Dokter van Dalelaan 16

HELFT VAN DUBBEL UIT JAREN ’30 NABIJ HET CENTRUM

Welkom bij deze charmante twee-onder-een-kapwoning. Met een ruime vrijstaande garage en een royaal perceel van 525 m2, biedt dit huis alles wat je nodig hebt.

BELANGRIJKE HOOGTEPUNTEN
- Karakteristieke helft van een dubbel huis.
- Grote vrijstaande garage met kap
- Vlakbij het centrum en openbaar vervoer gelegen
- Royaal perceel van 525 m2

EEN KIJKJE BINNEN
Binnenin vind je een gezellige woonkamer met veel licht, dankzij de roederamen en de erker. De houtkachel zorgt voor warmte en gezelligheid op koude dagen, terwijl het balkenplafond karakter toevoegt aan de ruimte. Met drie slaapkamers is er genoeg ruimte voor iedereen. Ook bevindt zich in deze woning een ruime voorraadkelder wat ideaal is voor extra opslag.

Kenmerken:
Bouwjaar: 1934
Woonoppervlakte: ca. 113 m²
Inhoud: ca. 433 m³
Perceeloppervlakte: 525 m²
Energielabel: C

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, toilet met fonteintje en trapopgang naar 1e verdieping, woonkamer met houten vloer en open haard aan de straatzijde en een eetkamer aan de tuinzijde met openslaande deuren. In de hal het toilet en toegang tot de ruime provisiekelder. De aan de achterzijde gelegen keuken is voorzien van een lichte, landelijke keuken met fraai aanrechtblad en inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Via de bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur is de toegang tot de achtertuin. Deze is op het zuid–oosten gelegen en is voorzien van een royale garage waar ontzettend veel mogelijkheden zijn! Denk bijvoorbeeld aan een thuiswerkplek of jouw eigen praktijk aan huis!

Eerste verdieping:
Hier bevinden zich naast de overloop 2 slaapkamers en een royale badkamer voorzien van douche, dubbele wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Naast de CV. opstelling bevindt zich hier nog een gezellige, 3e slaapkamer met dakramen.

De verkoper heeft de woning niet zelf bewoond (betreft een nalatenschap).

Aanvaarding in overleg

Bent u geïnteresseerd in deze woning?
Maak dan snel een afspraak!
Wij nemen graag de tijd om deze woning aan u te laten zien: 0341-553773
De brochure en alle overige informatie is tevens te downloaden op onze website. (mnm.nl)

Ermelo
Ermelo is een geliefde plaats om te wonen en dat is geen wonder. Hier vindt u niet alleen de aangename sfeer van een dorp, maar ook veel eigentijdse voorzieningen. Het gezellige centrum herbergt een ruime keuze aan winkels, van de bekende grote ketens tot verrassende speciaalzaakjes. Er zijn leuke cafés, terrasjes en restaurants en iedere dinsdag ochtend is het markt. Ook aan ander voorzieningen ontbreekt het niet in Ermelo. Er zijn bijvoorbeeld volop sport- en andere verenigingen en meerdere scholen voor basis- en voortgezet onderwijs. Het unieke van Ermelo is dat het met de voetjes aan het water ligt, “Het Wolderwijd”, en met de rug tegen de uitgestrekte Veluwse bossen.
Daarom zijn er volop watersport mogelijkheden en kan men in de bossen heerlijk mountainbiken of wandelen. Ten zuidoosten van Ermelo ligt de Ermelosche Heide, een 343 ha groot terrein, dat grotendeels in gebruik is als natuurterrein en beschikbaar is voor dagrecreatie. Het terrein wordt doorkruist door fiets-, wandel- en ruiterpaden. De heide wordt begraasd door een eigen schaapskudde.
Door de aanwezigheid van zowel een treinstation als de ligging nabij de A-28 is Ermelo vanuit alle windstreken uitstekend bereikbaar.