Meerkoetstraat 15

EEN RUIME HOEKWONING IN EEN KINDVRIENDELIJKE WIJK

Betreed de woning en laat je verrassen door de ruimte. Met een woonoppervlak van 114 m2 biedt deze woning meer dan genoeg plek. De tuin is gelegen op het westen, waardoor je kunt genieten van de zon tot in de late uurtjes.

Met een royaal woonoppervlak en een perceeloppervlak van 219 m2 biedt deze hoekwoning alle ruimte die je nodig hebt. Met 3 slaapkamers is er voldoende ruimte. De ruime zolder biedt talloze mogelijkheden, van een speelkamer tot een thuiskantoor of zelfs een extra slaapkamer. Laat je creativiteit de vrije loop en maak van deze ruimte iets unieks.

De ligging van de woning is uitermate gunstig. Je bevindt je op korte afstand van scholen, een supermarkt, de prachtige heide en het centrum van Ermelo. Alles wat je nodig hebt is binnen handbereik, waardoor je optimaal kunt genieten van het gemak en de levendigheid van deze locatie.

HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING
RUIME EENGEZINSWONING: Stap binnen in deze ruime eengezinswoning en laat je verrassen door de overvloedige ruimte die deze woning biedt.
VOORZIEN VAN EEN GARAGE, CARPORT EN EEN EIGEN OPRIT: Geniet van het gemak van een eigen garage, carport en oprit, waardoor parkeren een fluitje van een cent wordt. Geen gedoe meer met het zoeken naar een parkeerplek. Hier is voldoende ruimte voor al jouw voertuigen en meer.
KINDRIJKE BUURT IN ERMELO WEST: Deze woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt in het geliefde Ermelo west. Hier kunnen kinderen veilig spelen en op avontuur gaan in de buurt.
VRIJ UITZICHT OVER GROENSTROOK: Laat je verrassen door het prachtige uitzicht aan de voorzijde van de woning. Kijk uit over de groenstrook en geniet van de rust en privacy die dit biedt. Een oase van groen recht voor je deur!

We hopen je snel te mogen verwelkomen voor een bezichtiging!

Kenmerken:
Bouwjaar: 1973
Woonoppervlakte: ca. 114 m²
Inhoud: ca. 408 m³
Perceeloppervlakte: 219 m²
Energielabel: B

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, toilet en meterkast, woonkamer aan straatzijde, keuken aan tuinzijde.

Eerste verdieping:
Hier bevinden zich naast de zeer royale overloop nog 3 slaapkamers en de badkamer voorzien van douche, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.

Tweede verdieping:
Open zolderruimte met opstelplaats c.v.-combiketel.

Aanvaarding in overleg

Bijzonderheden:
In de koopovereenkomst wordt het volgende artikel opgenomen: Verkopers zijn geen bewoners geweest. (Betreft een nalatenschap) Verkopers attenderen kopers op het feit dat zij het verkochte recentelijk niet zelf feitelijk hebben bewoond c.q. gebruikt en derhalve kopers niet hebben kunnen informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan het verkochte waarvan zij zelf op de hoogte zijn geweest indien zij het verkochte zelf feitelijk hebben bewoond c.q. gebruikt.

Bent u geïnteresseerd in deze woning?
Maak dan gerust een afspraak!
Wij nemen graag de tijd om deze woning aan u te laten zien: 0341-553773
De brochure en alle overige informatie is tevens te downloaden op onze website. (mnm.nl)

Ermelo
Ermelo is een geliefde plaats om te wonen en dat is geen wonder. Hier vindt u niet alleen de aangename sfeer van een dorp, maar ook veel eigentijdse voorzieningen. Het gezellige centrum herbergt een ruime keuze aan winkels, van de bekende grote ketens tot verrassende speciaalzaakjes. Er zijn leuke cafés, terrasjes en restaurants en iedere dinsdag ochtend is het markt. Ook aan andere voorzieningen ontbreekt het niet in Ermelo. Er zijn bijvoorbeeld volop sport- en andere verenigingen en meerdere scholen voor basis- en voortgezet onderwijs. Het unieke van Ermelo is dat het met de voetjes aan het water ligt, “Het Wolderwijd”, en met de rug tegen de uitgestrekte Veluwse bossen.
Daarom zijn er volop watersport mogelijkheden en kan men in de bossen heerlijk mountainbiken of wandelen. Ten zuidoosten van Ermelo ligt de Ermelosche Heide, een 343 ha groot terrein, dat grotendeels in gebruik is als natuurterrein en beschikbaar is voor dagrecreatie. Het terrein wordt doorkruist door fiets-, wandel- en ruiterpaden. De heide wordt begraasd door een eigen schaapskudde. Door de aanwezigheid van zowel een treinstation als de ligging nabij de A-28 is Ermelo vanuit alle windstreken uitstekend bereikbaar.