Huis te koop: Putten – Papiermakerstraat 23

High-end wonen in het hart van Putten! Een royale twee-onder-één kapwoning die helemaal tot in de puntjes is afgewerkt.

Wonen op een plek waar luxe, comfort en stijl samenkomen? Deze twee-onder-een-kapwoning is in 2020 volledig vernieuwd en is echt helemaal klaar voor de toekomst! Van de strak gestuukte wanden tot de hoogwaardige afwerking van de keuken en badkamer, alles heeft kwaliteit. In 2023 is bovendien de gehele kap vernieuwd en zijn er twee dakkapellen geplaatst, waardoor er twee extra slaapkamers zijn ontstaan. En met 14 zonnepanelen, 2 zonnecollectoren, HR++ glas en kunststof kozijnen is deze woning niet alleen mooi, maar ook energiezuinig.
De keurig aangelegde achtertuin ligt op het westen en is een fijne plek om te ontspannen op de verschillende terrassen. De grote afsluitbare veranda nodigt uit tot lange zomeravonden buiten, terwijl de royale schuur (+/- 30 m²) ruimte biedt voor hobby’s, klussen of opslag. Aan de voorzijde is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto’s, en via het zijpad (Langkamperpad) is de achtertuin ook bereikbaar.

De woning ligt rustig in het gezellige dorpscentrum van Putten, met alle voorzieningen op loopafstand. Een fijne combinatie van dorpse gezelligheid en gemakken en ook veel ruimte om heerlijk rustig te wonen.

Indeling:
Begane grond: via de entree kom je in de hal met toilet, trapopgang en toegang tot de praktische kelder. De gezellige woonkamer straalt warmte en klasse uit dankzij de strakke wand- en plafondafwerking en een fraaie PVC-vloer met vloerverwarming. In de avonduren is het heerlijk toeven bij de gezellige gashaard.
De woonkeuken in de uitbouw vormt het hart van het huis: een moderne hoogglans witte keuken met een groot kookeiland, voorzien van alle gemakken. Denk aan een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, afzuigkap en een kokendwaterkraan. De aangrenzende bijkeuken is voorzien van een vaste kastenwand met witgoedaansluitingen, de cv-opstelling en de boiler van de zonnecollectoren. Alles is tot in detail doordacht en keurig afgewerkt.

1e verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers, waaronder een royale ouderslaapkamer aan de achterzijde met inloopkast. De badkamer met vloerverwarming heeft een ligbad, inloopdouche en een wastafelmeubel. Op de overloop is bovendien een separaat toilet aanwezig en airconditioning.

2e verdieping: overloop met toegang tot twee slaapkamers, beide voorzien van een groot kunststof dakkapel (geplaatst in 2023). De afwerking is, net als de rest van de woning, strak en modern.

Kelder: bereikbaar vanuit de hal, biedt extra bergruimte en is ideaal als provisiekelder.

Bijzonderheden:
•   Gehele woning gerenoveerd in 2020
•   Nieuwe kap en dakkapellen (2023)
•   Begane grond houten kozijnen, verdiepingen kunststof kozijnen (HR++)
•   14 zonnepanelen
•   2 zonnecollectoren
•   Vloerverwarming op de begane grond en badkamer
•   Airconditioning voor verwarmen en koelen (1e en 2e verdieping)
•   Royale schuur met zolder en gezellige afsluitbare veranda
•   Gelegen in het centrum van Putten

In deze privacyverklaring kunt u lezen hoe wij als makelaarskantoor omgaan met uw gegevens.

Welke gegevens worden door ons vastgelegd?

U verkoopt of verhuurt uw object
Wanneer u ons als makelaar inschakelt bij de verkoop of verhuur van uw object, dan legt ons makelaarskantoor de volgende gegevens vast:

– uw naam, adres en contactgegevens zoals uw telefoonnummer en e-mailadres
– de reden van verkoop of verhuur, bijvoorbeeld groter wonen of verandering van werk
– de datum van aanmelding van het object en de periode dat het object te koop of te huur staat of heeft gestaan
– de omschrijving en kenmerken van het object zoals de vraagprijs of huurprijs, het bouwjaar, de oppervlaktes en indeling, kadastrale gegevens en de WOZ-waarde
– beeldmateriaal zoals foto’s en video’s van het object.
– de reden van een eventuele intrekking van de bemiddelingsopdracht
– wanneer het object is verkocht of verhuurd: de transactiegegevens zoals de verkoop- of verhuurprijs en de transactiedatum
– overige informatie die u aan ons verstrekt

U bent op zoek naar een ander object
Wanneer u ons als makelaarskantoor inschakelt bij de aankoop of huur van een object of een bezichtiging doet bij een object, dan kan ons makelaarskantoor de volgende gegevens vastleggen:

– uw naam, adres en contactgegevens zoals uw telefoonnummer en e-mailadres
– het zoekprofiel waarin uw wensen omtrent een object zijn opgenomen
– gegevens over uw huidige object zoals de koop- of huurprijs de reden van koop of huur, bijvoorbeeld groter wonen of verandering van werk
– uw leeftijds- en inkomenscategorie en gezinssamenstelling
– wanneer u een object heeft gekocht of gehuurd: de transactiegegevens zoals de koop- of huurprijs en de transactiedatum
– overige informatie die u aan ons verstrekt

U koopt of huurt een object van iemand die gebruik maakt van ons makelaarskantoor.
Wanneer u een object heeft gekocht of gehuurd en de verkoper of verhuurder heeft zich laten bijstaan door ons makelaarskantoor, dan kan ons makelaarskantoor de volgende gegevens vastleggen:

– uw naam, adres en contactgegevens zoals uw telefoonnummer en e-mailadres
– gegevens over het object die u heeft gekocht of gehuurd zoals het adres, kenmerken van het object , de koop- of huurprijs en de transactiedatum
– de reden van koop of huur
– uw leeftijds- en inkomenscategorie en gezinssamenstelling
– gegevens over uw oude object zoals de koop- of huurprijs
– overige informatie die u aan ons verstrekt

Waar gebruikt ons makelaarskantoor deze gegevens voor?

U verkoopt of verhuurt uw object of u bent op zoek naar een ander object
Ons makelaarskantoor gebruikt uw gegevens om de bemiddelingsopdracht die u ons heeft verleend uit te voeren. Uw gegevens kunnen ook worden gebruikt:

– om uw object bij het publiek onder de aandacht te brengen, bijvoorbeeld op Funda, op de website van ons makelaarskantoor of in verkoopbrochures
– om taxaties en andere waardebepalingen uit voeren (uw object wordt alleen als referentiepand gebruikt)
– voor het uitvoeren van analyses en rapportages zodat ons makelaarskantoor de dienstverlening kan verbeteren
– voor het toezenden van informatie over producten en diensten van ons makelaarskantoor; als u zich hiervoor wilt afmelden dan kunt u hiervoor contact opnemen met ons.

U bent op zoek naar een ander object
Wanneer u ons makelaarskantoor inschakelt bij de aankoop of huur van een object of een bezichtiging doet bij een object. Uw gegevens kunnen ook worden gebruikt:

– om informatie toe te sturen omtrent andere objecten
– om het uitvoeren van analyses en rapportages zodat wij onze dienstverlening kunnen verbeteren
– voor het opstellen van formele documenten; Koopakte, koopovereenkomst, (OTD) Opdracht tot dienstverlening of Taxatierapport

U koopt of huurt een object van iemand die gebruik maakt van de dienstverlening van ons makelaarskantoor.
Ons makelaarskantoor gebruikt uw gegevens om contact met u te onderhouden, bijvoorbeeld om u de koopovereenkomst toe te sturen. Uw gegevens kunnen ook worden gebruikt:

– voor adviesdoeleinden, wanneer u daarom heeft verzocht
– voor het uitvoeren van analyses en rapportages zodat wij onze dienstverlening kunnen verbeteren
– voor het opstellen van formele documenten; Koopakte, koopovereenkomst, (OTD) Opdracht tot dienstverlening of Taxatierapport

Nieuwsbrief

Wanneer u uw e-mailadres aan ons verstrekt, nemen wij deze op in de verzendlijst van onze nieuwsbrief. U kunt zich hiervoor te allen tijde uitschrijven door op de uitschrijflink onderaan de nieuwsbrief te klikken.

Beveiliging en bewaartermijn

Ons makelaarskantoor zal ervoor zorgen dat uw gegevens adequaat worden beveiligd zodat uw gegevens worden beschermd tegen ongeautoriseerd gebruik, ongeautoriseerde toegang, wijziging en onrechtmatige vernietiging. Uw gegevens worden bewaard zo lang als noodzakelijk voor de hierboven aangegeven doeleinden of voor zover dit noodzakelijk is voor de naleving van wettelijke verplichtingen en voor het oplossen van eventuele geschillen.

Inzage, correctie en verwijdering

Verzoeken tot inzage, correctie of verwijdering van gegevens te richten aan ons makelaarskantoor onder vermelding van uw naam en adres. Ons makelaarskantoor zal in beginsel binnen vier weken op een verzoek tot inzage of correctie verzoek reageren. In geval van een verzoek tot verwijdering zal ons makelaarskantoor de betreffende persoonsgegevens zo spoedig mogelijk verwijderen, tenzij en voor zover de wet verplicht om de betreffende persoonsgegevens te bewaren of er (andere) dringende redenen zijn die zich tegen verwijdering verzetten.

Vragen?

Uw makelaar neemt uw privacy erg serieus. Heeft u vragen, aarzel dan niet om contact op te nemen met ons makelaarskantoor.

Papiermakerstraat 23

Omschrijving

Vragenlijst

Brochure

Kenmerken

Overdracht

Bouwvorm

Indeling

Energie

Buitenruimte

Bergruimte

Parkeergelegenheid

Dak

Overig

Plattegrond

Kadastrale kaart

Hoofdvideo

360º afbeeldingen

In de buurt

Vergelijkbare woningen

Brinkstraat 49

Hessenweg 23 A

Driewegenweg 9

Privacyverklaring