Burgzand 22

HOEKWONING MET STIJL: PERFECT VOOR JONGE GEZINNEN EN STADSLIEFHEBBERS

Op zoek naar een plek die alles heeft wat je nodig hebt? Deze hoekwoning in de populaire wijk Waterfront is een schot in de roos, vooral voor jonge gezinnen die houden van de gezelligheid en dynamiek van de stad.

Highlights van de woning:
Energiezuinig en toekomstbestendig:
Met maar liefst 14 zonnepanelen hoef je je geen zorgen te maken over een hoge energierekening.
3 royale slaapkamers:
Deze woning biedt ruimte voor het hele gezin met zijn 3 royale slaapkamers. Geen gebrek aan persoonlijke ruimte dus.
Eigen parkeerplaats:
Zoeken naar een parkeerplaats is hier niet nodig, deze woning heeft een eigen parkeerplaats zodat jij verzekerd bent van een plekje!

Deze hoekwoning heeft een royaal woonoppervlak van 124 m2. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en met openslaande deuren vanuit de woonkamer naar de tuin kan je volop genieten van de rust van deze wijk. Ook als het regent is dat geen probleem, er is een gezellige overkapping aanwezig achterin de tuin, die op het Noordwesten is gelegen. De kers op de taart is de hoofdslaapkamer op de eerste verdieping: deze is voorzien van een vrijstaand bad. De ideale plek om jezelf even terug te trekken.

Het historische stadscentrum van Harderwijk is letterlijk om de hoek en op loopafstand. Hier kan je genieten van gezellige terrasjes, leuke winkels en ook zijn alle benodigde voorzieningen er aanwezig.

Kenmerken:
Bouwjaar: 2016
Woonoppervlakte: ca. 124 m²
Inhoud: ca. 464 m³
Energielabel: A

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, toilet met fonteintje, trapopgang, open keuken aan de voorzijde voorzien van alle moderne inbouwapparatuur zoals afzuigkap, gasfornuis, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Lichte woonkamer met knusse gashaard en openslaande deuren naar de tuin welke op het Noordwesten is gelegen. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop, 2 ruime slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer met losstaand bad. Deze is gemakkelijk in 2 slaapkamers op te delen. Luxe badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator.

Tweede verdieping:
Te bereiken via vaste trap, royale zolderruimte waarin nog slaapkamers gerealiseerd kunnen worden, 2 dakramen voor voldoende licht, afgesloten berging waarin de Cv-combiketel en wasmachineaansluiting zich bevinden.

Aanvaarding in overleg.

Bent u geïnteresseerd in deze woning?
Maak dan snel een afspraak!
Wij nemen graag de tijd om deze woning aan u te laten zien: 0341-411541
De brochure en alle overige informatie is tevens te downloaden op onze website. (mnm.nl)

Harderwijk/Hierden
Alles wat Harderwijk te bieden heeft is binnen handbereik. Je kunt sporten en recreëren naar hartenlust. Aan het water of in het bos? Het kan allebei. Daarnaast heeft het een gezellige, historisch centrum. Hier is het gezellig shoppen in de pittoreske straatjes met oude geveltjes, terrassen en een nog groeiend gevarieerd winkelaanbod. Er zijn tal van leuke koffieadresjes en restaurants, waarvan twee zelfs met een Michelin-ster. Verder is het op zonnige dagen goed toeven op een van de vele terrassen op de Boulevard of de sfeervolle stadspleinen. In Harderwijk is altijd wel wat te beleven.
In Hierden kun je genieten van de ruime opgezette omgeving met veel weilanden en groen om je heen.

Vakantie, de bossen van de Veluwe, het water van Wolderwijd en Veluwemeer, paling, dolfijnen….Harderwijk roept bij veel mensen herinneringen op. Oudere generaties zien weer de beelden voor zich van houten zeilbotters waarmee de vissers op de Zuiderzee paling verschalkten. Jongere generaties kennen Harderwijk van zijn jachthavens en de schitterende surfmogelijkheden op de uitgestrekte maar veilig ondiepe Randmeren. Tot uit Duitsland komen surfers, zomer en winter. Toerisme is een belangrijk kenmerk van Harderwijk. U vindt er het Dolfinarium met ongeveer een miljoen bezoekers per seizoen en de palingvissers en –rokers. En dan is er nog de sfeervolle oude binnenstad: bezoek er het Stadsmuseum Harderwijk, ga op ontdekkingsreis met de Stadsgidsen tijdens een van de dagelijkse rondleidingen. Maak eens een rondvaart of neem een kijkje in molen De Hoop. Harderwijk toeristenstad? Jazeker, maar Harderwijk is méér.

Woonstad
Harderwijk heeft zo’n 49.000 inwoners. Voor al deze mensen heeft de gemeente een groot aanbod van instellingen, (sport)verenigingen, winkels en horecagelegenheden. Voorts zijn er faciliteiten zoals zwembaden, bibliotheek, musea en diverse kunstgaleries. Ook is er een keur aan scholen voor het basis- en voortgezet onderwijs.