Bisschopweg 67

In het buitengebied van Lunteren wordt u aangeboden een rietgedekt landhuis geheel uitgevoerd in boerderijstijl.

Op deze locatie vindt u een oase van rust, naast de geluiden van paarden en koeien is er weinig te merken van het drukke leven dat men tegenwoordig heeft. Hier kunt u echt tot rust komen! De woning is gelegen aan de Bisschopweg, tussen de landerijen en toch is het centrum van Lunteren verrassend dichtbij!

Omschrijving woonhuis:
In 2001 is deze onder kelderde vrijstaande villa nieuw gebouwd met gebruik van karakteristieke en hoogwaardige moderne materialen. Dit is dan ook in ieder detail terug te zien. Dit unieke object is gelegen op een perceel van meer dan 2 hectare met rondom vrij uitzicht over de landerijen. Indien gewenst is het object ook met minder grond beschikbaar.

Het huis met een woonoppervlak van circa 347 m² bestaat onder andere uit een stijlvolle keuken, zes slaapkamers, twee badkamers, geheel onderkelderd, grote woonkamer met veel raampartijen, zwembad en ga zo maar door.
Woorden schieten te kort bij het omschrijven van deze woning op deze bijzondere locatie. Maak daarom een afspraak voor een bezichtiging en kom het zelf ervaren!

Via de toegangspoort aan de voorzijde van het perceel betreedt u het verzorgde perceel. Aan de achterzijde is ruim voldoende parkeergelegenheid op het grindpad. Er is, bij de bouw van de woning veel aandacht besteedt aan de gehele beleving.

Indeling woonhuis:
Begane grond:
De entree van het huis is van beide zijden toegankelijk en biedt toegang tot het multifunctioneel bijgebouw en de hal naar het hoofdgebouw. De hal in het woonhuis met trapopgang geeft toegang tot de overige vertrekken op de begane grond.

In de woonkamer ligt een stijlvolle eikenhouten vloer en is de inbouwhaard op hout met marmeren schouw gesitueerd. De royale woonkamer met hoge plafonds heeft aan alle zijden een fantastisch uitzicht over de uitgestrekte weilanden. Middels de openslaande deuren kunt u vanuit de woonkamer de tuin bereiken. De woonkamer is net als de gehele woning voorzien van stucwerk wanden en stucwerk plafonds.

De keukeninrichting bestaat uit een natuurstenen aanrechtblad, vaatwasmachine, kooktoestel op gas, oven, koelkast, rvs schouw/afzuigkap en diverse kasten en laden. Uiteraard is de stijlvolle keuken geheel uitgevoerd in een landelijke stijl.
Aangrenzend is de bijkeuken gesitueerd, ideaal voor het opbergen van uw (extra) boodschappen. De ruime bijkeuken heeft een opstelplek voor zowel wasmachine als -droger en er is een buitendeur.
Bovendien geeft de hal toegang tot de toiletruimte en het kantoor op de begane grond. Uiteraard kan deze ruimte ook ingedeeld worden als bijvoorbeeld speelkamer.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de drie ruime slaapkamers, apart toilet en luxe badkamer. Zo is de badkamer voorzien van een ligbad, wastafel, stoomdouchecabine en een designradiator.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is middels een vlizotrap te bereiken.

Overige opstallen:
Bijgebouw
Het bijgebouw beschikt over twee ruime kamers en een badkamer op de begane grond. Een prachtige ruimte voor mantelzorg, kantoor aan huis of atelier. Op de verdieping van dit bijgebouwd zijn overigens nog eens twee ruime kamers aanwezig.

De kelder is ingedeeld in meerdere ruimtes, zo is er een ruime dubbele garage aanwezig waar dus met gemak twee auto's kunnen staan. Er is tevens zowel een bergruimte als 'sauna'-ruimte aanwezig. De cv-ketel bevindt zich ook in de kelder. De woning heeft HR centrale verwarming met radiatoren en er is grotendeels vloerverwarming. De cv is geschikt voor ombouw naar hybride verwarming met een warmtepomp naar keuze.

Schuur
Het lijkt ons sterk maar te weinig ruimte? Ook is er nog een schuur van 6 bij 4 meter aanwezig op het perceel.

Tuin:
Op het perceel naast de woning is een grote tuin met meerdere terrassen gelegen. Met een perceel van ruim 20.000 m² is grotendeels natuurlijk geschikt voor het hobby-matig houden van dieren. Uiteraard beschikt dit landhuis over veel luxe, zo ook een buitenzwembad. In het tuinhuis kunt u heerlijk beschut genieten van de aangelegde tuin.

Kadastrale informatie:
Gemeente Lunteren, sectie I, nummer 1556, groot 20.230 m².

Bestemmingsplan informatie:
De bestemming is wonen. De overige grond heeft een agrarische bestemming zonder bebouwingsmogelijkhedden.

Kortom: Een prachtig gelegen en degelijk gebouwde luxe villa met een hoog voorzieningenniveau op een mooie locatie in Lunteren.

Overige informatie is via ons kantoor op te vragen.