Henriette van Heemstralaan 69

“Royaal penthouse over twee woonlagen met 4 slaapkamers”

Op een prachtige locatie tegenover het bos, in het fraaie wandelpark Parc Viventra, ligt deze maisonnette met maar liefst 4 slaapkamers en een eigen berging en twee parkeerplaatsen in de parkeerkelder. Parc Viventa ligt in de Veluwse bossen nabij de dorpen Ermelo en Putten.

Het ruime terras van het appartement ligt op het westen en biedt optimale gelegenheid om van de fraaie omgeving te genieten. De ligging in het bos, aan de geurtuinen en de waterpartij garanderen zekerheid en comfortabel wonen midden in een natuurgebied.

Deze grootste maisonnette heeft een woonoppervlakte van 173 m2, is in 2006 gebouwd en maakt onderdeel uit van het kleinschalige appartementencomplex (6 stuks) in Parc Viventra. Een lift en videofoon en voldoende parkeergelegenheid voor bezoekers ontbreken natuurlijk niet. Hierdoor is de ideale combinatie ontstaan tussen modern comfort en een beschutte ligging van het complex. Midden in de Veluwse bossen tussen de dorpen Ermelo en Putten. Daarnaast zijn het centrum van Ermelo, de diverse uitvalswegen maar ook het openbaar vervoer nabij gelegen. En wat dacht u van het op loopafstand gelegen prachtige Landgoed Oud Groevenbeek met zijn schitterende bossen en heide. Kortom alles wat u zich kunt wensen binnen handbereik!

Indeling:
Begane grond
Via de centrale hal met videofoon installatie en lift komt u op de tweede verdieping bij het appartement.

Entree met meterkast, toiletruimte en ruime hal met toegang tot de inpandige berging. Half-open, royale keuken voorzien van luxe inbouwkeuken in U-vorm met ondermeer een inductiekookplaat, wasemkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Ruime woonkamer welke u toegang biedt tot het zonnige balkon.
2 Slaapkamers van een prima formaat met franse balkons met deuren met kiep-/kantelstand en de meer dan comfortabele badkamer is voorzien van vloerverwarming, een tweede toilet, designradiator, douchecabine en badmeubel.
Het woongedeelte is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming en de slaapkamers zijn voor zien van laminaat.

1e verdieping
Een brede fraaie bordestrap leidt naar de verdieping met een grote overloop met een separate stook-/wasruimte voorzien van een wastafel warm en koud stromend water. De derde slaapkamer aan de voorzijde heeft fraai uitzicht door de grote dakkapel. De vierde slaapkamer aan de achterzijde is zeer ruim en beschikt over 2 dakramen en veel bergruimte.

Bijzonderheden:
In de koopovereenkomst wordt het volgende artikel opgenomen: Verkopers zijn geen bewoners geweest. (Betreft een nalatenschap) Verkopers attenderen kopers op het feit dat zij het verkochte recentelijk niet zelf feitelijk hebben bewoond c.q. gebruikt en derhalve kopers niet hebben kunnen informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan het verkochte waarvan zij zelf op de hoogte zijn geweest indien zij het verkochte zelf feitelijk hebben bewoond c.q. gebruikt.

Aanvaarding in overleg.

Bent u geïnteresseerd in deze woning?
Maak dan gerust een afspraak!
Wij nemen graag de tijd om deze woning aan u te laten zien: 0341-553773
De brochure en alle overige informatie is tevens te downloaden op onze website.

Ermelo
Ermelo is een geliefde plaats om te wonen en dat is geen wonder. Hier vindt u niet alleen de aangename sfeer van een dorp, maar ook veel eigentijdse voorzieningen. Het gezellige centrum herbergt een ruime keuze aan winkels, van de bekende grote ketens tot verrassende speciaalzaakjes. Er zijn leuke cafés, terrasjes en restaurants en iedere dinsdag ochtend is het markt. Ook aan ander voorzieningen ontbreekt het niet in Ermelo. Er zijn bijvoorbeeld volop sport- en andere verenigingen en meerdere scholen voor basis- en voortgezet onderwijs. Het unieke van Ermelo is dat het met de voetjes aan het water ligt, “Het Wolderwijd”, en met de rug tegen de uitgestrekte Veluwse bossen.
Daarom zijn er volop watersport mogelijkheden en kan men in de bossen heerlijk mountainbiken of wandelen. Ten zuidoosten van Ermelo ligt de Ermelosche Heide, een 343 ha groot terrein, dat grotendeels in gebruik is als natuurterrein en beschikbaar is voor dagrecreatie. Het terrein wordt doorkruist door fiets-, wandel- en ruiterpaden. De heide wordt begraasd door een eigen schaapskudde. Door de aanwezigheid van zowel een treinstation als de ligging nabij de A-28 is Ermelo vanuit alle windstreken uitstekend bereikbaar.