwde kastenwand zorgt voor een luxe uitstraling. Naast de standaard inbouw apparatuur beschikt de keuken over een grootte Amerikaanse koelkast, inbouw koffiemachine, Quooker en een afzuigsysteem welke alleen zichtbaar is als je het gebruikt.
Het eetgedeelte staat in contact met de tuin. Zet de tuindeuren maar open en geniet van het heerlijke terras waar je in alle vrijheid kan genieten van het buitenleven.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 riante slaapkamers. Op de tweede verdieping zijn ook nog 2 slaapkamers te vinden. Kamers genoeg dus. De huidige bewoners hebben één kamer ingericht als ruime inloop kast. De badkamer is voorzien van een ruim opgezet bad, een inloopdouche en een dubbele wastafel. Uiteraard is ook de tweede toilet aanwezig. Op de tweede verdieping is een airco geïnstalleerd die voldoende capaciteit heeft om zowel de eerste als tweede verdieping te koelen.

Deze prachtige woning is helemaal klaar voor de toekomst. Uiteraard is de woning volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas. Ook is de gehele woning voorzien van vloerverwarming.
Wil je energiezuinig wonen en niet afhankelijk zijn van de hoge energieprijzen dan is deze woning klaar om van het gas af te gaan!

Kenmerken:
Bouwjaar: 2016
Woonoppervlakte: ca. 166 m²
Inhoud: ca. 700 m³
Perceeloppervlakte: 226 m²
Energielabel: A

Bijzonderheden:
- Slaapkamers: 5!
- Keuken: Ruime moderne keuken voorzien van alle moderne apparatuur
- Onderhoudstoestand: Zeer goed onderhouden en modern afgewerkt
- Garage: Volledig geïsoleerd en verwarmd

Aanvaarding in overleg

Bent u geïnteresseerd in deze woning?
Maak dan gerust een afspraak!
Wij nemen graag de tijd om deze woning aan u te laten zien: 0341-553773
De brochure en alle overige informatie is tevens te downloaden op onze website. (mnm.nl)

Ermelo
Ermelo is een geliefde plaats om te wonen en dat is geen wonder. Hier vindt u niet alleen de aangename sfeer van een dorp, maar ook veel eigentijdse voorzieningen. Het gezellige centrum herbergt een ruime keuze aan winkels, van de bekende grote ketens tot verrassende speciaalzaakjes. Er zijn leuke cafés, terrasjes en restaurants en iedere dinsdag ochtend is het markt. Ook aan ander voorzieningen ontbreekt het niet in Ermelo. Er zijn bijvoorbeeld volop sport- en andere verenigingen en meerdere scholen voor basis- en voortgezet onderwijs. Het unieke van Ermelo is dat het met de voetjes aan het water ligt, “Het Wolderwijd”, en met de rug tegen de uitgestrekte Veluwse bossen.
Daarom zijn er volop watersport mogelijkheden en kan men in de bossen heerlijk mountainbiken of wandelen. Ten zuidoosten van Ermelo ligt de Ermelosche Heide, een 343 ha groot terrein, dat grotendeels in gebruik is als natuurterrein en beschikbaar is voor dagrecreatie. Het terrein wordt doorkruist door fiets-, wandel- en ruiterpaden. De heide wordt begraasd door een eigen schaapskudde. Door de aanwezigheid van zowel een treinstation als de ligging nabij de A-28 is Ermelo vanuit alle windstreken uitstekend bereikbaar.