Lanecamp 33

Deze TUSSENWONING met BERGING en VERANDA is gelegen in de ‘Campenbuurt’ en wijk die bekend staat om de ruime woningen, rust en die zeer kindvriendelijk is. Op korte afstand zijn er o.a. scholen, speelvoorzieningen, een bushalte en ook het winkelcentrum ligt op loopafstand. Met de auto ben je binnen no time op de A28. Kortom, de woning ligt op een heel goede locatie!

Deze netjes afgewerkte woning is zeer geschikt om als gezinswoning aan te kopen: er zijn 4 slaapkamers aanwezig en een extra slaapkamer is goed te realiseren. Daarnaast is er een prettige woonkamer met vloerverwarming en een houtkachel en genoeg ruimte voor een goede eethoek. Het geheel is modern afgewerkt: de muren zijn gestuukt, er zijn hoge plinten bevestigd en de vloer is afgewerkt met pvc. Via een toog is er toegang tot de open keuken, welke van diverse apparatuur voorzien is. Via de keuken kom je in de achtertuin, welke strak en praktisch is ingericht. Direct achter de woning ligt een fijn terras met daaraan grenzend een gazon. Via een speels aangelegd paadje kom je bij de veranda en de berging, achterin de tuin gesitueerd. De veranda is voorzien van een lichtkoepel en de huidige bewoners hebben een tv-aansluiting gemaakt: lekker buiten je favoriete serie of sportwedstrijd kijken! De tuin is ruim 11 meter diep en via een achterom bereikbaar. Tenslotte én ook goed om te weten; de tuin is gelegen op het zuidwesten, wat garant staan voor veel zonuren.

De woning is in de afgelopen jaren op diverse onderdelen aangepakt. Zo is o.a. het toilet gemoderniseerd, het elektra deels vernieuwd, vloerverwarming op de begane grond aangelegd en de tuin opnieuw ingericht. 

INDELING
Begane grond: entree, hal met modern betegeld toilet, trapkast en trapopgang. Vervolgens kom je in de strak afgewerkte woonkamer. Deze is voorzien van vloerverwarming en er is een houtkachel aanwezig, wat het geheel een knusse uitstraling geeft. Op de vloer ligt pvc en de wanden zijn gestuukt. Via een toog kom je in de open keuken, deze heeft diverse inbouwapparatuur en veel kastruimte. In de keuken is de deur naar de achtertuin. Deze tuin is op het zonnige zuidwesten gelegen en ruim 11 meter diep. Om schaduw te creëren is er op de achtergevel zonwering aangebracht. In 2019 is de tuin in z’n geheel opnieuw ingericht en is er een fraai geheel ontstaan, waarbij strak straatwerk afgewisseld is met speelse accenten. Achter in de tuin staat een stenen berging met veranda en achterom. De veranda is een heerlijke plek om buiten te zitten. 

Eerste verdieping: er zijn op deze verdieping 3 slaapkamers en een badkamer aanwezig. Eén van de slaapkamers heeft toegang tot het balkon, deze slaapkamer is ruim van formaat en aan de voorzijde van de woning gelegen, evenals de badkamer. De badkamer is in beige kleurstelling betegeld en heeft een ligbad met douche, wastafelmeubel en een toilet. Aan de achterzijde van de woning zijn de andere twee slaapkamers; een ruime ouderslaapkamer en een kleinere slaapkamer, welke momenteel in gebruik is als werkkamer. Deze twee slaapkamers zijn beiden voorzien van screens.

Tweede verdieping: via een vaste trap is deze verdieping te bereiken. Op de voorzolder is de opstelplaats van de cv-ketel en wasapparatuur. De 4e slaapkamer met dakkapel is royaal te noemen, hier zou de 5e slaapkamer gerealiseerd kunnen worden. Daarnaast is er veel bergruimte achter de knieschotten.
 
De woning in het kort
- Nette tussenwoning in rustige woonwijk
- Nabij scholen en centrum van Nijkerk
- Achtertuin op zuidwesten, met veranda en berging
- Woonkamer met vloerverwarming en houtkachel
- Open keuken met inbouwapparatuur
- 4 slaapkamers, extra slaapkamer mogelijk
- Badkamer met o.a. ligbad en toilet
- Energielabel C