Koningsbergenweg 0

TE HUUR – Nieuw te bouwen duurzame BEDRIJFSRUIMTE met een beschikbaar bruto vloeroppervlakte van circa 4.560 m² in combinatie met SHOWROOM – KANTOORRUIMTE. Het bedrijfsgebouw is o.a. voorzien van goede ontsluitingsmogelijkheden op de openbare weg, loading docks en een goede stapelhoogte. De bouwkavel waar het nieuwbouw bedrijfsgebouw op kan worden gerealiseerd is gelegen op bedrijventerrein ‘Harselaar-Zuid’ te Barneveld.

Omgeving
De directe omgeving kenmerkt zich hoofdzakelijk door de aanwezigheid van diverse bedrijfsexploitaties op het gebied van transport, groothandelsbedrijven en diverse productiebedrijven. Het bedrijventerrein 'Harselaar Zuid' ligt centraal in Nederland en is uitstekend bereikbaar via de Rijkswegen A1 en A30. Vanwege de strategische ligging zijn steden als Utrecht, Arnhem en Apeldoorn binnen een half uur bereikbaar. Amsterdam en Schiphol bereikt u binnen drie kwartier en de haven van Rotterdam is iets meer dan een uur van Barneveld verwijderd.

Beschikbaar bruto vloeroppervlakte
Circa 4.560 m².

Kadastrale aanduiding
Gemeente Garderen, sectie H, nummer 4281 en 4282 (gedeeltelijk).

Duurzaamheid
Opdrachtgever is voornemens om te bouwen conform de eisen van Breeam Excellent, hetgeen betekent dat de opstallen duurzaam worden gebouwd.

Bereikbaarheid locatie
De locatie heeft goede ontsluitingsmogelijkheden via;- de ontsluiting op de verlengde Mercuriusweg, de op- en afritten van de Rijksweg A1 (Amsterdam – Hengelo), zijn hierdoor op circa 6 minuten rij-afstand gelegen,- de ontsluiting van de Hanzeweg op de Wesselseweg richting Kootwijkerbroek.

Bestemming
'Bedrijventerrein' voor bedrijven van categorie 3.1- 4.1, met de daarop van toepassing zijnde bestemmingsplanvoorschriften. Voor de van toepassing zijnde voorschriften wordt verwezen naar het bestemmingsplan.

Huurvoorwaarden

Huurprijs
Nader overeen te komen.

Huurtermijn
In overleg, beoogd wordt 5 + 5 jaar.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Zekerheidstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Huurovereenkomst
Volgens ROZ-Model.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huur ingangsdatum, op basis van de wijziging van het maand prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Aanvaarding
In overleg.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.