Skip to content
Contact Plan een bezichtiging

Zuiderinslag 8

3871 MR, Hoevelaken

€ 595.000,- v.o.n.
Afbeelding van Hoevelaken – Zuiderinslag 8 – Hoofdfoto
Hoofdfoto
Afbeelding van Hoevelaken – Zuiderinslag 8 – Hoofdfoto
Hoofdfoto
Afbeelding van Hoevelaken – Zuiderinslag 8 – Foto 12
Foto 12
Afbeelding van Hoevelaken – Zuiderinslag 8 – Foto 12
Foto 12
Afbeelding van Hoevelaken – Zuiderinslag 8 – Foto 11
Foto 11
  • 2.140 m2 / units vanaf 430 m2
  • 2021
  • Kantoorruimte
  • WINKELRUIMTE
  • BEDRIJFSRUIMTE
  • Onder optie

Omschrijving

NIEUWBOUW BEDRIJFSRUIMTE MET KANTOOR/SHOWROOMRUIMTE gelegen op absolute zichtlocatie direct aan de Rijksweg A1 bij (knooppunt) Hoevelaken. De gebouwen zijn gelegen op de front van een ontwikkeling van een bedrijfsverzamelcomplex en kunnen gezien de uitstraling en bestemmingsplanmogelijkheden als uniek worden gezien.

De bouw is inmiddels aangevangen, de oplevering zal plaatsvinden omstreeks Q1-2023.

Unieke kenmerken:
- Directe zichtlocatie aan Rijksweg A1
- Meer dan 12 meter bouwhoogte
- Ook geschikt voor showroomactiviteiten
- Gemengde bestemming voor 'Volumineuze detailhandel', 'Zakelijke dienstverlening, waaronder kantoren' en 'bedrijven, zoals opgenomen in de categorieΓ«n 1 tot en met 3.2'
- Architectonische uitstraling door o.a. overkragingen
- Naar wens in te richten door het casco-opleveringsniveau
- Veel daglichttoetreding
- Centrale locatie in het midden van Nederland
- Binnen 2 minuten op de Rijksweg A1 en bushalte / treinstation op loopafstand

Objectinformatie
Geschakelde bedrijfstorens gelegen aan de Zuiderinslag 8 te Hoevelaken.

Beschikbaar bruto vloeroppervlakten (bouwnummer 6 en 12)
Bouwnummer 6
Begane grond circa 130 mΒ² (bedrijfsruimte/showroom)
Eerste verdieping circa 175 mΒ² (showroom/kantoor)
Tweede verdieping circa 125 mΒ² (showroom/kantoor)

Kadastraal bekend Gemeente Hoevelaken, sectie C, nummer 5702, grootte circa 388 mΒ² (voorlopige oppervlakte).

Bouwnummer 12
Begane grond circa 130 mΒ² (bedrijfsruimte/showroom)
Eerste verdieping circa 125 mΒ² (showroom/kantoor)
Tweede verdieping circa 175 mΒ² (showroom/kantoor)

Kadastraal bekend Gemeente Hoevelaken, sectie C, nummer 5708, grootte circa 521 mΒ² (voorlopige oppervlakte).

Parkeerplaatsen
13 parkeerplaatsen op eigen terrein per gebouw.

Bereikbaarheid
Deze ontwikkeling is gesitueerd nabij de op- en afritten van de rijksweg A1 (Amsterdam - Enschede). Via deze rijksweg is het nationale en internationale snelwegennet uitstekend te bereiken. Daarnaast zijn de bedrijfsgebouwen uitstekend te bereiken door een bus-/ treinverbinding op loopafstand.

Opleveringsniveau per gebouw*
Casco oplevering doch voorzien van:
β€’ Betonvloer (nuttige belasting ca. 2.500 kg/mΒ²)
β€’ Entree met trapopgang
β€’ Elektrisch bedienbare overheaddeur ter plaatse van de begane grond
β€’ Water en elektravoorziening tot in de meterkast
β€’ Betonnen verdiepingsvloeren (nuttige belasting ca. 350 kg/mΒ²)
β€’ Raampartijen op alle etages

*Ten tijde van oplevering voldoet het gebouw niet aan de BENG-eis, vanwege het casco opleveringsniveau.

Koopsommen
Bouwnummer 6 - € 595.000,- v.o.n., exclusief BTW,
Bouwnummer 12 - € 605.000,- v.o.n., exclusief BTW.

Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.

Koop-/aannemingsovereenkomst
Conform model notariaat.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

  • StatusOnder optie
  • Prijs€ 595.000,- v.o.n.

Indeling

  • Soort ObjectKantoorruimte
  • Totale oppervlakte2.140 m2
  • Perceeloppervlakte521 m2
  • Oppervlakte bedrijfsruimte130 m2
  • Oppervlakte kantoorruimte300 m2
  • Oppervlakte kantoorruimte430 m2
  • Oppervlakte winkelruimte430 m2

Parkeergelegenheid

  • Parkeerplaatsen13
  • Overdekt parkerenGelegen op bestraat terrein bij het kantoorgebouw.
  • Onoverdekt parkerenGelegen op bestraat terrein bij het kantoorgebouw.

Bouwvorm

  • BouwvormBestaande bouw
  • Bouwjaar2021
  • Bouwjaar toelichting

Overig

  • In units vanaf425 mΒ² kantoorruimte
  • LocatieBEDRIJVENTERREIN
  • Aantal verdiepingen11
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed