Lange Haeg 48

Welkom thuis in de perfecte twee-onder-één-kapwoning!

Op zoek naar een ruime woning met veel buitenruimte? Verlang je naar rust en ruimte? Dan is deze fantastische twee-onder-één-kapwoning precies wat je zoekt! Hier geniet je van een prachtig huis met veel privacy en talloze mogelijkheden om optimaal van het buitenleven te genieten. Dit is met recht de vervolgstap waar je naar op zoek bent!

De woning heeft een mooie uitbouw voorzien van een adembenemende lichtstraat die zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht. De achterkamer staat in goed contact met de sfeervolle en strakke tuin! Het leuke is, dat de keuken in het midden zit. De eethoek in het midden is een goede verbinding tussen de voor- en achterkant van de woning.

De achterkamer is echt het fijnste plekje van het huis. Een overvloed aan licht en een goede connectie met de sfeervolle tuin. Als we het dan over fijne plekjes hebben is de tuin er ook zeker één. Een prachtig aangelegde tuin met een splinter nieuwe veranda. Een sauna en jacuzzi maken de Wellness sfeer compleet. In de tuin heb je totaal niet het idee dat je midden in een woonwijk zit. Een oase van rust en groen om je heen! In één woord.. GEWELDIG!!

De praktische kant van het huis willen we ook niet onbesproken laten. Een ruime oprit waar met gemak 2 auto’s op kunnen. Ook is hier een elektrische laadpaal aanwezig. Achter de oprit is een ruime garage die via een kleine bijkeuken toegankelijk is. Daarnaast is er nog een aparte ruimte voor de wasmachine en droger.

Op de eerste en tweede verdieping bevinden zicht maarliefst 5 slaapkamers. De zolder is voorzien van twee dakkapellen waardoor er voldoende ruimte is gecreëerd voor twee kamers. Op de voorzolder is nog een kleine werkplek en een aparte ruimte voor de CV opstellen.

Om het plaatje compleet te maken is de woning ook nog eens goed onderhouden en beschikt het over een uitstekend energielabel. De huidige eigenaren hebben door de jaren heen diverse verbeteringen toegepast op basis van isolatie . In combinatie met de 10 zonnepanelen zorgt dit voor een energielabel B!!

Kenmerken:
Bouwjaar: 1984
Woonoppervlakte: ca. 164 m²
Inhoud: ca. 589m³
Perceeloppervlakte: 300m²
Energielabel: B

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal. Toilet en trapopgang naar eerste verdieping. Toegang tot woonkamer met aan de voorzijde een zitgedeelte met openhaard. In het midden van de woning bevindt zich de keuken voorzien van diverse inbouw appratuur zoals koelkast, vaatwasser, oven, 5 pits gaskookplaat en afzuigkap. Achterkamer in uitbouw met openslaande deuren naar de tuin. Toegang tot washok en bijkeuken. Middels bijkeuken toegang tot de ruime garage.

Eerste verdieping:
Hier bevinden zich naast de overloop nog 3 ruime slaapkamers en de badkamer voorzien van een inloopdouche, ligbad, tweede toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Overloop met werkplek, toegang tot twee slaapkamers voorzien van dakkapel en toegang tot afgesloten ruimte voor de CV-ketel en mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:
- 5 slaapkamers;
- Energielabel B
- Tuin met prachtige veranda, sauna en jacuzzi
- Enorm vrij gelegen met veel groen om je heen

Aanvaarding in overleg

Bent u geïnteresseerd in deze woning?
Maak dan gerust een afspraak!
Wij nemen graag de tijd om deze woning aan u te laten zien: 0341-553773
De brochure en alle overige informatie is tevens te downloaden op onze website. (mnm.nl)

Ermelo
Ermelo is een geliefde plaats om te wonen en dat is geen wonder. Hier vindt u niet alleen de aangename sfeer van een dorp, maar ook veel eigentijdse voorzieningen. Het gezellige centrum herbergt een ruime keuze aan winkels, van de bekende grote ketens tot verrassende speciaalzaakjes. Er zijn leuke cafés, terrasjes en restaurants en iedere dinsdag ochtend is het markt. Ook aan andere voorzieningen ontbreekt het niet in Ermelo. Er zijn bijvoorbeeld volop sport- en andere verenigingen en meerdere scholen voor basis- en voortgezet onderwijs. Het unieke van Ermelo is dat het met de voetjes aan het water ligt, “Het Wolderwijd”, en met de rug tegen de uitgestrekte Veluwse bossen.
Daarom zijn er volop watersport mogelijkheden en kan men in de bossen heerlijk mountainbiken of wandelen. Ten zuidoosten van Ermelo ligt de Ermelosche Heide, een 343 ha groot terrein, dat grotendeels in gebruik is als natuurterrein en beschikbaar is voor dagrecreatie. Het terrein wordt doorkruist door fiets-, wandel- en ruiterpaden. De heide wordt begraasd door een eigen schaapskudde. Door de aanwezigheid van zowel een treinstation als de ligging nabij de A-28 is Ermelo vanuit alle windstreken uitstekend bereikbaar.