Anna van Saksenlaan 31

"Mooie hoekwoning met garage op een topplek"

Zoekt u niet alleen een leuke woning, maar ook een leuke woonwijk? Neemt u dan eens een kijkje bij deze lichte HOEKWONING met garage en berging. De ligging is ideaal: tussen de bosrijke villawijk en het centrum in. In nog geen 5 minuten loopt u het centrum in met de winkels, supermarkten en andere voorzieningen. Deze woonwijk uit de jaren negentig kenmerkt zich door de licht uitgevoerde woningen wat voor een frisse uitstraling zorgt. Bovendien is het een kindvriendelijke buurt waar veel buiten wordt gespeeld. De woning is goed onderhouden en zeer degelijk gebouwd. Uitstekend geïsoleerd doormiddel van dak-, spouw- en vloerisolatie. De hardhouten kozijnen zijn voorzien van isolatieglas. De zonnige tuin op het westen is aangenaam breed en bijzonder sfeervol aangelegd.

Kenmerken:
Bouwjaar: 1992
Woonoppervlakte: ca. 89 m²
Inhoud: ca. 285 m³
Perceeloppervlakte: 175 m²
Energielabel: B

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toilet, tuingerichte woonkamer met provisiekast, keuken aan de voorzijde met een lichte inbouwkeuken welke ondermeer is voorzien van een elektrische kookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser en combimagnetron.

Eerste verdieping:
Overloop, luxe badkamer in fraaie kleurstelling met een inloopdouche, tweede toilet en badmeubel, 3 slaapkamers, extra brede dakkapel voor de twee slaapkamers aan de achterzijde.

Tweede verdieping:
Open zolder met opstelplaats c.v.-combiketel en wasapparatuur, omdat de twee dakramen zijn geplaatst is hier eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren.

Aanvaarding in overleg.
Vraagprijs € 440.000,- k.k.

Bent u geïnteresseerd in deze woning?
Maak dan gerust een afspraak!
Wij nemen graag de tijd om deze woning aan u te laten zien: 0341-553773
De brochure en alle overige informatie is tevens te downloaden op onze website. (mnm.nl)

Ermelo
Ermelo is een geliefde plaats om te wonen en dat is geen wonder. Hier vindt u niet alleen de aangename sfeer van een dorp, maar ook veel eigentijdse voorzieningen. Het gezellige centrum herbergt een ruime keuze aan winkels, van de bekende grote ketens tot verrassende speciaalzaakjes. Er zijn leuke cafés, terrasjes en restaurants en iedere dinsdag ochtend is het markt. Ook aan ander voorzieningen ontbreekt het niet in Ermelo. Er zijn bijvoorbeeld volop sport- en andere verenigingen en meerdere scholen voor basis- en voortgezet onderwijs. Het unieke van Ermelo is dat het met de voetjes aan het water ligt, “Het Wolderwijd”, en met de rug tegen de uitgestrekte Veluwse bossen.
Daarom zijn er volop watersport mogelijkheden en kan men in de bossen heerlijk mountainbiken of wandelen. Ten zuidoosten van Ermelo ligt de Ermelosche Heide, een 343 ha groot terrein, dat grotendeels in gebruik is als natuurterrein en beschikbaar is voor dagrecreatie. Het terrein wordt doorkruist door fiets-, wandel- en ruiterpaden. De heide wordt begraasd door een eigen schaapskudde. Door de aanwezigheid van zowel een treinstation als de ligging nabij de A-28 is Ermelo vanuit alle windstreken uitstekend bereikbaar.