Westrak 46

2-KAMER APPARTEMENT VOOR STARTERS EN STADSLIEFHEBBERS
Dit charmante 2-kamerappartement op de eerste verdieping biedt een unieke combinatie van rust en levendigheid. Met een balkon dat vrij uitkijkt over een schoolplein en een rustige hoekligging in het complex, is dit de perfecte woning voor starters om je woningavontuur te starten!

Hoofdkenmerken:
• Balkon met vrij uitzicht: geniet van privacy en een weids gevoel.
• Rustig gelegen hoekwoning: een rustige plek binnen het bruisende stadsleven.
• Direct toegang tot het balkon via de woonkamer: ideaal voor binnen-buitenleven.
• Voorzieningen om de hoek: Op loopafstand van winkelcentrum, bus- en treinstation en de binnenstad van Harderwijk. 
• Actieve en gezonde VvE: goed onderhouden en betrokken.

Welkom in dit lichte en sfeervolle appartement waar elke vierkante meter zorgvuldig is benut. De woonkamer is ruim genoeg voor een comfortabele zithoek en eethoek met als hoogtepunt: directe toegang tot het balkon, waar je kunt genieten van een vrij uitzicht zonder inkijk.
Met een energielabel D profiteer je van een comfortabele woning die met kleine aanpassingen nóg duurzamer kan worden.

De goed ingedeelde keuken biedt alles wat je nodig hebt om jouw favoriete gerechten te bereiden, terwijl de royale slaapkamer alle ruimte biedt voor een 2-persoonsbed en garderobekast. En de moderne badkamer? Die voegt een vleugje luxe toe aan het geheel.

De ligging van dit appartement is simpelweg ideaal. Dankzij de hoeklocatie geniet je van extra rust en privacy, terwijl je op slechts een paar minuten afstand woont van alles wat zowel de binnenstad van Harderwijk als het nabijgelegen winkelcentrum te bieden hebben. Ook het treinstation is binnen zeer korte afstand van het appartement gelegen.

De actieve VvE zorgt ervoor dat het appartementencomplex goed wordt onderhouden en dat je zorgeloos kunt wonen. Ook is er op het parkeerterrein een laadpaal aanwezig waarvan gebruik gemaakt kan worden.

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken:
Bouwjaar: 1978
Woonoppervlakte: 54 m²
Inhoud: 167 m³
Energielabel: D
VVE kosten : €82,- per maand 

Indeling:
Begane grond:
Trapopgang naar de galerij.  
Ook bevindt zich op de begane grond het royale, algemene parkeerterrein, voorzien van een laadpaal voor algemeen gebruik. 

Verdieping (op de eerste woonlaag):
Berging, entree/hal met meterkast en toilet, badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en wasmachineaansluiting, ruime woonkamer met ingebouwde kast en toegang tot het balkon. Halfopen keuken met gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Ruime slaapkamer met inbouwkast. 

Bent u geïnteresseerd in dit appartement?
Maak dan snel een afspraak!
Wij nemen graag de tijd om dit appartement aan u te laten zien: 0341-411541
De brochure en alle overige informatie is tevens te downloaden op onze website. (mnm.nl)

Harderwijk/Hierden
Alles wat Harderwijk te bieden heeft is binnen handbereik. Je kunt sporten en recreëren naar hartenlust. Aan het water of in het bos? Het kan allebei. Daarnaast heeft het een gezellige, historisch centrum. Hier is het gezellig shoppen in de pittoreske straatjes met oude geveltjes, terrassen en een nog groeiend gevarieerd winkelaanbod. Er zijn tal van leuke koffieadresjes en restaurants, waarvan twee zelfs met een Michelin-ster. Verder is het op zonnige dagen goed toeven op een van de vele terrassen op de Boulevard of de sfeervolle stadspleinen. In Harderwijk is altijd wel wat te beleven.
In Hierden kun je genieten van de ruime opgezette omgeving met veel weilanden en groen om je heen.

Vakantie, de bossen van de Veluwe, het water van Wolderwijd en Veluwemeer, paling, dolfijnen….Harderwijk roept bij veel mensen herinneringen op. Oudere generaties zien weer de beelden voor zich van houten zeilbotters waarmee de vissers op de Zuiderzee paling verschalkten. Jongere generaties kennen Harderwijk van zijn jachthavens en de schitterende surfmogelijkheden op de uitgestrekte maar veilig ondiepe Randmeren. Tot uit Duitsland komen surfers, zomer en winter. Toerisme is een belangrijk kenmerk van Harderwijk. U vindt er het Dolfinarium met ongeveer een miljoen bezoekers per seizoen en de palingvissers en –rokers. En dan is er nog de sfeervolle oude binnenstad: bezoek er het Stadsmuseum Harderwijk, ga op ontdekkingsreis met de Stadsgidsen tijdens een van de dagelijkse rondleidingen. Maak eens een rondvaart of neem een kijkje in molen De Hoop. Harderwijk toeristenstad? Jazeker, maar Harderwijk is méér.

Woonstad
Harderwijk heeft zo’n 49.000 inwoners. Voor al deze mensen heeft de gemeente een groot aanbod van instellingen, (sport)verenigingen, winkels en horecagelegenheden. Voorts zijn er faciliteiten zoals zwembaden, bibliotheek, musea en diverse kunstgaleries. Ook is er een keur aan scholen voor het basis- en voortgezet onderwijs.