Huis te koop: Kootwijkerbroek – Kootwijkerdijk 3

Deze karaktervolle vrijstaande woning zit boordevol pluspunten! Zo zijn er diverse originele stijlkenmerken, waaronder glas-in-lood ramen. Daarnaast biedt de fraai aangelegde tuin (met kleine dierenweide) het geheel extra sjeu. Dit natuurlijk in combinatie met de prachtige ligging aan de rand van het dorp Kootwijkerbroek op slechts enkele fiets minuten afstand van winkels, kerken en scholen,. Dit maakt het plaatje compleet.

Hier kunt u heerlijk wonen in een royaal huis op een fantastische plek.

Dit object is een bezichtiging dan ook meer dan waard!

Omschrijving woonhuis:
De keurig onderhouden woning is geheel gerenoveerd en royaal uitgebouwd (omstreeks 2010) met oog voor authentieke en bij het huis passende details, waardoor het geheel ‘instapklaar’ is voor haar nieuwe bewoners. Naast vloerisolatie is het huis ook geheel voorzien van dakisolatie en isolerende beglazing. De woning is zeer netjes onderhouden en keurig afgewerkt (bijvoorbeeld veel vaste kasten, een luxe keuken en keurig sanitair).

Indeling woonhuis:
Begane grond: u komt binnen in een royale entree/hal waar zich het toilet bevindt en de trapopgang naar de 1e verdieping. De fraaie plavuizenvloer valt direct op en loopt vanuit de hal over in de luxe woonkeuken. In de woonkeuken vindt u een rijk uitgeruste keuken in landelijke stijl. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur (zoals een AGA-fornuis met ovens, vaatwasser en een koelkast).
In de keuken is ook een praktische voorraad c.q. werkkast gerealiseerd. Vanuit de woonkeuken loopt u via de openslaande deuren het terras op, waardoor u praktisch het "buitenleven" kunt combineren met de voorzieningen uit de keuken. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning en heeft een fraaie gashaard, kamer en suite deuren en een grote boekenkast . Grenzend aan de woonkeuken is een (speel)kamer gerealiseerd (ook te gebruiken als slaapkamer/kantoor). Op de begane grond is verder een bijkeuken/kantoorruimte en de luxe badkamer met ligbad, douche en wasmeubel.
Binnendoor bereikt u de grote garage met veel ruimte voor bijvoorbeeld fietsen/tuingereedschap of stalling van de auto.
Via een fraaie statige houten trap komt u op de 1e verdieping.

1e verdieping: op de eerste verdieping komt u op de royale overloop met veel (keurig afgewerkte) vaste kastruimte en een afzonderlijk toilet. Boven de (oorspronkelijke) woning zijn vier slaapkamers aanwezig, waarvan drie met een dakkapel. Mede hierdoor zijn dit gezellig maar ook lichte slaapkamers. De overige twee slaapkamers bevinden zich boven het oorspronkelijk aangebouwde deel (de garage).

2e verdieping: boven de oorspronkelijk woning vindt u op de 2e verdieping: een grote bergzolder c.q. vliering, bereikbaar via een degelijke vlizotrap.

Overige opstallen:
Garage, aan de woning is een garage aangebouwd die via het woonhuis inpandig bereikbaar is.

Aan de achterzijde van het perceel is een (klein)dierweide met een eenvoudige schuilgelegenheid/schuurtje.

Nutsvoorzieningen:
Aangesloten op de gas-, water, elektra en riolering. Tevens glasvezel aanwezig.

Kadastrale informatie:
Gemeente Garderen, sectie L, nummer 364, groot 1.480 m².

Bestemming:
De bestemming is wonen.

In deze privacyverklaring kunt u lezen hoe wij als makelaarskantoor omgaan met uw gegevens.

Welke gegevens worden door ons vastgelegd?

U verkoopt of verhuurt uw object
Wanneer u ons als makelaar inschakelt bij de verkoop of verhuur van uw object, dan legt ons makelaarskantoor de volgende gegevens vast:

– uw naam, adres en contactgegevens zoals uw telefoonnummer en e-mailadres
– de reden van verkoop of verhuur, bijvoorbeeld groter wonen of verandering van werk
– de datum van aanmelding van het object en de periode dat het object te koop of te huur staat of heeft gestaan
– de omschrijving en kenmerken van het object zoals de vraagprijs of huurprijs, het bouwjaar, de oppervlaktes en indeling, kadastrale gegevens en de WOZ-waarde
– beeldmateriaal zoals foto’s en video’s van het object.
– de reden van een eventuele intrekking van de bemiddelingsopdracht
– wanneer het object is verkocht of verhuurd: de transactiegegevens zoals de verkoop- of verhuurprijs en de transactiedatum
– overige informatie die u aan ons verstrekt

U bent op zoek naar een ander object
Wanneer u ons als makelaarskantoor inschakelt bij de aankoop of huur van een object of een bezichtiging doet bij een object, dan kan ons makelaarskantoor de volgende gegevens vastleggen:

– uw naam, adres en contactgegevens zoals uw telefoonnummer en e-mailadres
– het zoekprofiel waarin uw wensen omtrent een object zijn opgenomen
– gegevens over uw huidige object zoals de koop- of huurprijs de reden van koop of huur, bijvoorbeeld groter wonen of verandering van werk
– uw leeftijds- en inkomenscategorie en gezinssamenstelling
– wanneer u een object heeft gekocht of gehuurd: de transactiegegevens zoals de koop- of huurprijs en de transactiedatum
– overige informatie die u aan ons verstrekt

U koopt of huurt een object van iemand die gebruik maakt van ons makelaarskantoor.
Wanneer u een object heeft gekocht of gehuurd en de verkoper of verhuurder heeft zich laten bijstaan door ons makelaarskantoor, dan kan ons makelaarskantoor de volgende gegevens vastleggen:

– uw naam, adres en contactgegevens zoals uw telefoonnummer en e-mailadres
– gegevens over het object die u heeft gekocht of gehuurd zoals het adres, kenmerken van het object , de koop- of huurprijs en de transactiedatum
– de reden van koop of huur
– uw leeftijds- en inkomenscategorie en gezinssamenstelling
– gegevens over uw oude object zoals de koop- of huurprijs
– overige informatie die u aan ons verstrekt

Waar gebruikt ons makelaarskantoor deze gegevens voor?

U verkoopt of verhuurt uw object of u bent op zoek naar een ander object
Ons makelaarskantoor gebruikt uw gegevens om de bemiddelingsopdracht die u ons heeft verleend uit te voeren. Uw gegevens kunnen ook worden gebruikt:

– om uw object bij het publiek onder de aandacht te brengen, bijvoorbeeld op Funda, op de website van ons makelaarskantoor of in verkoopbrochures
– om taxaties en andere waardebepalingen uit voeren (uw object wordt alleen als referentiepand gebruikt)
– voor het uitvoeren van analyses en rapportages zodat ons makelaarskantoor de dienstverlening kan verbeteren
– voor het toezenden van informatie over producten en diensten van ons makelaarskantoor; als u zich hiervoor wilt afmelden dan kunt u hiervoor contact opnemen met ons.

U bent op zoek naar een ander object
Wanneer u ons makelaarskantoor inschakelt bij de aankoop of huur van een object of een bezichtiging doet bij een object. Uw gegevens kunnen ook worden gebruikt:

– om informatie toe te sturen omtrent andere objecten
– om het uitvoeren van analyses en rapportages zodat wij onze dienstverlening kunnen verbeteren
– voor het opstellen van formele documenten; Koopakte, koopovereenkomst, (OTD) Opdracht tot dienstverlening of Taxatierapport

U koopt of huurt een object van iemand die gebruik maakt van de dienstverlening van ons makelaarskantoor.
Ons makelaarskantoor gebruikt uw gegevens om contact met u te onderhouden, bijvoorbeeld om u de koopovereenkomst toe te sturen. Uw gegevens kunnen ook worden gebruikt:

– voor adviesdoeleinden, wanneer u daarom heeft verzocht
– voor het uitvoeren van analyses en rapportages zodat wij onze dienstverlening kunnen verbeteren
– voor het opstellen van formele documenten; Koopakte, koopovereenkomst, (OTD) Opdracht tot dienstverlening of Taxatierapport

Nieuwsbrief

Wanneer u uw e-mailadres aan ons verstrekt, nemen wij deze op in de verzendlijst van onze nieuwsbrief. U kunt zich hiervoor te allen tijde uitschrijven door op de uitschrijflink onderaan de nieuwsbrief te klikken.

Beveiliging en bewaartermijn

Ons makelaarskantoor zal ervoor zorgen dat uw gegevens adequaat worden beveiligd zodat uw gegevens worden beschermd tegen ongeautoriseerd gebruik, ongeautoriseerde toegang, wijziging en onrechtmatige vernietiging. Uw gegevens worden bewaard zo lang als noodzakelijk voor de hierboven aangegeven doeleinden of voor zover dit noodzakelijk is voor de naleving van wettelijke verplichtingen en voor het oplossen van eventuele geschillen.

Inzage, correctie en verwijdering

Verzoeken tot inzage, correctie of verwijdering van gegevens te richten aan ons makelaarskantoor onder vermelding van uw naam en adres. Ons makelaarskantoor zal in beginsel binnen vier weken op een verzoek tot inzage of correctie verzoek reageren. In geval van een verzoek tot verwijdering zal ons makelaarskantoor de betreffende persoonsgegevens zo spoedig mogelijk verwijderen, tenzij en voor zover de wet verplicht om de betreffende persoonsgegevens te bewaren of er (andere) dringende redenen zijn die zich tegen verwijdering verzetten.

Vragen?

Uw makelaar neemt uw privacy erg serieus. Heeft u vragen, aarzel dan niet om contact op te nemen met ons makelaarskantoor.

Kootwijkerdijk 3

Omschrijving

Download brochure

Kenmerken

Overdracht

Bouwvorm

Indeling

Energie

Buitenruimte

Bergruimte

Overig

Kadastrale gegevens

Plattegrond

Video

360º afbeeldingen

In de buurt

Vergelijkbaar aanbod

Garderbroekerweg 185

Vinkekampweg 45

Esvelderweg 21

Privacyverklaring