Botter 15

Kom ook wonen in de geliefde wijk ‘Groot Corlaer’!

Als jullie op zoek zijn naar een ruime MIDDENWONING met BERGING, dan zou dit wel eens dé woning kunnen zijn!

Deze woning heeft brede afmetingen en er zijn geen schuine zijden aanwezig, daardoor wordt de ruimte in deze woning optimaal benut. De tuingerichte woonkamer is ruim van formaat en heeft een knusse houtkachel. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de achtertuin die op het westen gelegen is. De tuin is speels aangelegd; er zijn groene borders, straatwerk dat in een leuk patroon gelegd en achterop het perceel staat een berging.
De woonkeuken is straatgericht en uitgerust met diverse inbouwapparatuur. In deze keuken past met gemak een eettafel en is een fijne ruimte om lang te tafelen, huiswerk te maken etc.
Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer aanwezig. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.

De woning ligt in een groene wijk, met veel fietspaden en speelmogelijkheden voor kinderen. Op een paar minuten afstand ligt een groot park, met veel groen en diverse sport- en speelmogelijkheden. Een heerlijke plek -voor jong én oud- om buiten te zijn. Daarnaast zijn er op korte afstand een basisschool en het voorgezet onderwijs te vinden. Ook zijn diverse uitvalswegen, zoals A28, makkelijk aan te rijden.

De woning is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A.

INDELING
Begane grond: lichte hal, meterkast en toilet met fonteintje. Vervolgens kom je in de ruime woonkamer. Deze is tuingericht en heeft een sfeervolle houtkachel. De grote raampartij aan de achterzijde zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Er zijn screens aanwezig waardoor de temperatuur in de woonkamer aangenaam is. Er ligt een massief beukenhouten vloer en de wanden zijn keurig afgewerkt. Daarnaast is er een provisiekast aanwezig. Een handige opbergplek voor dagelijkse benodigdheden! De dichte woonkeuken, aan de voorzijde van de woning, is van onder andere voorzien van een vaatwasser en een combi oven. Deze keuken is aangenaam ruim te noemen en met gemak kun je hier een eettafel kwijt.
Via een deur in de woonkamer is de achtertuin bereikbaar. De tuin is op het westen gelegen waardoor je tot in de late uurtjes heerlijk buiten kunt zitten in de zon. Er zijn groene borders aanwezig, een stukje gras en speels straatwerk. Dit alles maakt het tot een fijne plek om buiten te zijn. De tuin is middels een achterom bereikbaar en er is een houten berging aanwezig.

Eerste verdieping: grote overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer.
Er bevinden zich twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning. In één van de slaapkamers is een vaste kast aanwezig, waarin de opstelplaats van de cv-ketel en zonneboiler is, en is voorzien van een rolluik.
De badkamer ligt in het hart van de woning, deze is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Ook de wasapparatuur kan hier aangesloten worden. De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een inbouwkast en screens. Met een kleine ingreep is het mogelijk om van deze slaapkamer weer 2 aparte kamers te maken waardoor je weer 4 slaapkamers creëert.

Pluspunten van deze woning
- Middenwoning van ruim 6 meter breed
- Achtertuin op het westen
- Ruime woonkamer met houtkachel
- Grote woonkeuken met apparatuur
- 3 slaapkamers
- Badkamer met o.a. inloopdouche en toilet