Huis te koop: Nijkerk – Oude Barneveldseweg 53en 53A

EEN UNIEKE KANS - Vrijstaande woning met mantelzorg- of praktijkmogelijkheden nabij het centrum van Nijkerk.

Wij mogen deze VRIJSTAANDE WONING met GARAGE, diverse SCHUREN en OVERKAPPING aanbieden. Deze woning leent zich uitstekend voor mantelzorgdoeleinden of biedt de mogelijkheid een praktijk aan huis te hebben. De woning is nu opgesplitst met ieder zijn eigen voorzieningen. Nummer 53A is een riante woning met lichte woonkamer en vier slaapkamers op de eerste verdieping waarvan twee slaapkamers toegang geven tot het dakterras.
Huisnummer 53 heeft alles gelijkvloers; de woon-, bad- en slaapkamer zijn allemaal op de begane grond gelegen. Uiteraard is het ook mogelijk om de woning te verbouwen zodat het één geheel wordt.
Het huis ligt op een ruim perceel van 580 m² met een diepe achtertuin op het zuidwesten, welke veel privacy heeft.

De woning ligt op loopafstand van het stadscentrum en het NS-station is aan het eind van de straat. In de directe omgeving zijn veel sportvoorzieningen, diverse scholen en een manege. Het prachtige buitengebied van Nijkerk is ook binnen handbereik, zowel lopend als met de fiets en met de auto bent u vlot op de A28 en A1. Kortom, deze woning staat op een zeer centrale plek!

De woning heeft energielabel C.

INDELING huisnummer 53 A
Begane grond: entree, hal met toilet en meterkast. Vervolgens kom je in de royale woonkamer met sfeervolle houtkachel en deur naar een tweede hal. Hier is de trapopgang naar de verdieping. De keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen; een ruime woonkeuken met groot keukenblok. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals inductiekookplaat met afzuigkap, dubbele spoelbak, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken heb je toegang tot een bijkeuken. Een praktische ruimte voor een extra koelkast en je wasapparatuur. Onder de bijkeuken zit een kelder van ca. 7 m² met stahoogte. De achterdeur bevindt zich ook in de bijkeuken.
Naast de woning staat een grote stenen garage, deze is voorzien van elektra en heeft veel bergruimte dankzij de kap. De riante achtertuin van 22 meter diep is op het zuidwesten gelegen en biedt veel privacy. Aan de achtergevel van de woning zit een grote glazen overkapping, een heerlijke plek om beschut buiten te zitten.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot vier slaapkamers, de badkamer en een bergzolder. Alle slaapkamers zijn ruim van formaat en hebben bergruimte in de knieschotten. De badkamer bevindt zich in het hart van de woning en dankzij een dakkapel heb je hier een prettige ruimte. De badkamer is volledig betegeld in witte kleurstelling en uitgerust met een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. De slaapkamers aan de achterzijde van de woning hebben toegang tot een dakterras met zonnescherm.

Zolder: via de vlizotrap op de overloop heb je toegang tot de bergzolder.

INDELING huisnummer 53
Begane grond: overdekte entree, hal met toilet en een ruime vaste kast. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de knusse woonkamer met open keuken. Rondom zijn er ramen aanwezig waardoor dit een lichte plek is met leuk uitzicht op de straat. De hal geeft toegang tot de slaapkamer, badkamer en bijkeuken. In de bijkeuken is de opstelplaats voor de wasmachine. De badkamer is eenvoudig en voorzien van een douche en wastafel.
De slaapkamer is aan de achterzijde van de woning. Een mooie, ruime kamer met twee vaste kasten en zicht op de achtertuin.

Pluspunten van deze woning
- Vrijstaande woning
- Garage met kap
- Diepe achtertuin (ruim 22 meter) op het zuidwesten
- Berging en overkapping
- Royale eigen oprit (zijde van 53 A)
- Wonen en slapen op de begane grond
- Mantelzorg of praktijk aan huis mogelijk
- Nabij centrum

In deze privacyverklaring kunt u lezen hoe wij als makelaarskantoor omgaan met uw gegevens.

Welke gegevens worden door ons vastgelegd?

U verkoopt of verhuurt uw object
Wanneer u ons als makelaar inschakelt bij de verkoop of verhuur van uw object, dan legt ons makelaarskantoor de volgende gegevens vast:

– uw naam, adres en contactgegevens zoals uw telefoonnummer en e-mailadres
– de reden van verkoop of verhuur, bijvoorbeeld groter wonen of verandering van werk
– de datum van aanmelding van het object en de periode dat het object te koop of te huur staat of heeft gestaan
– de omschrijving en kenmerken van het object zoals de vraagprijs of huurprijs, het bouwjaar, de oppervlaktes en indeling, kadastrale gegevens en de WOZ-waarde
– beeldmateriaal zoals foto’s en video’s van het object.
– de reden van een eventuele intrekking van de bemiddelingsopdracht
– wanneer het object is verkocht of verhuurd: de transactiegegevens zoals de verkoop- of verhuurprijs en de transactiedatum
– overige informatie die u aan ons verstrekt

U bent op zoek naar een ander object
Wanneer u ons als makelaarskantoor inschakelt bij de aankoop of huur van een object of een bezichtiging doet bij een object, dan kan ons makelaarskantoor de volgende gegevens vastleggen:

– uw naam, adres en contactgegevens zoals uw telefoonnummer en e-mailadres
– het zoekprofiel waarin uw wensen omtrent een object zijn opgenomen
– gegevens over uw huidige object zoals de koop- of huurprijs de reden van koop of huur, bijvoorbeeld groter wonen of verandering van werk
– uw leeftijds- en inkomenscategorie en gezinssamenstelling
– wanneer u een object heeft gekocht of gehuurd: de transactiegegevens zoals de koop- of huurprijs en de transactiedatum
– overige informatie die u aan ons verstrekt

U koopt of huurt een object van iemand die gebruik maakt van ons makelaarskantoor.
Wanneer u een object heeft gekocht of gehuurd en de verkoper of verhuurder heeft zich laten bijstaan door ons makelaarskantoor, dan kan ons makelaarskantoor de volgende gegevens vastleggen:

– uw naam, adres en contactgegevens zoals uw telefoonnummer en e-mailadres
– gegevens over het object die u heeft gekocht of gehuurd zoals het adres, kenmerken van het object , de koop- of huurprijs en de transactiedatum
– de reden van koop of huur
– uw leeftijds- en inkomenscategorie en gezinssamenstelling
– gegevens over uw oude object zoals de koop- of huurprijs
– overige informatie die u aan ons verstrekt

Waar gebruikt ons makelaarskantoor deze gegevens voor?

U verkoopt of verhuurt uw object of u bent op zoek naar een ander object
Ons makelaarskantoor gebruikt uw gegevens om de bemiddelingsopdracht die u ons heeft verleend uit te voeren. Uw gegevens kunnen ook worden gebruikt:

– om uw object bij het publiek onder de aandacht te brengen, bijvoorbeeld op Funda, op de website van ons makelaarskantoor of in verkoopbrochures
– om taxaties en andere waardebepalingen uit voeren (uw object wordt alleen als referentiepand gebruikt)
– voor het uitvoeren van analyses en rapportages zodat ons makelaarskantoor de dienstverlening kan verbeteren
– voor het toezenden van informatie over producten en diensten van ons makelaarskantoor; als u zich hiervoor wilt afmelden dan kunt u hiervoor contact opnemen met ons.

U bent op zoek naar een ander object
Wanneer u ons makelaarskantoor inschakelt bij de aankoop of huur van een object of een bezichtiging doet bij een object. Uw gegevens kunnen ook worden gebruikt:

– om informatie toe te sturen omtrent andere objecten
– om het uitvoeren van analyses en rapportages zodat wij onze dienstverlening kunnen verbeteren
– voor het opstellen van formele documenten; Koopakte, koopovereenkomst, (OTD) Opdracht tot dienstverlening of Taxatierapport

U koopt of huurt een object van iemand die gebruik maakt van de dienstverlening van ons makelaarskantoor.
Ons makelaarskantoor gebruikt uw gegevens om contact met u te onderhouden, bijvoorbeeld om u de koopovereenkomst toe te sturen. Uw gegevens kunnen ook worden gebruikt:

– voor adviesdoeleinden, wanneer u daarom heeft verzocht
– voor het uitvoeren van analyses en rapportages zodat wij onze dienstverlening kunnen verbeteren
– voor het opstellen van formele documenten; Koopakte, koopovereenkomst, (OTD) Opdracht tot dienstverlening of Taxatierapport

Nieuwsbrief

Wanneer u uw e-mailadres aan ons verstrekt, nemen wij deze op in de verzendlijst van onze nieuwsbrief. U kunt zich hiervoor te allen tijde uitschrijven door op de uitschrijflink onderaan de nieuwsbrief te klikken.

Beveiliging en bewaartermijn

Ons makelaarskantoor zal ervoor zorgen dat uw gegevens adequaat worden beveiligd zodat uw gegevens worden beschermd tegen ongeautoriseerd gebruik, ongeautoriseerde toegang, wijziging en onrechtmatige vernietiging. Uw gegevens worden bewaard zo lang als noodzakelijk voor de hierboven aangegeven doeleinden of voor zover dit noodzakelijk is voor de naleving van wettelijke verplichtingen en voor het oplossen van eventuele geschillen.

Inzage, correctie en verwijdering

Verzoeken tot inzage, correctie of verwijdering van gegevens te richten aan ons makelaarskantoor onder vermelding van uw naam en adres. Ons makelaarskantoor zal in beginsel binnen vier weken op een verzoek tot inzage of correctie verzoek reageren. In geval van een verzoek tot verwijdering zal ons makelaarskantoor de betreffende persoonsgegevens zo spoedig mogelijk verwijderen, tenzij en voor zover de wet verplicht om de betreffende persoonsgegevens te bewaren of er (andere) dringende redenen zijn die zich tegen verwijdering verzetten.

Vragen?

Uw makelaar neemt uw privacy erg serieus. Heeft u vragen, aarzel dan niet om contact op te nemen met ons makelaarskantoor.

Oude Barneveldseweg 53 en 53A

Omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Bouwvorm

Indeling

Energie

Buitenruimte

Bergruimte

Parkeergelegenheid

Dak

Overig

Plattegrond

Hoofdvideo

360º afbeeldingen

In de buurt

Vergelijkbare woningen

Gentiaan 30

Venestraat 53

Appelsestraat 7

Privacyverklaring