Bellstraat 4

TE HUUR - Op het centraal gelegen bedrijventerrein 'De Valk' in Barneveld bieden wij deze representatieve kantoorruimte aan.

De kantoorruimte ligt op de eerste verdieping en beschikt over een bruto vloeroppervlakte van circa 95 m². De kantoorruimte is functioneel ingedeeld en biedt mogelijkheden voor zowel individuele werkplekken als afzonderlijke kantoor- of spreekruimtes. Daarnaast is de ruimte voorzien van onder andere airconditioning, kamerindeling, systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen, een toilet en een pantry.

Bedrijventerrein 'De Valk' ligt aan de rand van Barneveld en huisvest een diversiteit aan bedrijven. Het centrum van Barneveld is in circa 5 minuten met de auto te bereiken. Daarnaast is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer gunstig, er is een bushalte op loopafstand en station Barneveld centrum is op ongeveer 1 kilometer te bereiken. Een snelwegafrit op circa 5 minuten afstand zorgt ervoor dat het bedrijventerrein ook per auto zeer goed te bereiken is.

Objectinformatie
Kantoorruimte gesitueerd aan de Bellstraat 4 te 3771 AH Barneveld.

Beschikbare vloeroppervlakte
Circa 95 m²

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN 2580 meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Opleveringsniveau
• Houten trap naar verdieping;
• Airconditioning;
• Toilet;
• Pantry;
• Laminaatvloer;
• Verwarming middels cv-installatie i.c.m. paneelradiatoren;
• Raampartijen v.v. lamellen;
• Systeemplafond v.v. verlichtingsarmaturen.

Parkeervoorzieningen
Parkeerplaatsen op eigen terrein, voorzien van parkeervakindeling.

Bereikbaarheid
Door de centrale ligging nabij de Rijkswegen A1 (Amsterdam-Hengelo), A30 (Ede-Barneveld) en A12 (Den Haag-Zevenaar) is het nationale en internationale snelwegennet uitstekend te bereiken.

HUURVOORWAARDEN
Huurprijs
€ 1.075,- per maand, exclusief BTW

Verbruikskosten rechtstreeks voldoen aan de medehuurder Van Buren Redblok B.V.

Huurtermijn
In overleg, beoogd wordt een minimale huurtermijn van 3 jaar.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Zekerheidstelling
Waarborgsom / bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met BTW.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huur ingangsdatum, op basis van de wijziging van het maand prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2025 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Aanvaarding
In overleg, beschikbaar vanaf 1 november 2026.

DOWNLOAD DE VOLLEDIGE BROCHURE VIA MNM.NL

Alle informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.