Huis te koop: Kootwijkerbroek – Essenerweg 121

Door middel van een besloten inschrijving mogen wij u deze bijzondere locatie aanbieden gelegen aan de Essenerweg 121. Deze locatie biedt u tal van mogelijkheden. Enerzijds kunt u de huidige situatie (kalverhouderij) voortzetten, maar
anderzijds zijn er mogelijkheden om in het kader van functieverandering en deelname aan de LBV plus regeling het perceel te herbestemmen naar wonen. Daarbij worden er dan (na sloop van de opstallen) naast de huidige woning twee
bouwkavels toegevoegd op het perceel. Volop mogelijkheden worden geboden en u krijgt nu de kans deze te verwerven.

Maak een afspraak en laat u door onze makelaar of Struikhoeve Advies BV adviseren omtrent de mogelijkheden.

Omschrijving woonhuis
Bouwjaar omstreeks 1925, maar nadien herhaaldelijk verbouwd. Omstreeks 1985 is de woning vrijwel geheel verbouwd. De woning is opgetrokken in steen en is gedekt met een pannendak. De woning wordt verwarmd
door middel van een c.v. installatie.

Omstreeks 1985 is de woning verbouwd naar de huidige staat en is het huis ook nader geïsoleerd en onder andere voorzien van geïsoleerde dakplaten en nieuwe dakpannen. De begane grond is toen voor een groot deel voorzien van
vloerverwarming.

Indeling woonhuis
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, toilet, bijkeuken met cv opstelling, kantoor, meterkast, badkamer met ligbad, wasmeubel en douche, slaapkamer met wasmeubel, keuken, woonkamer met gashaard en hal met (voor) entree en trapopgang.

Eerste verdieping:
Overloop, twee slaapkamers waarvan één met een keukenblok.

Bijgebouwen
Loods, gebouwd omstreeks 2019, opgetrokken in elementen en beton binnenwanden, geïsoleerde sandwich dakplaten, stalen spanten, twee overheaddeuren. Zeer geschikt als werkplaats of stalling van machines/werktuigen. Deze loods verkeert
in vrijwel nieuwstaat.
Geschatte vloeroppervlakte circa 585 m².

Kalverenstallen, bouwjaar 1976, 1978 en 1985, opgetrokken in steen en gedekt met vezelcement golfplaten, onderverdeeld in meerdere afdelingen ten behoeve van het houden van in totaal circa: 340 (wit) vleeskalveren, de stallen zijn gedeeltelijk
onderkelderd (totale opslag naar schatting circa 300 m³). De stallen zijn door een centrale gang aan elkaar verbonden. Aan de voorzijde van de kalverstal bevindt zich de voederkeuken met warm- en koud watervat, mengers en andere apparatuur
(NB de installatie is inmiddels anderhalf jaar buiten gebruik, er wordt dan ook geen garantie gegeven of e.e.a. nog functioneert).
Totale geschatte vloeroppervlakte circa: 1.090 m².

Werkplaats (achter de woning), gebouwd omstreeks 2007, opgetrokken in steen en gedekt met geïsoleerde dakplaten, stalen spanten, gevlinderde betonvloer en twee overheaddeuren. Aan de achterzijde nog uitgebreid met een afdak.
Geschatte vloeroppervlakte circa 260 m².

Garage, bouwjaar omstreeks 1992, opgetrokken in steen en gedekt met pannen. Aan de voorzijde is een fraai tuinhuis/serre (circa 2010) gerealiseerd. In de garage bevindt zich een tweetal toegangsdeuren en een keukenblok.
Geschatte vloeroppervlakte circa: 80 m².

Nutsvoorzieningen:
Aansluitingen op aardgas, waterleiding, elektra en riolering.

Kadastrale informatie:
Het object wordt verkocht met de mogelijkheid om in te schrijven op verschillende kavels.

-Kavel I: huisperceel met woning en agrarische opstallen.
Kadastraal bekend nummers 1946 en 2297 (gedeeltelijk), samen groot circa 1,1 ha.

-Kavel II: omliggende grond bij huisperceel.
Kadastraal bekend nummer 2297 (gedeeltelijk), groot circa 1,86 ha.

-Kavel III: is het geheel van kavel I en II samen.
Kadastraal bekend nummers 2297 en 1946, samen groot 2,9627 ha.

-Kavel IV: cultuurgrond aan de Dijkerweg ongenummerd in Kootwijkerbroek.
Kadastraal bekend nummers 1581, 433, 434 en 435, samen groot 7.430 m².

Bestemmingsplan:
De bestemming is agrarisch met agrarisch bouwblok, nader aangeduid als intensieve veehouderij. De omliggende cultuurgrond
heeft een agrarische bestemming zonder bebouwingsmogelijkheden.

Overige informatie is via ons kantoor op te vragen.

In deze privacyverklaring kunt u lezen hoe wij als makelaarskantoor omgaan met uw gegevens.

Welke gegevens worden door ons vastgelegd?

U verkoopt of verhuurt uw object
Wanneer u ons als makelaar inschakelt bij de verkoop of verhuur van uw object, dan legt ons makelaarskantoor de volgende gegevens vast:

– uw naam, adres en contactgegevens zoals uw telefoonnummer en e-mailadres
– de reden van verkoop of verhuur, bijvoorbeeld groter wonen of verandering van werk
– de datum van aanmelding van het object en de periode dat het object te koop of te huur staat of heeft gestaan
– de omschrijving en kenmerken van het object zoals de vraagprijs of huurprijs, het bouwjaar, de oppervlaktes en indeling, kadastrale gegevens en de WOZ-waarde
– beeldmateriaal zoals foto’s en video’s van het object.
– de reden van een eventuele intrekking van de bemiddelingsopdracht
– wanneer het object is verkocht of verhuurd: de transactiegegevens zoals de verkoop- of verhuurprijs en de transactiedatum
– overige informatie die u aan ons verstrekt

U bent op zoek naar een ander object
Wanneer u ons als makelaarskantoor inschakelt bij de aankoop of huur van een object of een bezichtiging doet bij een object, dan kan ons makelaarskantoor de volgende gegevens vastleggen:

– uw naam, adres en contactgegevens zoals uw telefoonnummer en e-mailadres
– het zoekprofiel waarin uw wensen omtrent een object zijn opgenomen
– gegevens over uw huidige object zoals de koop- of huurprijs de reden van koop of huur, bijvoorbeeld groter wonen of verandering van werk
– uw leeftijds- en inkomenscategorie en gezinssamenstelling
– wanneer u een object heeft gekocht of gehuurd: de transactiegegevens zoals de koop- of huurprijs en de transactiedatum
– overige informatie die u aan ons verstrekt

U koopt of huurt een object van iemand die gebruik maakt van ons makelaarskantoor.
Wanneer u een object heeft gekocht of gehuurd en de verkoper of verhuurder heeft zich laten bijstaan door ons makelaarskantoor, dan kan ons makelaarskantoor de volgende gegevens vastleggen:

– uw naam, adres en contactgegevens zoals uw telefoonnummer en e-mailadres
– gegevens over het object die u heeft gekocht of gehuurd zoals het adres, kenmerken van het object , de koop- of huurprijs en de transactiedatum
– de reden van koop of huur
– uw leeftijds- en inkomenscategorie en gezinssamenstelling
– gegevens over uw oude object zoals de koop- of huurprijs
– overige informatie die u aan ons verstrekt

Waar gebruikt ons makelaarskantoor deze gegevens voor?

U verkoopt of verhuurt uw object of u bent op zoek naar een ander object
Ons makelaarskantoor gebruikt uw gegevens om de bemiddelingsopdracht die u ons heeft verleend uit te voeren. Uw gegevens kunnen ook worden gebruikt:

– om uw object bij het publiek onder de aandacht te brengen, bijvoorbeeld op Funda, op de website van ons makelaarskantoor of in verkoopbrochures
– om taxaties en andere waardebepalingen uit voeren (uw object wordt alleen als referentiepand gebruikt)
– voor het uitvoeren van analyses en rapportages zodat ons makelaarskantoor de dienstverlening kan verbeteren
– voor het toezenden van informatie over producten en diensten van ons makelaarskantoor; als u zich hiervoor wilt afmelden dan kunt u hiervoor contact opnemen met ons.

U bent op zoek naar een ander object
Wanneer u ons makelaarskantoor inschakelt bij de aankoop of huur van een object of een bezichtiging doet bij een object. Uw gegevens kunnen ook worden gebruikt:

– om informatie toe te sturen omtrent andere objecten
– om het uitvoeren van analyses en rapportages zodat wij onze dienstverlening kunnen verbeteren
– voor het opstellen van formele documenten; Koopakte, koopovereenkomst, (OTD) Opdracht tot dienstverlening of Taxatierapport

U koopt of huurt een object van iemand die gebruik maakt van de dienstverlening van ons makelaarskantoor.
Ons makelaarskantoor gebruikt uw gegevens om contact met u te onderhouden, bijvoorbeeld om u de koopovereenkomst toe te sturen. Uw gegevens kunnen ook worden gebruikt:

– voor adviesdoeleinden, wanneer u daarom heeft verzocht
– voor het uitvoeren van analyses en rapportages zodat wij onze dienstverlening kunnen verbeteren
– voor het opstellen van formele documenten; Koopakte, koopovereenkomst, (OTD) Opdracht tot dienstverlening of Taxatierapport

Nieuwsbrief

Wanneer u uw e-mailadres aan ons verstrekt, nemen wij deze op in de verzendlijst van onze nieuwsbrief. U kunt zich hiervoor te allen tijde uitschrijven door op de uitschrijflink onderaan de nieuwsbrief te klikken.

Beveiliging en bewaartermijn

Ons makelaarskantoor zal ervoor zorgen dat uw gegevens adequaat worden beveiligd zodat uw gegevens worden beschermd tegen ongeautoriseerd gebruik, ongeautoriseerde toegang, wijziging en onrechtmatige vernietiging. Uw gegevens worden bewaard zo lang als noodzakelijk voor de hierboven aangegeven doeleinden of voor zover dit noodzakelijk is voor de naleving van wettelijke verplichtingen en voor het oplossen van eventuele geschillen.

Inzage, correctie en verwijdering

Verzoeken tot inzage, correctie of verwijdering van gegevens te richten aan ons makelaarskantoor onder vermelding van uw naam en adres. Ons makelaarskantoor zal in beginsel binnen vier weken op een verzoek tot inzage of correctie verzoek reageren. In geval van een verzoek tot verwijdering zal ons makelaarskantoor de betreffende persoonsgegevens zo spoedig mogelijk verwijderen, tenzij en voor zover de wet verplicht om de betreffende persoonsgegevens te bewaren of er (andere) dringende redenen zijn die zich tegen verwijdering verzetten.

Vragen?

Uw makelaar neemt uw privacy erg serieus. Heeft u vragen, aarzel dan niet om contact op te nemen met ons makelaarskantoor.

Essenerweg 121

Omschrijving

Download brochure

Kenmerken

Overdracht

Bouwvorm

Indeling

Energie

Buitenruimte

Bergruimte

Dak

Overig

Kadastrale gegevens

Kadastrale gegevens

Plattegrond

Video

360º afbeeldingen

In de buurt

Vergelijkbaar aanbod

Dijkerweg

Topperweg ong.

Privacyverklaring