Henriette van Heemstralaan 11

"Uniek penthouse met bijna 190 m2 woonoppervlakte"

Op een prachtige locatie, in het fraaie wandelpark Parc Viventra, ligt op een vrije hoek in het complex deze zeer luxe afgewerkte maisonnette met maar liefst 4 slaapkamers en een eigen berging en parkeerplaats in de parkeerkelder. Parc Viventra ligt in de Veluwse bossen nabij de dorpen Ermelo en Putten.

Het ruime terras van het appartement ligt op het zuiden en biedt optimale gelegenheid om van de fraaie omgeving te genieten. De ligging in het bos aan de geurtuinen en de waterpartij garanderen zekerheid en comfortabel wonen midden in een natuurgebied.

Het kleinschalige appartementengebouw is gelegen aan een verkeersluwe laan met fiets- en wandelpaden door de uitgestrekte bossen en op fietsafstand van het centrum. Een lift, videofoon en voldoende parkeergelegenheid voor bezoekers ontbreken natuurlijk niet. Onder het gebouw met slechts zes appartementen bevindt zich de garage met eigen parkeerplek en grote berging.

Kenmerken:
Bouwjaar: 2006
Woonoppervlakte: ca. 187 m²
Inhoud: ca. 598 m³
Energielabel: A

Indeling:
Begane grond
Bellentableau voorzien van videofoon en postbussen. Lift

2e verdieping
Entree/hal met fraaie kastenwanden en meterkast. Ruime toilet.
De lichte woonkamer heeft een schuifpui naar het terras en een prachtig uitzicht. Erg praktisch is de bergkast op het terras voor het opruimen van stoelkussens etc. In het ontwerp is door de architect ook in de zijgevel een frans balkon meegenomen waardoor de woonkamer heerlijk licht is en vrij uitzicht heeft op de naastgelegen bosschage. De half open keuken is voorzien van een hoogwaardige U-vormige inrichting met inbouwapparatuur van Siemens en een natuurstenen blad. De naastgelegen bijkeuken biedt extra ruimte voor voorraad.
Uniek zijn de drie slaapkamers op deze woonlaag, allen voorzien van een frans balkon.
De grootste slaapkamer heeft tevens toegang tot de luxe badkamer welke is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en een badmeubel met 2 wastafels.
Deze gehele verdieping is voorzien van een fraaie plavuizenvloer met vloerverwarming.

Een brede fraaie bordestrap leidt naar de verdieping met een zeer vierde slaapkamer welke door zijn formaat geschikt is voor velerlei activiteiten zoals een atelier, een werkruimte, een zitkamer maar ook als logeerkamer. Want op deze verdieping bevindt zich de tweede badkamer, voorzien van een douchecabine en vaste wastafel.
Op deze verdieping bevindt zich eveneens een ruime berging.

Bijzonderheden:
- 4 slaapkamers;
- Lichte woonkamer met plavuizenvloer met vloerverwarming;
- Moderne inbouwkeuken, onder andere voorzien van een inductiekookplaat, wasemkap, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser;
- 2 lichte badkamers van alle gemakken voorzien;
- Het complex is gelegen op een prachtige locatie in een park en het appartement is op de mooiste hoek van het complex gelegen.
- Een gezonde en actieve VvE;
- Servicekosten per maand: Appartement € 218,38 en parkeerplaats € 41,40;
- Een eigen berging en parkeerplaats in de parkeerkelder.

Aanvaarding in overleg.
Vraagprijs € 750.000,- k.k.

Bent u geïnteresseerd in deze woning?
Maak dan gerust een afspraak!
Wij nemen graag de tijd om deze woning aan u te laten zien: 0341-553773
De brochure en alle overige informatie is tevens te downloaden op onze website.

Ermelo
Ermelo is een geliefde plaats om te wonen en dat is geen wonder. Hier vindt u niet alleen de aangename sfeer van een dorp, maar ook veel eigentijdse voorzieningen. Het gezellige centrum herbergt een ruime keuze aan winkels, van de bekende grote ketens tot verrassende speciaalzaakjes. Er zijn leuke cafés, terrasjes en restaurants en iedere dinsdag ochtend is het markt. Ook aan ander voorzieningen ontbreekt het niet in Ermelo. Er zijn bijvoorbeeld volop sport- en andere verenigingen en meerdere scholen voor basis- en voortgezet onderwijs. Het unieke van Ermelo is dat het met de voetjes aan het water ligt, “Het Wolderwijd”, en met de rug tegen de uitgestrekte Veluwse bossen.
Daarom zijn er volop watersport mogelijkheden en kan men in de bossen heerlijk mountainbiken of wandelen. Ten zuidoosten van Ermelo ligt de Ermelosche Heide, een 343 ha groot terrein, dat grotendeels in gebruik is als natuurterrein en beschikbaar is voor dagrecreatie. Het terrein wordt doorkruist door fiets-, wandel- en ruiterpaden. De heide wordt begraasd door een eigen schaapskudde. Door de aanwezigheid van zowel een treinstation als de ligging nabij de A-28 is Ermelo vanuit alle windstreken uitstekend bereikbaar.