Burgemeester Van Meursstraat 2

Aan de rand van de Zeebuurt, staat deze moderne en uitgebouwde HOEKWONING met EIGEN OPRIT, ruime berging en mooie VERANDA.
 
De woning is gelegen op een ruim perceel van 273m² De huidige bewoners hebben recent de tuin, gelegen op het zuidwesten,  aangepakt en een prachtige veranda met aangebouwde schuur laten plaatsen. Het is een heerlijke tuin geworden met verschillende gezellige plekjes om te kunnen zitten en genieten van de zon.
 
De woning zelf heeft een heeft een moderne en strakke uitstraling. Er ligt een mooie laminaat vloer op de gehele begane grond en de wanden en plafonds zijn strak gestuct. De keuken is in de uitbouw gesitueerd en voorzien van alle moderne inbouwapparatuur. Achter de keuken is een praktische bijkeuken gerealiseerd. Een ideale extra ruimte met opstelling voor de wasmachine en wasdroger. Genoeg ruimte voor extra opslag of je kan hier een extra koelkast of vriezer plaatsen. 
 
Op de eerste verdieping bevind zich een nette badkamer voorzien van een brede inloopdouche en wastafel. Er zijn 2 goede slaapkamers waarvan 1 kamer momenteel wordt gebruikt al werkkamer. Daarnaast is de kleinste kamer omgetoverd tot inloopkast, ook geeft deze kamer toegang tot het ruime dakterras. De slaapkamers zijn allemaal voorzien van kunststof kozijnen met rolluiken. Op de tweede verdieping is over de gehele breedte van e woning een dakkapel geplaatst waardoor er een ruime 4e slaapkamer is ontstaan met veel natuurlijk daglicht.
 
Al met al, een ideaal gezinshuis op een ideale plek aan de rand van het centrum van Harderwijk.
 
Kenmerken:
Bouwjaar: 1959
Woonoppervlakte: ca. 115 m²
Inhoud: ca. 443 m³
Perceeloppervlakte: 273 m²
Energielabel: D
 
Indeling:
Begane grond:
Entree naar de hal, toilet met fonteintje en trapopgang naar eerste verdieping. Je loopt zo de  heerlijke doorzon woonkamer in. Het woongedeelte is gelegen aan voorzijde woning. De keuken bevind zich in de uitbouw van de woning aan de achterzijde. Deze geeft direct toegang tot de bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en droger. De diepe tuin die op het zuidwesten is gelegen heeft een grote veranda en heerlijk veel groen.
 
Eerste verdieping:
Eenmaal op de eerste verdieping kom je op de overloop 3 slaapkamers, Deze geeft toegang tot 3 slaapkamers, waarvan een van deze kamers toegang heeft tot het grote dakterras. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en wastafel. De vaste trap op de overloop geeft toegang tot  de tweede verdieping
 
Tweede verdieping:
Deze verdieping heeft een groot dakkapel die zorgt voor veel licht in combinatie met dakramen aan de andere zijde van de woning. Op de overloop is de opstelplaats van de CV-ketel gesitueerd en deze ruimte geeft toegang tot nog een ruime 4^e slaapkamer.
 
Bijzonderheden:
- Ruim perceel van 273m²;
- Nette en moderne uitstraling ;
- 4 slaapkamers;
- Eigen oprit;
- Nieuwe houten schuur met aangebouwde veranda.
 
Aanvaarding in overleg
Vraagprijs € 375.000,-
 
Bent u geïnteresseerd in deze woning?
Maak dan snel een afspraak!
Wij nemen graag de tijd om deze woning aan u te laten zien: 0341-411541
De brochure en alle overige informatie is tevens te downloaden op onze website. (mnm.nl)
 
Harderwijk
Alles wat Harderwijk te bieden heeft is binnen handbereik. Je kunt sporten en recreëren naar hartenlust. Aan het water of in het bos? Het kan allebei. Daarnaast heeft het een gezellige, historisch centrum. Hier is het gezellig shoppen in de pittoreske straatjes met oude geveltjes, terrassen en een nog groeiend gevarieerd winkelaanbod. Er zijn tal van leuke koffieadresjes en restaurants, waarvan twee zelfs met een Michelin-ster. Verder is het op zonnige dagen goed toeven op een van de vele terrassen op de Boulevard of de sfeervolle stadspleinen. In Harderwijk is altijd wel wat te beleven.
In Hierden kun je genieten van de ruime opgezette omgeving met veel weilanden en groen om je heen.
 
Vakantie, de bossen van de Veluwe, het water van Wolderwijd en Veluwemeer, paling, dolfijnen….Harderwijk roept bij veel mensen herinneringen op. Oudere generaties zien weer de beelden voor zich van houten zeilbotters waarmee de vissers op de Zuiderzee paling verschalkten. Jongere generaties kennen Harderwijk van zijn jachthavens en de schitterende surfmogelijkheden op de uitgestrekte maar veilig ondiepe Randmeren. Tot uit Duitsland komen surfers, zomer en winter. Toerisme is een belangrijk kenmerk van Harderwijk. U vindt er het Dolfinarium met ongeveer een miljoen bezoekers per seizoen en de palingvissers en –rokers. En dan is er nog de sfeervolle oude binnenstad: bezoek er het Stadsmuseum Harderwijk, ga op ontdekkingsreis met de Stadsgidsen tijdens een van de dagelijkse rondleidingen. Maak eens een rondvaart of neem een kijkje in molen De Hoop. Harderwijk toeristenstad? Jazeker, maar Harderwijk is méér.
 
Woonstad
Harderwijk heeft zo’n 49.000 inwoners. Voor al deze mensen heeft de gemeente een groot aanbod van instellingen, (sport)verenigingen, winkels en horecagelegenheden. Voorts zijn er faciliteiten zoals zwembaden, bibliotheek, musea en diverse kunstgaleries. Ook is er een keur aan scholen voor het basis- en voortgezet onderwijs.