Zuiderzeepad 22

EEN IDEALE WONING VOOR JONGE GEZINNEN EN RUSTZOEKERS
Op zoek naar de perfecte balans tussen stadse voorzieningen en rust? Deze hoekwoning is de perfecte basis voor jonge gezinnen en mensen die de dynamiek van de stad willen combineren met momenten van ontspanning.

WAT DEZE WONING UNIEK MAAKT:
Ruimte voor iedereen: Met maar liefst vier slaapkamers biedt deze woning alle ruimte die een opgroeiend gezin nodig heeft. Geen gedoe over wie bij wie op de kamer slaapt hier!

Zonnige tuin: Geniet van de buitenlucht in de privacy van je eigen zonnige tuin, compleet met een handige overkapping waar je heerlijk kunt ontspannen, weer of geen weer.

Ruime zolder: De zolder is onlangs omgetoverd tot een moderne, multifunctionele ruimte met een extra slaapkamer die ook kan dienen als thuiskantoor of hobbyruimte - de mogelijkheden zijn eindeloos! 

Slimme voorzieningen: Geen zorgen meer over felle zonnestralen die je interieur opwarmen, want de ramen aan de zij- en achterzijde zijn recent voorzien van handige rolluiken die zorgen voor optimale lichtregulering en privacy. Deze zijn elektrisch bedienbaar op zonne-energie dus ook nog eens zeer duurzaam. 

Stel je eens voor: thuiskomen in deze ruimtelijk gelegen woning, waar elk hoekje wordt gevangen door natuurlijk licht dat door de grote ramen stroomt. De sfeer is uitnodigend, perfect voor gezellige avonden met het gezin of het ontvangen van vrienden. De moderne keuken, compleet met alle benodigde apparatuur, nodigt uit tot culinaire avonturen terwijl de kinderen buiten spelen in de tuin.
Met een perceeloppervlak van 197 m² en een energielabel B, is deze woning niet alleen ruim, maar ook energiezuinig, waardoor je kunt genieten van comfortabel wonen met lagere energiekosten.

Kenmerken: 
Bouwjaar: 1980
Woonoppervlakte: 112 m2
Inhoud: 394 m2
Perceeloppervlakte: 197 m2
Energielabel : B 

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, trapopgang, toilet met fonteintje, lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, keuken aan voorzijde voorzien van alle moderne inbouw appratuur zoals afzuigkap, kookplaat, koelkast en vaatwasser. Zowel de woonkamer als keuken zijn voorzien van vloerverwarming. 

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, waarvan 1 met balkon, moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en 2e toilet. De kamers gelegen op het zuid/westen zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken en een zonnescherm, beide op zonne-energie. 

2e verdieping:
Te bereiken via vast trap, recent helemaal opgeknapt. Ruime extra slaapkamer voorzien van groot dakkapel. Op de overloop bevind zich de opstelling voor de C.V.-combiketel en de wasmachine en droger.

Aanvaarding in overleg

Bent u geïnteresseerd in deze woning? 
Maak dan snel een afspraak!
Wij nemen graag de tijd om deze woning aan u te laten zien: 0341-411541
De brochure en alle overige informatie is tevens te downloaden op onze website. (mnm.nl)

Harderwijk/Hierden
Alles wat Harderwijk te bieden heeft is binnen handbereik. Je kunt sporten en recreëren naar hartenlust. Aan het water of in het bos? Het kan allebei. Daarnaast heeft het een gezellige, historisch centrum. Hier is het gezellig shoppen in de pittoreske straatjes met oude geveltjes, terrassen en een nog groeiend gevarieerd winkelaanbod. Er zijn tal van leuke koffieadresjes en restaurants, waarvan twee zelfs met een Michelin-ster. Verder is het op zonnige dagen goed toeven op een van de vele terrassen op de Boulevard of de sfeervolle stadspleinen. In Harderwijk is altijd wel wat te beleven.
In Hierden kun je genieten van de ruime opgezette omgeving met veel weilanden en groen om je heen.

Vakantie, de bossen van de Veluwe, het water van Wolderwijd en Veluwemeer, paling, dolfijnen….Harderwijk roept bij veel mensen herinneringen op. Oudere generaties zien weer de beelden voor zich van houten zeilbotters waarmee de vissers op de Zuiderzee paling verschalkten. Jongere generaties kennen Harderwijk van zijn jachthavens en de schitterende surfmogelijkheden op de uitgestrekte maar veilig ondiepe Randmeren. Tot uit Duitsland komen surfers, zomer en winter. Toerisme is een belangrijk kenmerk van Harderwijk. U vindt er het Dolfinarium met ongeveer een miljoen bezoekers per seizoen en de palingvissers en –rokers. En dan is er nog de sfeervolle oude binnenstad: bezoek er het Stadsmuseum Harderwijk, ga op ontdekkingsreis met de Stadsgidsen tijdens een van de dagelijkse rondleidingen. Maak eens een rondvaart of neem een kijkje in molen De Hoop. Harderwijk toeristenstad? Jazeker, maar Harderwijk is méér. 

Woonstad 
Harderwijk heeft zo’n 49.000 inwoners. Voor al deze mensen heeft de gemeente een groot aanbod van instellingen, (sport)verenigingen, winkels en horecagelegenheden. Voorts zijn er faciliteiten zoals zwembaden, bibliotheek, musea en diverse kunstgaleries. Ook is er een keur aan scholen voor het basis- en voortgezet onderwijs.