Skip to content
Contact Plan een bezichtiging

Hogeweg 186

3815 LZ, Amersfoort

€ 595.000,- k.k.
Afbeelding van Amersfoort – Hogeweg 186 – Hoofdfoto
Hoofdfoto
Afbeelding van Amersfoort – Hogeweg 186 – Foto
Foto
Afbeelding van Amersfoort – Hogeweg 186 – Foto 2
Foto 2
Afbeelding van Amersfoort – Hogeweg 186 – Foto 3
Foto 3
Afbeelding van Amersfoort – Hogeweg 186 – Foto 4
Foto 4
  • 75 m2
  • 2007
  • Bedrijfsruimte
  • Onder bod

Omschrijving

Aan de rand van Amersfoort, tussen bedrijventerrein De Wieken en natuurgebied Bloeidaal, wordt op een mooie kavel van circa 1.000 m² deze goed onderhouden VRIJSTAANDE BEDRIJFSWONING met grote, volledig geïsoleerde BEDRIJFSRUIMTE/GARAGE/WERKPLAATS met zolder (circa 12,5 x 6 meter) aangeboden.

De woning is gelegen aan een autoluwe weg en aan de voorzijde liggen de natuurgebieden “Bloeidaal” en “Schammer”.
Na het werken kunt u daar heerlijk onthaasten en genieten van het 'buitenleven'.

Een ideaal object om te wonen en thuiswerken als ZZP'er of een kleinschalig bedrijf te vestigen (wonen/werken). Ook is er een zeer goede ontsluiting naar Utrecht en Amsterdam middels de snelwegen A28 en A1. De gezellige binnenstad van de historische stad Amersfoort is op fietsafstand gelegen.

Aan de achterzijde wordt een kantoorpand gerealiseerd. Dit pand heeft een ontsluiting op de achterliggende weg (Wiekenweg).

Omschrijving woonhuis:
De traditioneel gebouwde jaren-30 woning is gebouwd omstreeks 1926, opgetrokken in steen en pannen gedekt. Er is vrijwel geheel isolerende beglazing. Verwarming is door middel van een c.v. installatie.

Indeling woonhuis:
Begane grond:
door de voordeur komt u in de hal met trapopgang. In de hal vindt u ook een trap-/meterkast. U bereikt daarna de gezellige (doorzon) woonkamer met erker en terrasdeuren. De terrasdeuren geven toegang tot een rustige zit aan de achterzijde van de woning. De aangrenzende gezellige open keuken en heeft een kookplaat, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser. De woonkamer en de keuken beschikken beiden over een laminaatvloer. Aangrenzend vindt u de bijkeuken met plavuizenvloer, het toilet en de aansluiting voor een wasmachine.
Onder de achterzijde van de woning is een kelder aanwezig met een oppervlakte van circa 3,7 x 4 meter, welke vanaf de buitenkant bereikbaar is.

1e verdieping: op de 1e verdieping komt u op de overloop met vaste kast en vlizotrap, badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. Daarnaast vindt u hier een drietal slaapkamers.

2e verdieping: via de vlizotrap is de grote bergzolder bereikbaar met de CV-ruimte.

Overige opstallen:
De bedrijfsruimte (schuur/garage/bedrijfsruimte) is volledig geïsoleerd (circa 75 m²).
Er zijn voorzieningen voor elektra, waterleiding en riolering aanwezig. Tevens is er een toilet aanwezig.

Nutsvoorzieningen:
Er zijn aansluitingen voor aardgas, waterleiding, elektra en de riolering.

Kadastrale informatie:
Gemeente Amersfoort, sectie: R, nummer 1543, groot 1.018 m².

Bestemmingsplan informatie:
Het geheel heeft een bedrijfsbestemming en is bestemd voor wonen/werken.

Bijzonderheden:
In de koopovereenkomst zullen onder andere de navolgende bepalingen worden opgenomen:

- de erfdienstbaarheid van licht en uitzicht
inhoudende de bevoegdheid om aan en in de op het heersend erf aanwezige opstallen, vensters en lichten te hebben op een kortere afstand van het dienende erf, dan in de wet is toegelaten, zonder dat daarvoor één der in de wet genoemde beperkingen geldt.

- geen bezwaar maken tegen bouw kantoor
Koper, alsmede diens rechtsopvolgers, zal zich onthouden van bezwaren tegen de plannen om op de achter het verkochte gelegen kavel een bedrijfsverzamenpand te realiseren. Tevens zal koper zich onthouden van bezwaren tegen de uitvoering van de bedrijfsactiviteiten, welke conform regelgeving en vergunningen op het achtergelegen perceel mogen worden uitgevoerd. Dit zal door de notaris worden vastgelegd met een kwalitatieve verplichting met een bijbehorend boetebeding.

Overige informatie is via ons kantoor op te vragen.

 

Kenmerken

Overdracht

  • StatusOnder bod
  • Prijs€ 595.000,- k.k.

Indeling

  • Soort ObjectBedrijfsruimte
  • Totale oppervlakte75 m2
  • Perceeloppervlakte1.018 m2
  • Oppervlakte bedrijfsruimte75 m2

Bouwvorm

  • BouwvormBestaande bouw
  • Bouwjaar2007
  • Bouwjaar toelichting

Overig

  • LocatieBEDRIJVENTERREIN
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed

Plattegrond