Van Noortlaan 6

PERFECT VOOR STARTERS EN JONGE GEZINNEN DIE NOG WILLEN GROEIEN

Deze tussenwoning combineert modern comfort met een rustige omgeving, ideaal voor starters en jonge gezinnen. Met een royale uitbouw, 4 slaapkamers, nokverhoging en een prachtige ruime tuin is deze woning ideaal voor optimale groei.

Uitbouw met bijkeuken:
Hier bevindt zich de ideale bijkeuken van de woning. Tevens is er een dakopbouw op de woning geplaatst wat zorgt voor extra ruimte op de tweede verdieping. 

Moderne badkamer:
De badkamer is recent gerenoveerd en is voorzien van een moderne wastafel en inloopdouche. 

Ruime voortuin: 
Door de ruime voortuin heeft deze woning optimale vrijheid voor het huis en grenst je huis dus niet direct aan de straat.
 
Zonnige achtertuin: 
In de achtertuin, die op het westen is gelegen, is het volop genieten van de zon. 

Bij binnenkomst in deze lichte doorzon woning voel je meteen de ruimte die in de gehele woning aanwezig is. De woning heeft dan ook een woonoppervlak van maar liefst 100 m2 en staat op een perceel van 179m2. Aan de voorkant van de woning heb je vrij uitzicht door de diepe voortuin en op de begane grond bevindt zich een extra aangebouwde uitbouw met bijkeuken die ideaal in verbinding staat met de zonnige achtertuin. De aanwezigheid van 4 slaapkamers op de eerste en tweede verdieping zijn perfect voor een groeiend gezin of als thuiskantoor of hobbyruimte. Kortom: hier vindt je alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven. 

Kenmerken:
Bouwjaar: 1961
Woonoppervlakte: ca. 100 m²
Inhoud: ca. 385 m³
Energielabel: C

INDELING
begane grond:
entree/hal met trapopgang naar 1e verdieping, ruime trapkast en net toilet. Aan de voorzijde de woonkamer met een massief eiken vloer. Aan de achterzijde de uitgebouwde keuken met diverse inbouwapparatuur. Aansluitend in de bijkeuken de opstelling voor de CV ketel en aansluiting voor wasmachine en droger. Via de bijkeuken is de op het westen gelegen tuin bereikbaar.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, recent vernieuwde badkamer met wastafel, inloopdouche en verwarmde douchespiegel, 2e separate toilet. 

2e verdieping:
Verdieping met nokverhoging. 4e extra slaapkamer en diverse opslagplekken.

Aanvaarding in overleg. 

Bent u geïnteresseerd in deze woning? 
Maak dan snel een afspraak!
Wij nemen graag de tijd om deze woning aan je te laten zien: 0341-553773
De brochure en alle overige informatie is tevens te downloaden op onze website.

Harderwijk/Hierden
Alles wat Harderwijk te bieden heeft is binnen handbereik. Je kunt sporten en recreëren naar hartenlust. Aan het water of in het bos? Het kan allebei. Daarnaast heeft het een gezellige, historisch centrum. Hier is het gezellig shoppen in de pittoreske straatjes met oude geveltjes, terrassen en een nog groeiend gevarieerd winkelaanbod. Er zijn tal van leuke koffieadresjes en restaurants, waarvan twee zelfs met een Michelin-ster. Verder is het op zonnige dagen goed toeven op een van de vele terrassen op de Boulevard of de sfeervolle stadspleinen. In Harderwijk is altijd wel wat te beleven.
In Hierden kun je genieten van de ruime opgezette omgeving met veel weilanden en groen om je heen.

Vakantie, de bossen van de Veluwe, het water van Wolderwijd en Veluwemeer, paling, dolfijnen….Harderwijk roept bij veel mensen herinneringen op. Oudere generaties zien weer de beelden voor zich van houten zeilbotters waarmee de vissers op de Zuiderzee paling verschalkten. Jongere generaties kennen Harderwijk van zijn jachthavens en de schitterende surfmogelijkheden op de uitgestrekte maar veilig ondiepe Randmeren. Tot uit Duitsland komen surfers, zomer en winter. Toerisme is een belangrijk kenmerk van Harderwijk. U vindt er het Dolfinarium met ongeveer een miljoen bezoekers per seizoen en de palingvissers en –rokers. En dan is er nog de sfeervolle oude binnenstad: bezoek er het Stadsmuseum Harderwijk, ga op ontdekkingsreis met de Stadsgidsen tijdens een van de dagelijkse rondleidingen. Maak eens een rondvaart of neem een kijkje in molen De Hoop. Harderwijk toeristenstad? Jazeker, maar Harderwijk is méér. 

Woonstad 
Harderwijk heeft zo’n 49.000 inwoners. Voor al deze mensen heeft de gemeente een groot aanbod van instellingen, (sport)verenigingen, winkels en horecagelegenheden. Voorts zijn er faciliteiten zoals zwembaden, bibliotheek, musea en diverse kunstgaleries. Ook is er een keur aan scholen voor het basis- en voortgezet onderwijs.