Skip to content
Contact Plan een bezichtiging

Professor Eijkmanstraat 37

3861 CP, Nijkerk

€ 400.000,- k.k.
  • 78 m2 / 253 m2
  • 3 kamers
  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Verkocht o.v.

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een mooie gerenoveerde woning met een zonnige tuin, op loopafstand van het centrum?
Dan is dit de woning die je zoekt!

Deze in 2012 gerenoveerde HOEKWONING (3-onder-1-kap) heeft een eigen oprit van maar liefst 5 meter breed, een vrijstaande berging Γ©n een overkapping in de achtertuin. In de woning zijn nog diverse details uit de bouwperiode terug te vinden, zoals hoge plafonds, granito vloeren en paneeldeuren.

Deze leuke woning zal starters zeer aanspreken en het ligt werkelijk op een top locatie! Je loopt zo het centrum met gezellige terrasjes en winkels in. Ook diverse scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen zijn in de directe omgeving te vinden.

Achter de woning ligt een ruime, privacyvolle tuin. Er zijn twee terrassen aangelegd, er is een sfeervolle overkapping en een vrijstaande berging aanwezig, welke genoeg ruimte biedt voor het opbergen van diverse spullen.

INDELING
Begane grond: hal/entree met originele en karakteristieke granito vloer, meterkast, houten trapopgang naar de verdieping, modern toilet met fonteintje en een kelderkast met extra bergruimte. De huidige bewoners hebben hier ook hun vriezer staan.

Vervolgens kom je in de strakke open keuken (2012), welke voorzien is van een robuust Boretti gasfornuis met 5 pitten en een dubbele oven. Ook zijn er in de keuken een vaatwasser en een koelkast aanwezig. Vanuit de keuken is er toegang naar de achtertuin.
De gezellige woonkamer heeft grote raampartijen en een hoog plafond, wat een ruimtelijk en licht effect geeft. Er is een pellet kachel (2019) aanwezig en er is voldoende ruimte voor een eethoek. Aan de achterzijde van de woning zijn openslaande tuindeuren naar de achtertuin.
Deze tuin is op het westen gelegen en biedt heerlijke plekjes om van de zon te genieten, van ochtend tot avond. Het fijne aan deze tuin is dat deze groen en functioneel is aangelegd Γ©n aan de achterzijde geen inkijk heeft van achtergelegen woningen! Onder de overkapping met houtkachel zit je rustig en knus, voor als je nog wat langer in het seizoen van het buitenleven wilt genieten.
De vloeren in de woning zijn voorzien van massief eikenhouten vloerdelen en de muren zijn strak afgewerkt.
 
Eerste verdieping: overloop met toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en een wasruimte.
Beide slaapkamers hebben een dakkapel en de ouderslaapkamer heeft een inloopkast en airco (Toshiba/2021). De moderne en ruime badkamer (voorheen slaapkamer) is in tijdloze kleurstelling uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel en designradiator.
De wasruimte (voorheen badkamer), met granito vloer, is de plek waar de wasmachine opgesteld kan worden.
Op de vloeren op de overloop en slaapkamers ligt laminaat en de wanden zijn strak afgewerkt.
 
Vliering: ruime vliering, op stahoogte, met dakraam en opstelplaats cv-ketel. De vliering is met een vlizotrap te bereiken.
 
Kenmerken van deze woning
- Karakteristieke hoekwoning met ruime oprit
- In 2012 geheel gerenoveerd
- Vrijstaande stenen berging aanwezig
- Zonnig gelegen achtertuin met overkapping
- Moderne keuken en badkamer
- Uitstekende ligging nabij centrum
- Energielabel C
Β 

Kenmerken

Overdracht

  • StatusVerkocht o.v.
  • Vraagprijs€ 400.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningHoekwoning
  • Bouwjaar1948
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenIn woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte78 m2
  • Perceeloppervlakte253 m2
  • Inhoud310 m3
  • Aantal kamers3
  • Aantal slaapkamers2
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseC
  • VerwarmingCV ketel, Pelletkachel
  • C.V.-KetelHR Combi
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2012
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas, HR glas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin, Zijtuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte0 m2
  • Ligging hoofdtuinWest
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinVerzorgd

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand steen
  • VoorzieningenVoorzien van elektra
  • IsolatieGeen isolatie
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Op eigen terrein

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenRedelijk tot goed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Plattegrond

Vergelijkbare woningen