Huis te koop: Nijkerk – Professor Eijkmanstraat 37

Ben jij op zoek naar een mooie gerenoveerde woning met een zonnige tuin, op loopafstand van het centrum?
Dan is dit de woning die je zoekt!

Deze in 2012 gerenoveerde HOEKWONING (3-onder-1-kap) heeft een eigen oprit van maar liefst 5 meter breed, een vrijstaande berging én een overkapping in de achtertuin. In de woning zijn nog diverse details uit de bouwperiode terug te vinden, zoals hoge plafonds, granito vloeren en paneeldeuren.

Deze leuke woning zal starters zeer aanspreken en het ligt werkelijk op een top locatie! Je loopt zo het centrum met gezellige terrasjes en winkels in. Ook diverse scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen zijn in de directe omgeving te vinden.

Achter de woning ligt een ruime, privacyvolle tuin. Er zijn twee terrassen aangelegd, er is een sfeervolle overkapping en een vrijstaande berging aanwezig, welke genoeg ruimte biedt voor het opbergen van diverse spullen.

INDELING
Begane grond: hal/entree met originele en karakteristieke granito vloer, meterkast, houten trapopgang naar de verdieping, modern toilet met fonteintje en een kelderkast met extra bergruimte. De huidige bewoners hebben hier ook hun vriezer staan.

Vervolgens kom je in de strakke open keuken (2012), welke voorzien is van een robuust Boretti gasfornuis met 5 pitten en een dubbele oven. Ook zijn er in de keuken een vaatwasser en een koelkast aanwezig. Vanuit de keuken is er toegang naar de achtertuin.
De gezellige woonkamer heeft grote raampartijen en een hoog plafond, wat een ruimtelijk en licht effect geeft. Er is een pellet kachel (2019) aanwezig en er is voldoende ruimte voor een eethoek. Aan de achterzijde van de woning zijn openslaande tuindeuren naar de achtertuin.
Deze tuin is op het westen gelegen en biedt heerlijke plekjes om van de zon te genieten, van ochtend tot avond. Het fijne aan deze tuin is dat deze groen en functioneel is aangelegd én aan de achterzijde geen inkijk heeft van achtergelegen woningen! Onder de overkapping met houtkachel zit je rustig en knus, voor als je nog wat langer in het seizoen van het buitenleven wilt genieten.
De vloeren in de woning zijn voorzien van massief eikenhouten vloerdelen en de muren zijn strak afgewerkt.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en een wasruimte.
Beide slaapkamers hebben een dakkapel en de ouderslaapkamer heeft een inloopkast en airco (Toshiba/2021). De moderne en ruime badkamer (voorheen slaapkamer) is in tijdloze kleurstelling uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel en designradiator.
De wasruimte (voorheen badkamer), met granito vloer, is de plek waar de wasmachine opgesteld kan worden.
Op de vloeren op de overloop en slaapkamers ligt laminaat en de wanden zijn strak afgewerkt.

Vliering: ruime vliering, op stahoogte, met dakraam en opstelplaats cv-ketel. De vliering is met een vlizotrap te bereiken.

Kenmerken van deze woning
- Karakteristieke hoekwoning met ruime oprit
- In 2012 geheel gerenoveerd
- Vrijstaande stenen berging aanwezig
- Zonnig gelegen achtertuin met overkapping
- Moderne keuken en badkamer
- Uitstekende ligging nabij centrum
- Energielabel C

In deze privacyverklaring kunt u lezen hoe wij als makelaarskantoor omgaan met uw gegevens.

Welke gegevens worden door ons vastgelegd?

U verkoopt of verhuurt uw object
Wanneer u ons als makelaar inschakelt bij de verkoop of verhuur van uw object, dan legt ons makelaarskantoor de volgende gegevens vast:

– uw naam, adres en contactgegevens zoals uw telefoonnummer en e-mailadres
– de reden van verkoop of verhuur, bijvoorbeeld groter wonen of verandering van werk
– de datum van aanmelding van het object en de periode dat het object te koop of te huur staat of heeft gestaan
– de omschrijving en kenmerken van het object zoals de vraagprijs of huurprijs, het bouwjaar, de oppervlaktes en indeling, kadastrale gegevens en de WOZ-waarde
– beeldmateriaal zoals foto’s en video’s van het object.
– de reden van een eventuele intrekking van de bemiddelingsopdracht
– wanneer het object is verkocht of verhuurd: de transactiegegevens zoals de verkoop- of verhuurprijs en de transactiedatum
– overige informatie die u aan ons verstrekt

U bent op zoek naar een ander object
Wanneer u ons als makelaarskantoor inschakelt bij de aankoop of huur van een object of een bezichtiging doet bij een object, dan kan ons makelaarskantoor de volgende gegevens vastleggen:

– uw naam, adres en contactgegevens zoals uw telefoonnummer en e-mailadres
– het zoekprofiel waarin uw wensen omtrent een object zijn opgenomen
– gegevens over uw huidige object zoals de koop- of huurprijs de reden van koop of huur, bijvoorbeeld groter wonen of verandering van werk
– uw leeftijds- en inkomenscategorie en gezinssamenstelling
– wanneer u een object heeft gekocht of gehuurd: de transactiegegevens zoals de koop- of huurprijs en de transactiedatum
– overige informatie die u aan ons verstrekt

U koopt of huurt een object van iemand die gebruik maakt van ons makelaarskantoor.
Wanneer u een object heeft gekocht of gehuurd en de verkoper of verhuurder heeft zich laten bijstaan door ons makelaarskantoor, dan kan ons makelaarskantoor de volgende gegevens vastleggen:

– uw naam, adres en contactgegevens zoals uw telefoonnummer en e-mailadres
– gegevens over het object die u heeft gekocht of gehuurd zoals het adres, kenmerken van het object , de koop- of huurprijs en de transactiedatum
– de reden van koop of huur
– uw leeftijds- en inkomenscategorie en gezinssamenstelling
– gegevens over uw oude object zoals de koop- of huurprijs
– overige informatie die u aan ons verstrekt

Waar gebruikt ons makelaarskantoor deze gegevens voor?

U verkoopt of verhuurt uw object of u bent op zoek naar een ander object
Ons makelaarskantoor gebruikt uw gegevens om de bemiddelingsopdracht die u ons heeft verleend uit te voeren. Uw gegevens kunnen ook worden gebruikt:

– om uw object bij het publiek onder de aandacht te brengen, bijvoorbeeld op Funda, op de website van ons makelaarskantoor of in verkoopbrochures
– om taxaties en andere waardebepalingen uit voeren (uw object wordt alleen als referentiepand gebruikt)
– voor het uitvoeren van analyses en rapportages zodat ons makelaarskantoor de dienstverlening kan verbeteren
– voor het toezenden van informatie over producten en diensten van ons makelaarskantoor; als u zich hiervoor wilt afmelden dan kunt u hiervoor contact opnemen met ons.

U bent op zoek naar een ander object
Wanneer u ons makelaarskantoor inschakelt bij de aankoop of huur van een object of een bezichtiging doet bij een object. Uw gegevens kunnen ook worden gebruikt:

– om informatie toe te sturen omtrent andere objecten
– om het uitvoeren van analyses en rapportages zodat wij onze dienstverlening kunnen verbeteren
– voor het opstellen van formele documenten; Koopakte, koopovereenkomst, (OTD) Opdracht tot dienstverlening of Taxatierapport

U koopt of huurt een object van iemand die gebruik maakt van de dienstverlening van ons makelaarskantoor.
Ons makelaarskantoor gebruikt uw gegevens om contact met u te onderhouden, bijvoorbeeld om u de koopovereenkomst toe te sturen. Uw gegevens kunnen ook worden gebruikt:

– voor adviesdoeleinden, wanneer u daarom heeft verzocht
– voor het uitvoeren van analyses en rapportages zodat wij onze dienstverlening kunnen verbeteren
– voor het opstellen van formele documenten; Koopakte, koopovereenkomst, (OTD) Opdracht tot dienstverlening of Taxatierapport

Nieuwsbrief

Wanneer u uw e-mailadres aan ons verstrekt, nemen wij deze op in de verzendlijst van onze nieuwsbrief. U kunt zich hiervoor te allen tijde uitschrijven door op de uitschrijflink onderaan de nieuwsbrief te klikken.

Beveiliging en bewaartermijn

Ons makelaarskantoor zal ervoor zorgen dat uw gegevens adequaat worden beveiligd zodat uw gegevens worden beschermd tegen ongeautoriseerd gebruik, ongeautoriseerde toegang, wijziging en onrechtmatige vernietiging. Uw gegevens worden bewaard zo lang als noodzakelijk voor de hierboven aangegeven doeleinden of voor zover dit noodzakelijk is voor de naleving van wettelijke verplichtingen en voor het oplossen van eventuele geschillen.

Inzage, correctie en verwijdering

Verzoeken tot inzage, correctie of verwijdering van gegevens te richten aan ons makelaarskantoor onder vermelding van uw naam en adres. Ons makelaarskantoor zal in beginsel binnen vier weken op een verzoek tot inzage of correctie verzoek reageren. In geval van een verzoek tot verwijdering zal ons makelaarskantoor de betreffende persoonsgegevens zo spoedig mogelijk verwijderen, tenzij en voor zover de wet verplicht om de betreffende persoonsgegevens te bewaren of er (andere) dringende redenen zijn die zich tegen verwijdering verzetten.

Vragen?

Uw makelaar neemt uw privacy erg serieus. Heeft u vragen, aarzel dan niet om contact op te nemen met ons makelaarskantoor.

Professor Eijkmanstraat 37

Omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Bouwvorm

Indeling

Energie

Buitenruimte

Bergruimte

Parkeergelegenheid

Dak

Overig

Plattegrond

In de buurt

Vergelijkbare woningen

Havenstraat 89

Zijdevlinder 70

Vetkamp 201

Privacyverklaring